便民、利企再添新举措 石家庄开启不动产抵押登记线上办理新模式，下面是人民网河北给大家的分享，一起来看看。
石家庄小额无抵押贷款
零跑腿、不见面、全覆盖——
便民、利企再添新举措 石家庄开启不动产抵押登记线上办理新模式
图为不动产抵押登记远程申请系统上线仪式现场。付兆飒 摄
26日，石家庄市自然资源和规划局与河北银行在石家庄举行了不动产抵押登记远程申请系统上线仪式，标志着石家庄市不动产抵押登记由“线下”转变为“线上”模式，这既是便民利企、惠及民生的重大举措，更是深化“放管服”改革，优化营商环境的重大变革，对石家庄市不动产登记具有重要里程碑意义。
据介绍，不动产登记工作是一项重要的民生工程，直面群众，服务企业，涉及群众和企业的切身利益，是自然资源和规划部门对外服务的重要窗口。目前石家庄市个人办理抵押登记一般为2个工作日以内，单位一般为3个工作日，距离群众和企业的要求还有一定差距。
为进一步优化营商环境，提高不动产登记效率，石家庄市自然资源和规划局积极与河北银行对接，联合研发了“不动产抵押登记远程申请系统”。该系统将抵押登记、注销、信息查询等功能嵌入河北银行业务系统，能够实现不动产抵押登记全程在线办理。群众只需到河北银行石家庄市的89个网点中的任一网点进行面签，即可同步在线办理抵押登记手续，不必再到登记大厅现场申请办理。同时，配合财政部门非税电子票据改革，实现了CA认证、电子签字、电子印章、电子票据、第三方支付宝、微信在线缴费等功能，还可以利用自助设备自主打印登记结果，金融机构也不必再到登记大厅现场缴费、打票、打证。石家庄市自然资源和规划局局长李惠林表示，“这一办理模式将极大提升石家庄市的不动产登记水平，在河北省内尚属首次，能够进一步方便办事群众和单位。”
据了解，通过这个系统，不动产抵押登记真正实现了登记按“分”办，缴费按“秒”计，领证“即”时出，贷款按“时”放的零跑腿、不见面、全覆盖的线上全流程、电子化不动产登记新模式。
“不动产登记工作是河北银行抵押贷款业务流程中不可或缺的环节，借助此次系统的上线，银行抵押类业务有了突破性的创新，尤其在办理效率和客户体验上，都有了质的提升。”河北银行石家庄分行行长李建树说，与此同时，河北银行对抵押类业务进行了全面升级，全新推出针对小微企业和个人客户以“房产”作为抵押的产品“房E贷”，实现了客户线上自助申请、银行上门办理、不动产远程抵押申请、现场高效放款的模式，客户资料齐全，贷款资金一般可当日入账，实现了客户足不出户即可办理抵押类贷款。
“下一步，石家庄市自然资源和规划局将以此次抵押登记线上办理为起点，总结工作经验，进一步扩大‘零跑腿、不见面、全覆盖’的线上办理模式。”李惠林表示，在明年年初，将系统延伸推广至具备条件的其他金融机构；在明年上半年，实现抵押权注销登记实行单方申请，将电子化、智能化覆盖至二手房交易业务。同时，扩大业务范围，在明年年底前，将包括私产和公产在内的全部业务实现抵押登记线上化。（付兆飒）
来源：人民网河北频道
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民间小额贷款
先后向4家“小额贷款”公司实际借款70万元，没想到虚高借条的欠款竟高达140万元，还遭软暴力手段催债。为偿还账务，被害人唯一一套房子也因“小额贷款”发起虚假诉讼，而被拍卖。近日，闵行公安分局经过缜密侦查，成功侦破这起“套路贷”案件，抓获陶某等5名犯罪嫌疑人。
遭“小额贷款”公司套路，借款翻倍
2018年8月，被害人屠先生通过朋友结识了邱某，关系热络后，有不良征信记录的邱某希望屠先生能够出面帮她借点钱。他们第一次在一家小额贷款公司借款20万，借款人签的是屠先生的名字。邱某信誓旦旦地保证，一定会把钱按时还上，让屠先生不用担心。
几天后，邱某又来找屠先生帮忙借钱。屠先生以为邱某已经把上次的钱还上了，便答应陪她去另一家“小额贷款”公司借钱。此后，邱某时不时就来找屠先生帮忙，屠先生共出面向4家“小额贷款”公司借款70万元。
几个月之后，屠先生家中突然来了“小额贷款”公司的人，说是借款到期，要求他还款。而欠款金额竟翻了一番，高达140万元。今年初，由于无力偿还贷款，屠先生家里唯一一套房产就被“小额贷款”公司通过虚假诉讼的方式进行了拍卖。
直到这时，屠先生才意识到自己可能被骗了，便向闵行警方报案。接报后，闵行警方迅即成立专案组展开侦查。警方调查发现，这是一起典型的“套路贷”诈骗案件：犯罪嫌疑人以“小额贷款”公司作幌子，诱骗被害人多次签订虚高的翻倍借条，制造资金走账流水虚假给付事实，并伴有暴力讨债的情节，最后提起虚假诉讼骗得被害人房产。
经过缜密侦查，专案组锁定了陶某等人开设的4家小额贷款公司以及相关犯罪嫌疑人的踪迹。6月21日，警方分别在闵行、松江、青浦等地抓获陶某等5名涉嫌“套路贷”犯罪嫌疑人。目前，5名犯罪嫌疑人已被闵行警方依法刑事拘留，案件正在进一步调查中。
详解“套路贷”作案手法
本案中，犯罪团伙是是如何“套路”被害人的？
一是签订“虚高借款合同”。本案中的屠先生和邱某看到所谓民间（非法）小额贷款公司可以“无抵押贷款”、“低息贷款”、“快速放款”的介绍，就去借款，然后被诱骗签订了虚高的借款合同，掉入了犯罪嫌疑人精心设计的圈套。
二是制造银行流水痕迹。犯罪嫌疑人将虚高后的借款金额转入了被害人屠先生的银行账户后，还陪他到银行柜面将借款提现，留下了资金流水痕迹，保持“银行流水与借款合同一致”。而屠先生和邱某实际拿到手的借款已大大缩水，虚高的款额作为“保证金”给了犯罪嫌疑人。
三是制造违约陷阱。犯罪嫌疑人陶某等人随后以屠先生“逾期未还款”为由，单方面认定其违约，并要求偿还虚增债务。而逾期后的违约金却是按小时计算，致使违约金翻倍激增，导致屠先生无力偿还。
四是恶意垒高借款金额。在被害人无力偿还的情况下，犯罪嫌疑人陶某介绍所谓的其他“小额贷款公司”（实则都是陶某同伙）与被害人签订新的更高数额的“虚高借款合同”予以“平账”，偿还他公司的债务。如此数次层层转单平账，如“滚雪球”般垒高了被害人屠先生的借款金额。
五是软硬兼施恶意讨债。最终，犯罪嫌疑人陶某等人组织人员采取上门索债、电话轰炸、言语威胁等手段滋扰被害人屠先生的正常生活，催促其还钱。
“套路贷”隐蔽性强，该如何防范？民警提醒广大市民：要理性借贷，谨慎选择金融机构。千万不要像本案中被害人屠某那样轻信非正规公司所谓“无利息、无担保、无抵押”的虚假宣传。谨慎签订贷款合同，谨防入套。被害人屠某为借到钱款，在犯罪嫌疑人的诱导下随意签订了虚高合同并轻易将房产作为抵押，导致房产被拍卖，造成重大损失。一旦发现被“套路”应当立即报警或寻求法律帮助。（邬林桦）
来源：上观新闻
渭南政法网 编辑:马华莉
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