突破3.9万亿元！银行业不良贷款余额连涨11年，下面是不良观察局给大家的分享，一起来看看。
贷款逾期多少天算不良
来源 | 不良观察局综合互联网及公开渠道
近日，银保监会召开一季度银行业保险业运行情况数据发布会，银保监会有关部门负责人介绍，初步统计，一季度末，我国银行业金融机构不良贷款余额3.9万亿元，较年初增加1259亿元。不良贷款率1.68%，同比下降0.09个百分点。商业银行逾期90天以上贷款与不良贷款比例为82%。
不良贷款余额连涨11年
一季度，我国银行业不良率略有下降，但不良贷款规模仍维持在较高水平。同时，根据2023年初的数据显示，2022年末我国银行业金融机构不良贷款率1.71%，不良贷款余额3.8万亿元，从2012年开始，该数据已连续11年增长。此外，商业银行关注类贷款余额突破4万亿元，达到4.1万亿元，亦呈逐年递增趋势，自2016年以来，商业银行关注类贷款余额维持在3万亿元以上。
随着经济增速放缓，部分企业利润减少，现金流趋紧，借款无法及时偿还，而信用风险通过担保圈上下游蔓延，进一步导致商业银行不良贷款增多，信贷质量下降。关注类贷款进一步下迁至不良贷款的概率增大。
在银行不良贷款余额中，中小银行(城商行+农商行+民营银行)2022年末、2021年末、2020年末的不良贷款余额，分别为1.25万亿元、1.22万亿元、1.09万亿元，均占同年全部商业银行不良贷款余额的40%以上。
而六大行不良贷款余额在2023年一季度年也突破了1.3万亿。
我们根据上市银行的2023年一季报，整理了部分上市银行不良贷款的情况，以供行业人士参考：
不良资产份额逐年下降
在不良贷款处置方面，根据最新数据显示2022年全年处置3.1万亿，至此已连续三年每年处置银行业不良资产超“3万亿元”，累计达到9.2万亿。
虽然银行加速处置不良贷款，但并未体现在不良贷款转让的一级市场上，近几年来，银行的不良贷款被核销的比例越来越大，不良贷款核销金额连续四年超过万亿规模，2022年，商业银行再度核销不良贷款10269亿元。自2017年该数据公布至今，核销总额已经达到6.1万亿。
数据来源：银保监会
与此同时，作为不良资产处置主力军的四大AMC，从六大行收购的不良资产份额也在逐年下降。中国华融2022年业绩报告显示，当年从大型商业银行收购不良资产仅为46.26亿元，占比为12.7%，相较2021的22.1%下降了9.4个百分点。
中国信达2022业绩报告显示，当年从大型商业银行收购的不良资产为79.61亿，这也是自2019年以来，首次跌破百亿，占比更是从2021年的24.8%下降至14.3%。
所以，真正转让给资产管理公司进行处置的份额逐年减少。
加快不良资产处置步伐
对此，监管部门多次强调，要拓宽不良资产的处置渠道。去年6月，银保监会发布《关于引导金融资产管理公司聚焦主业积极参与中小金融机构改革风险化解的指导意见》，要求资产管理公司（AMC）加大对中小金融机构的不良资产处置力度，适度放宽金融资产收购范围，提升金融风险化解效率。
2021年，不良贷款试点工作正式开启，这也意味着银行单户对公不良贷款转让和个人不良贷款批量转让得以“破冰”。2022年12月30日，银保监会办公厅印发《关于开展第二批不良贷款转让试点工作的通知》，将注册地位于北京、河北、内蒙古、辽宁、黑龙江、上海、江苏、浙江、河南、广东、甘肃的城市商业银行、农村中小银行机构也纳入试点机构范围。
随着监管部门多举措并进地加快不良资产的处置步伐，不良资产行业也将迎来新一轮的盛宴。
贷款逾期不能超过几天
一般将房屋抵押贷款后，贷款年限都比较长，比如5年、10年，甚至是30年。因此，偿还房贷就成了一个长期的过程，而在这段时间里，借款人都需要有经济能力去偿还每月的房贷。但是事情往往不会那么如人愿，可能会出现一些不稳定因素，而导致借款人短期内无法按时偿还月供，造成房贷逾期。所以，有些人担心房屋抵押贷款逾期多久会被收房子?房屋抵押贷款还不上了怎么办?
一、房屋抵押贷款逾期多久会被收房子
一般情况下，当贷款人出现连续三个月逾期或者累计六次没有按规定偿还贷款的时候，贷款机构就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前还款，甚至是按规定处置贷款人抵押的房子。
据了解，一般房贷逾期短时间内银行会催收还款，但是并不会轻易收房子，如果借款人逾期时间超过三个月，多次催缴都没有还款的话，那么银行有可能会向法院提起诉讼。银行主要是看借款人的逾期情节是否严重，如果严重的话，银行会走法律途径，借款人没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。
二、房屋抵押贷款还不上了怎么办
1、要求暂停还本金
借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。
2、要求延长还款期
也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经还款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到30年期。
3、再向银行借钱
为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，“这种理财型房贷”不失为一个应急的好办法。
以上就是关于房屋抵押贷款逾期的一些内容，一般房屋贷款逾期，贷款机构不会立即收房子，而是在判定借款人丧失还款能力后，才会处置借款人抵押的房产。贷款逾期以后，还会被贷款机构计算罚息，还会留下不良贷款记录，所以不论从哪个方面来看，房贷断供都不是一个好的选择。
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