原来马来西亚买房有3种贷款方式,哪种最好?,下面是易马海外给大家的分享,一起来看看。
国外贷款平台有哪些
大家在马来西亚买房的时候,是不是都有听说过 Flexi Loan 灵活贷款 或者 Semi Fixed Loan 半灵活贷款 和 Term Loan 定期贷款 ,但是到底他们有什么差别呢?要选哪一个好?
其实每个人的需求和情况都不同,所以选择适合自己的贷款方式很重要!
对于比较紧张和比较希望稳定的购房者来说,当然 Term Loan 定期贷款 会是最好的选择,因为无需担心月供会随着利息的波动而改变,但是Term Loan 也存在着一次性还款的违约金~
如果觉得自己未来收入会增加,那么选择 半灵活贷款 和 灵活贷款 会是更好的选择,因为长远来看你会剩下蛮多的利息。
简单来说,Flexi / Semi Flexi 是可以让你每个月多还一点来减少你的本金,所以利息会随着越还越多的本金而减少哟。
国外也有网贷平台吗
美国P2P网贷“鼻祖”正在力求转型,将自己改造成银行。
近期,根据美国媒体CNBC报道,美国最大的网络借贷平台、纽交所上市公司LendingClub(LC.N),目前以1.85亿美元的现金和股票收购美国网上银行Radius Bancorp,以求获得稳定且低价的资金来源。
Radius Bancorp是一家总部位于波士顿的网上银行,资产约14亿美元,是金融科技公司合作的众多贷方之一。
美国媒体Forbes援引LendingClub执行收购的CEO的声明称:“这是一项变革性交易,我们将重塑银行业,将其从原有惯例和体系中解放出来。我们将为会员创造一种自定义式的体验,以此增强我们的业务弹性和收益。”
这标志着美国的金融科技公司将首次收购银行业。
交易预计12至15个月完成
收购Radius Bancorp后,LendingClub能够向其客户提供新产品,使其收益多样化并减少或消除对机构资金的使用。
“收购银行的作用是什么,它让我们得到线上的贷款提供者,并将其与线上的存款者结合起来”,2月25日,LendingClub首席执行官斯科特·桑伯恩(Scott Sanborn)对CNBC记者表示,“这完全改变了该业务的盈利形式。”
桑伯恩说,这笔交易将帮助LendingClub每年节省4000万美元的银行手续费和资金成本,并使该公司能够从资产负债表上不断增加的贷款中获利,这种盈利方式是银行赚钱的核心渠道。
LendingClub表示,该交易预计需要12至15个月才能完成,并在两年后达到收支平衡。摩根大通(JPMorgan Chase)为LendingClub的收购提供咨询服务。
CNBC报道称,为了成为一家合规银行,LendingClub要求其最大的股东亚洲投资公司盛大银行将其在LendingClub中22%的股份换成无表决权的股份。
LendingClub危机回顾
LendingClub是美国美国最老牌、业务量最大也是最为著名的网贷机构,在早期的金融科技公司浪潮中一直处于领先地位。CNBC报道称,LendingClub是2014年美国上市公司中最大的科技公司,市值曾一度飙升至85亿美元。
但2016年以来,LendingClub遭遇了重重危机。
据此前澎湃新闻报道,2016年5月,因为2200万美元的违规贷款,公司创始人、董事长、首席执行官雷诺德·拉普朗什(Renaud Laplanche)重压下离职。
这造成了信任崩塌事故,两家华尔街投行——高盛与杰富瑞集团宣布不再购买该平台的贷款,而LendingClub原本计划将数亿消费者贷款打包卖给投资机构的。2016年6月,风暴中的LendingClub宣布裁员179名员工,占员工总人数的12%。
另一方面,LendingClub股价一路下滑,在2016年5月发生人事巨震后一路探底到3.44美元。盛大集团创始人陈天桥在那时抄底,截止到2019年12月31日,盛大资产管理控股有限公司持股22.04%。
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