再也不怕吃亏了！换了工作 公积金要记得这样处理，下面是智惠易便民通给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款期间离职
买房置业的时候
大家一般首选公积金贷款，毕竟相较于商业贷款来说，公积金的利率可低了不少。但如果公积金断缴，相应的贷款申请就直接受到影响了。
那如果换工作、换城市了，公积金要怎么办呢？公积金贷款额度有多少？是怎么计算的？ 今天小易就和大家聊聊公积金的那些事儿~
公积金贷款
和商业贷款一样，公积金贷款也是有限额的，个人贷的可贷额度一般同时符合下列限额标准：
1、不同缴存情况的贷款额度
单位缴存职工的计算公式：账户余额X8+月缴存额X到退休年龄月数
自愿缴存职工的计算公式：日均账户余额X8+月均缴存额X到退休年龄月数
日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数
注：月均缴存额，按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。
2、公积金贷款最高额度
根据相关规定，个人申请住房公积金贷款最高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住房，共同申请住房公积金贷款，可贷额度就是每个人的贷款之和最高额度为100万元。
不过，想用住房公积金贷款，自然得先有在稳定缴存的公积金账户，所以如果换城市工作了
得先把公积金账户迁移过去。那，怎样操作才是正确的呢？
1、换岗、换城市的公积金转移
一般情况下，我们可以通过以下方法，进行公积金账户的转移 。
在本市内更换工作单位的职工
如果职工在本市内更换工作，原工作单位应在劳动关系解除或终止之日起30日内，给职工办理公积金账户封存，再由新单位启封账户。
如果职工是在当月15日以后离职的，单位应为职工缴存离职当月全月的住房公积金；15日之前离职的则由单位与职工自行协商决定。
如果职工和单位解除或终止劳动关系后，没有重新就业，住房公积金账户已经封存的，职工可用个人名义自愿缴存住房公积金。
▼办理流程及方式
网上办理：
在“广州住房公积金管理中心”微信公众号或者手机APP，进入个人账户启封操作界面，根据提示进行信息验证，操作成功后，个人账户启封业务就办理完成了。在网上办理操作如图所示：
（点击可查看大图）
前台办理：
申请人通过中心网站、微信公众号、手机APP预约办理，提供要件材料，中心经办网点审核并办理账户启封。在前台办理需要提交的申请表，可通过中心网站下载中心下载。
需提交以下材料：
①个人身份证明（原件1份）
②《住房公积金个人账户启封、封存表（个人自愿缴存）》（原件1份）
③《个人自愿缴存住房公积金协议》（原件一式两份，业务前台领取）
但是要注意啦，已领取养老金的退休职工，不能继续缴存住房公积金，单位为职工办理账户封存后
符合条件的职工，就可以申请离退休销户提取了。
2、从外省市来广州工作的职工
缴存人因工作发生变动，从外省市来广州工作的，可以办理个人账户转入。但前提是缴存人的个人账户要稳定缴存半年以上。
▼办理流程及方式
网上办理：
缴存人在公积金中心微信公众号或手机APP登录，在首页点击“查看全部”按钮，跳转进入业务查看界面后，选择“异地账户转入”，进入异地账户转入详情界面操作。
（点击可查看大图）
如果缴存人没办理过个人账户转入或异地账户转入，可根据提示“新增申请”。
如果异地账户的转入详情界面显示转入状态处于失败办结时，可根据实际情况进行信息修改，并“重新上报”。信息验证成功并提示操作成功后，则业务办理完成。
前台办理：
先在微信公众号或者APP、网站进行预约，提交以下材料，然后到窗口办理。
1、职工本人办理的：
《住房公积金异地转移接续申请表》；职工个人身份证。
2、委托单位经办人集中办理的：
《住房公积金异地转移接续申请表》
《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》
职工个人身份证（复印件1份，加盖单位公章或备案章）
单位经办人身份证（原件1份，需系统内登记的经办人持本人身份证办理）
3、去往外省市工作的职工
职工因工作发生变动，离开广州到外省市工作的，满足以下条件，可办理个人账户转出。
（1）在广州市的住房公积金个人账户处于封存状态；
（2）在外地设立住房公积金账户并稳定缴存满半年（无法提供异地缴存明细的职工，在广州市账户封存满半年后，可办理个人账户转出）；
（3）在广州市未使用或已结清住房公积金贷款；
（4）在广州市没有套取住房公积金或套取资金已全额退回；
（5）在广州市的住房公积金个人账户未被依法冻结。
▼办理流程及方式
职工向异地公积金管理中心申请，将广州中心缴存的住房公积金转移至该中心，广州公积金管理中心通过接续平台协助办理。
但无论是办理转入还是转出，如果你的个人信息不齐全或有误，业务都无法办理，需要先办理个人信息变更，才可以进行账户转移。
此外，只有封存状态下的个人公积金账户，才能办理账户转出。转移账户时，职工的失信记录也会一并转移。
职工在同一时间只能在一个城市缴存住房公积金。如果在两个或以上城市都开设了住房公积金账户，并同时缴存的，只保留存在事实劳动关系的账户，其他账户要封存， 然后办理异地转移或注销。
看了这么多，老铁们知道怎么转移公积金账户了吗？
用公积金贷款以后辞职了
一、可不可以补缴公积金？怎么补缴公积金？
二、公积金贷款买房的条件是什么？补缴公积金之后是否影响贷款？
首先可以补缴公积金，分三种情况讲一下如何补缴公积金：
一种情况：当单位发生集体缴存以前年度缓缴公积金及应缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情况时，需通过补缴方式完成。
另一种情况：跳槽中间断了但是现在还在职，而原则上个人是无法缴纳公积金的。三四你可以跟自己现在的单位协商，自己缴纳也是可以的，只不过你需要承担所有的公积金费用，然后让该单位帮你缴纳。
最后一种情况，离职状态，想补缴社保、补缴公积金，都可以通过社保代缴机构补缴社保公积金。不过需要自己承担所有的公积金费用或者社保费用，并且支付一定的服务费。
补缴公积金就能贷款买房么？
想要用公积金贷款买房，主要参照当地的公积金贷款政策。
北京公积金贷款条件：借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。
所以补缴能不能有效在北京可能是个玄学。
上海公积金贷款条件：申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
影响买房的，其实是社保的连续性。
相比公积金连续6个月缴纳的条件，社保的条件会更苛刻。
如果是外地户籍想要在北京买房，需要提供：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。
什么样的情况下补缴社保，不影响其在京购房资格？
官方解释：因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳，因工作调动造成个人社保补缴的，单位为员工完成补缴，且补超过3个月的，视为正常缴纳，以上两种情形补缴累计不得超过3个月。
也就是说，在北京社保补缴是有效的，但是累计不能超过3个月。但是北京社保补缴是有时限的，只能补缴往前推3个月……
上海的话稍微宽松一点：外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
上海社保补缴能往前补缴6个月。
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