晋中市开启首例“带押过户”二手房 公积金贷款新模式，下面是记者帮办给大家的分享，一起来看看。
现役军人公积金贷款
2022年12月7日，晋中市住房公积金管理中心在税务、不动产中心等部门的大力支持下，携手商业银行成功发放了首笔“带押过户”个人二手房公积金贷款。退役军人邵先生和售房人张女士成为这一服务民生创新举措的首位受益者。
在传统的二手房交易过程中，需要先将交易房屋的商业银行按揭贷款结清并办理房产解押后才能交易过户，这不仅需要买卖双方先行筹措资金偿还贷款、往返多地进行解押，而且随着交易周期的延长，买卖双方履约的不确定因素也大大增加。
晋中市住房公积金管理中心坚持“缴存职工的需求在哪里，住房公积金的服务就跟进到哪里”的服务理念，聚焦群众高度关注的“关键小事”，主动作为，改革创新，从“群众找服务”到“主动送服务”，组织相关部门和商业银行业务专家多次集体会商，形成系统合力，打通业务壁垒，再造服务流程，终于实现了抵押权转移、房屋交易、抵押人变更“一站式”组合办理，这在全省住房公积金系统尚属首例。
“带押过户”个人二手房公积金贷款业务的推出，破解了传统在押二手房过户的“堵点”、“难题”，切实解决了群众长期以来的“烦心事”，交易不破抵押，买卖双方再无需筹集资金还贷、“往返跑”解押，直接以买方住房公积金购房贷款资金偿还卖方原商业银行按揭欠款，大大简化了交易流程，降低了交易成本，保障了资金安全，同时优化了二手房交易流程，助力刚性和改善性住房需求，最大限度帮助缴存职工实现了“圆梦安居”，进一步促进了我市房地产市场良性循环和健康发展。
“惠民公积金、服务暖人心”，晋中市住房公积金管理中心将以党的二十大精神为指引，坚定“以人民为中心”的发展思想，推出更多惠民生、暖民心务实举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题，持续将“我为群众办实事”实践活动引向深入，奋力谱写住房公积金高质量发展新篇章，不断增强广大缴存职工的获得感、幸福感、安全感。(梁佳玮)
当兵12年公积金有几万
2019年转业士官的退伍费项目结算，由于其本人工资结算到7月31日，故在转业费结算时一般在部队办理完转业安置手续，回地方报到后，也就是在7月初进行转业费的结算。对于各项目结算明细，可以大概分为以下几个类别项目：
1、转业费：生活补助费、安家补助费。具体项目包括生活补助费和安家补助费，生活补助费计发标准按照军龄计发，军龄不满8年的，不发给生活补助费；军龄在8至9周年的，发给3个月本人月工资基数；服役满9周年以上的，每满1年增发1个月的本人月工资基数，最高不超过16个月。安家补助费，按照本人月基本工资计算，军龄10周年以内的，标准为4个月工资；从第11年起，每满1年增发0.5个月工资。
2、住房资金：住房补贴、住房公积金。本人在役期间未使用军人住房公积金贷款，且无占用军队房产的，退役时按照个人归集的住房资金总额（包括住房补贴、住房公积金），一次性结算给本人；已使用住房公积金，且未还清住房贷款的，退役时按照申贷时与财务签定的委托协议书，将个人归集的住房资金一次性划转至协作的银行，用于提前偿还贷款本息。对于住房资金的领取的手续，之前军路在转业安置报到流程中已经详细介绍，在此不作重复。
3、保险基金：养老保险、医疗保险、军人职业年金。养老保险部分，在转业士官退役且由安置地主管部门安排上岗后，提供单位养老保险账号等资料，直接由部队通过银行划转至单位的社保账号；医疗保险部分，通常有两种情况，一个是直接将医疗保险直接结算给个人，另一种情况将医疗保险通过银行划转，由个人持部队财务发给的银行转接凭证回安置地进行转接，从各单位的情况看，多数为直接结算给个人；军人职业年金，一般会发给个人，转业至机关事业单位有职业年金的，或会转接至单位年金账户。
4、其他：奖励工资、离队差旅费。奖励工资标准，按照全额标准的1/2发放，这是由于转业士官于4月1日已经正式退役，按照奖励工资发放的有关规定，工作不满6个月的，按全额奖励工资的一半发给；离队差旅费，按照个人往返路途，以实际标准计发。
5、2019年7月离队的转业士官退伍费总额预测为：2006年12月入伍的上士，转业费应发标准预测：36.51万，实发到手为：22.81万元；2002年12月入伍的四级军士长，转业费应发标准预测：48.23万，实发到手为：30.47万元。最终以单位财务部门实际核算为准。
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