2014年11月份最新房贷利率表一览，下面是给大家的分享，一起来看看。
最新贷款利率表2014
央行9月30日下午发布楼市松绑消息：房贷利率最低七折，一套房贷还清二套房贷按首套房贷利率计算。
央行称：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
11月22日更新：2014央行降息：央行宣布下调贷款基准利率，这样想过房贷利率也一并下调。
下面来看看2014年11月份最新银行房贷利率吧：
2015贷款基准利率表
最新的数据显示：5年期LPR是4.3%，从2019年10月份的4.85%至今，下调了55个基点。
我们之所以关注5年期LPR，因为它直接关系到多数人的利益。LPR的全称是贷款市场报价利率，目前几乎所有银行贷款的定价都是参照LPR，LPR分为1年期和5年期，由于房贷是少有的长期限贷款，所以5年期LPR几乎可以视为“房贷基准利率”。
我们买房时一般会涉及两个贷款，一是公积金贷款，二是商业贷款。公积金贷款利率会低一些，5年以上公积金贷款利率是3.25%，远比5%甚至6%的商业房贷利率要低。但公积金有额度限制，一般50万-120万不等。也就是说以目前的房价，公积金贷款金额是远远不能满足需要的。
所以多数人选择的是组合贷款，即一部分房款采用公积金贷款，余下差额部分采用商业贷款。
我们普通人最希望的是公积金贷款的金额越多越好，因为公积金贷款的利率实在是低。但是很多人也在问，随着商贷利率持续下降，公积金贷款利率会降吗？
公积金贷款利率自2015年以来就没调整过了。一般而言，银行贷款基准利率下调后，公积金贷款利率往往跟着下调。
但是由于从2019年下半年开始，LPR利率进行市场化改革，银行贷款基准利率没有了，转而变成了新的LPR利率，新LPR成为事实上的基准利率。
2019年10月份至今，5年期LPR有过多次下调，但公积金贷款利率一直没变。今年8月22日，最新一期的LPR公布后，5年期LPR从4.45%下调至4.3%，下调了15个基点。
目前市场上首套房贷利率已经降至4.1%，接近3.25%的公积金贷款利率。
我判断，未来一年内公积金贷款利率下调概率偏大。主要原因有二：
一是政策利率、市场利率、LPR利率等最近两年一直在降，公积金贷款利率并不是孤立的利率，下调只是时间问题。
二是政策在支持楼市，如果公积金贷款利率下调，那么支持的力度将更大，影响更大。8月份的降息当中1年期LPR是3.65%，较上月下调5个基点，5年期LPR是4.3%，较上月下调15个基点。1年期LPR被称为实体经济的贷款利率，5年期LPR被称为房贷基准利率。8月份这样的不对称降息体现了国家对楼市的偏好和支持。
所以无论是理论上看还是现实上看，公积金贷款利率都存在下调的可能性。
如果公积金贷款利率下调意味着什么？
意味着只要你有公积金贷款，无论是已经购房的，还是即将购房的，月供金额都会降低。
事实上，我过去三年一直在告诉大家，如果能缴纳公积金尽量缴纳公积金。
1、如果你买房，可以享受公积金低息贷款，这可能是一个人一辈子中最低的贷款利率了。
2、如果你不买房，公积金可以理解为一种特殊的存款，没事时存钱，有事时可临时提取，现在只要是租房都可以提取公积金了，很方便。
特别是公积金余额可以作为自己流动性的一种兜底，作为自己最后保障。最近任正非在华为的讲话很火，他说：
全球经济将面临着衰退、消费能力下降的情况，华为应改变思路和经营方针，从追求规模转向追求利润和现金流，保证度过未来三年的危机。
大环境之下，现金流对企业是如此，对个人何尝不是？
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