涉农信贷增量提质 银行助力乡村振兴，下面是新华社给大家的分享，一起来看看。
什么是合力贷款
新华社北京10月11日电 《中国证券报》11日刊发文章《涉农信贷增量提质 银行助力乡村振兴》。文章称，日前，农业银行宣布，今年将加大对秋收秋种的支持力度，预计秋收期间，将累计投放3000亿元以上涉农贷款，重点支持粮食生产、农产品收储、冷链物流、农田设施建设等领域。
近年来，从国有大行到农商行，银行业不断加大对“三农”领域的金融支持力度，助力乡村振兴。作为金融支持乡村振兴的重要途径，银行业涉农贷款实现了较快增长。未来，涉农信贷有望进一步丰富，为乡村振兴提供更多金融活水。
（小标题）贷款规模稳步增长
近年来，我国涉农贷款规模稳步增长，金融支持乡村振兴力度不断加大。
（资料图，新华社发）
农业农村部发展规划司司长曾衍德近日表示，上半年末，全国涉农贷款余额增加到47.1万亿元，比2017年末增长52.2%；普惠型涉农贷款余额9.91万亿元，比2017年末增长94.5%。另据人民银行数据，上半年末，本外币涉农贷款余额47.1万亿元，同比增长13.1%。具体来看，农村（县及县以下）贷款余额39.27万亿元，同比增长13%；农户贷款余额14.39万亿元，同比增长11.9%；农业贷款余额4.95万亿元，同比增长9.2%。
“涉农贷款主要指‘三农’领域的贷款，是乡村振兴中非常重要的内容。”上海金融与发展实验室主任曾刚对中国证券报记者表示。
各大上市银行半年报显示，不少银行涉农贷款规模实现稳步增长。与上年末相比，多家银行实现两位数增幅。例如，上半年末，工商银行涉农贷款余额30806.38亿元，较年初增长16.2%；建设银行涉农贷款余额2.77万亿元，较上年末增长12.37%；交通银行涉农贷款余额7479.94亿元，较年初增长15.8%；兴业银行涉农贷款余额5448.81亿元，较年初增长16.84%；中信银行涉农贷款余额4447.64亿元，较上年末增长12.15%。
（小标题）协同发力
涉农贷款增长的背后，离不开政策扶持。
民生银行首席经济学家温彬告诉中国证券报记者，上半年涉农贷款增速稳中有升，一方面是银行积极落实国家政策要求，主动加大信贷投放的结果。今年金融管理部门推出一系列政策支持和引导金融机构加大涉农贷款投放，效果明显。另一方面，强化金融支持乡村振兴也是银行回归本源、服务实体经济的客观要求。近年来，银行通过数字化转型不断创新金融模式，夯实金融服务乡村振兴的基础，有助于涉农贷款投放持续增加。
事实上，不少银行制定了乡村振兴业务行动方案，创新乡村振兴特色客群产品和服务模式。例如，民生银行指出，针对农业、农村、农民重点领域，依托生产经营场景，积极研究客户需求特点，加快金融新技术和数据化增信等创新应用，积极探索产品模式创新，形成特色化、差异化的乡村振兴产品服务体系。上半年，创新类业务模式取得较好成效，“农牧贷”“农贷通”贷款投放加快，“棉农贷”“民宿贷”“茶园贷”“种植贷”等模式相继实现创新落地。
农业银行副行长徐瀚日前撰文指出，产业兴旺是乡村振兴的基石。农业银行运用物联网、大数据、人工智能等技术成果，发展农业全产业链金融，促进金融科技与产业链各环节深度融合，赋能农业产业数字化发展。
此外，浙商银行也优化推广“银行+龙头企业+合作社+农户”产业链金融服务模式，支持脱贫地区特色产业发展壮大，主动对接当地农业龙头企业、农村合作社等，提高小农户和新型农业经营主体的融资可得性。
（小标题）金融工具持续拓展
在专家看来，支持乡村振兴的相关金融工具远不止涉农贷款，相关金融工具料持续拓展。同时，支持乡村振兴需要银行、保险、互联网平台等多方协同发力。
曾刚表示，产业是涉农贷款投资的重要一环。乡村振兴中的产业振兴，不光涉及农业，还涉及一二三产业的融合。比如，目前长三角、珠三角地区很多农村的乡村振兴路径，都涉及制造业发展和工业化等方面。下一步，涉农信贷可能不仅仅涉农，还会进一步扩展。
对于银行业而言，曾刚认为，银行业需重点围绕乡村产业振兴，强化对农村产业的支持，特别是对农业现代化所延伸出的农村新产业、新业态，银行业可以尝试为其设计专属金融产品，通过金融工具多元组合，提供符合其发展态势的优质金融资源。
“未来涉农信贷的范围将会比原来传统的涉农贷款更广，需要的资金量可能也会更大，需要的信贷时间可能也会更长。不同类型的银行可根据自身特点，围绕乡村振兴发展中的市场定位，选择适合自身的切入点开发各类产品、构建完善的服务体系。除了涉农贷款外，应当还会有更多进一步促进乡村产业发展的相关金融举措。比如，对乡村基础设施建设、人居环境治理的金融投入，需要更多金融机构特别是大型金融机构的参与。”曾刚进一步解释。
此外，中信建投证券分析师赵然表示，乡村振兴需要地方政府、传统金融机构、互联网企业、农业创新公司等合力为农业现代化创新赋能。同时，乡村振兴既要产业兴旺，也要生态宜居。在金融服务乡村振兴的过程中，需发挥普惠金融降低贫困效应的直接作用机制，同时强化金融机构在环境保护、社会责任方面的引领作用。（完）
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房屋抵押贷款政策有哪些？
房屋抵押贷款政策有哪些？下面就和荣三五零小编一起来了解一下。房屋抵押贷款政策是指房屋所有有权人以房屋为抵押向银行或其他金融机构借款的一种贷款方式。该政策是一种常见的融资方式，被广泛应用于房地产市场。
房屋抵押贷款政策有哪些？
·一、房屋抵押贷款政策的概念。房屋抵押贷款政策是一种抵押借贷方式，贷款人以其房屋权益为抵押向银行或金融机构借款。该政策就有贷款金额大、利率低、款款气场等特点，因此受到了不少业主的青睐。同时房屋抵押贷款政策也是银行等金融机构重要的收入来源之一。
·二、房屋抵押贷款政策的优点：
→一、金额大。房屋抵押贷款可最高获得房屋评估价价格的百分之五十至百分之八十的借款金额，对于一些需要大额资金的人群有很大帮助。
→二、利率低。房屋抵押贷款利率一般比个人贷款低，适合长期资金需求。
→三、还款期长。房屋抵押贷款还款期限比较长，从五年到三十年不等，可根据个人需求变化进行选择。
→四、流程简单。房屋抵押贷款流程相对简单，只需提供相关房产证明和个人资质证明即可申请。
·三、房屋抵押贷款政策的缺点。存在风险。房屋抵押贷款虽然有很多优点，但也存在风险，如借款人没有按时还款，可能导致债务逾期和房屋被收回。
→二、利息较高。虽然房屋抵押贷款的利率比个人贷款低，但相对其他贷款方式，如信用卡分期付款等，仍然有一定的利率上涨。
·三、手续繁琐。房屋抵押贷款需要提供较多的材料，如房屋评估担保等，手续较为繁琐。
·四、房屋抵押贷款政策的申请条件。相对宽松，需要满足以下条件：
→一、年龄在二十二至六十岁之间。
→二、有稳定的工作收入，或其他稳定的收入来源。
→三、有完整的房屋所有权证和房屋评估证明。
·四、有第三人作为担保。房屋抵押贷款政策的金融机构。目前国内主要的房屋抵押贷款金融机构有以下几种：
→一、各大银行。中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行等。
→二、房地产信托，如招商信托、华润信托等。
→三、民间借贷，如微信、支付宝等。
·六、房屋抵押贷款政策的风险提示：
→一、不要轻易把房子抵押给不可信的金融机构，或个人以免被骗。
→二、在没有确切收入来源，或无法承担贷款风险之前，不要轻易选择房屋抵押贷款。
→三、在签订合同之前详细了解和掌握相关条件，如还款方式、利率、担保等，了解自己的权益和责任。
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