河北唐山：我市警方就“套路贷”进行详细解读，下面是唐山榜给大家的分享，一起来看看。
唐山个人抵押贷款
借款2000元，一个月之后要还款12万元?这是我市某高校大学生被“套路贷”诈骗的真实案例。近年来，“套路贷”已经成为一种新型的犯罪方式，我市警方对此种犯罪形式进行了详细解读。
“套路贷”的花样
据介绍，“套路贷”主要是抓住部分群众急于快速获取资金的心理，以无抵押、无担保、快速放款为诱饵，诱使受害人落入陷阱。同时，一些群众缺乏风险意识，在用钱心切的情况下，对借款合同的内容没有进行认真审核，甚至还签订一些空白合同。不法人员在“套路”下制造出一系列不利于受害人的证据，直至事态扩大，让受害人损失惨重。
“套路贷”有哪些常用手段?警方表示，不法分子事前通过网络、电话、短信、小广告等渠道，以“无抵押、无担保、快速放款”为噱头，引诱受害人借款;事中骗取受害人签订阴阳合同、虚高借款合同。虚构资金转账流水，肆意认定违约，迫使受害人继续借贷平账，恶意垒高债务;事后通过提前准备好的虚假证据提起民事诉讼或者采用泼油漆、堵锁眼、跟踪滋扰、威胁恐吓、电话骚扰，尤其是半夜打电话等手段，还有向受害人的朋友、亲戚不断打电话等手段，用软暴力和硬暴力催讨债务，侵占受害人的财产。
四大危害
警方介绍，“套路贷”是一种新型黑恶犯罪，隐蔽性强、获利快、收益高且易于复制传播，危害极其严重。
侵害群众合法权益
许多受害人一开始贷款金额很小，但在犯罪嫌疑人的套路和威逼利诱下，很快就背负巨额债务，有的受害人为此倾家荡产，只能卖房还贷;有的受害人被迫退学，离家出走躲避债务;有的受害人走投无路，被逼自杀。
扰乱正常的金融秩序
“套路贷”团伙普遍不具有金融资质，以民间借贷为幌子，从事非法放贷活动，表面上按照国家有关规定，与借款人签订借款合同，实际还款中往往按照超过2000%收取利息，远超法律规定的标准。
衍生多种刑事犯罪
犯罪嫌疑人为催收债务，一般采取辱骂、恐吓、威胁等软暴力手段，有时还伴有一些暴力型犯罪行为，涉嫌非法拘禁、敲诈勒索、寻衅滋事等多种违法犯罪。
影响社会稳定
一些“套路贷”借助网络平台，从线下向线上蔓延，由传统的接触式犯罪转变为新型的非接触式犯罪，侵害的群体人数更多、范围更广，动辄达到上万人，且遍布全国各地，社会危害更大。
细数犯罪类型
从市公安局了解到，从公安机关打击的情况看，这类犯罪有多种类型。
“房贷”类“套路贷”：犯罪嫌疑人针对名下有房产的客户，诱骗其贷款，层层设置违约陷阱，制造银行流水痕迹，通过暴力讨债或法律诉讼，达到强占受害人房产的目的。
“车贷”类“套路贷”：犯罪嫌疑人针对抵押机动车的客户，故意设置各类陷阱，以没有按期还款或者车辆GPS信号失联为由，恶意造成受害人“违约”，将车辆强行“拖走”或者使用备用钥匙悄悄开走，迫使车主支付高额的“违约金”和“拖车费”。
“现金贷”类“套路贷”：犯罪嫌疑人以网络借贷平台和借贷APP应用为依托，以有消费需求又无经济实力的年轻人、在校大学生、无业人员等群体为主要侵害对象，以“无利息、无担保、无抵押”进行虚假的宣传，引诱其落入“套路贷”陷阱。受害人签订借款合同的时候，除了要提供正常的借款需要收集的姓名、身份证、住址、银行卡、社保、公积金等财产信息以外，一般还要被要求提供超出正常收集范围的个人信息，比如微博认证、手机里面的通讯录、微信通讯录，甚至手机服务密码。一旦发生所谓的“违约”情形，犯罪团伙就对受害人的近亲属、好友，甚至所有的社会关系人通过微信、电话等进行骚扰、辱骂、威胁、恐吓，或采用发送用受害人头像PS的丧葬、低俗、淫秽类图片等手段进行催收。
我市警方提醒广大群众，面对“套路贷”陷阱，要做到“三要三不要”。要树立正确的消费观，量入为出，理性借贷;不要不计后果，盲目借贷。要选择有贷款资质的正规金融机构贷款，不要轻信没有资质的非正规公司发布的“无利息、无担保、无抵押”的虚假宣传广告。一旦发现遭遇“套路贷”，要及时向警方报案，用法律武器保护自己;不要因为害怕，被不法分子裹挟，在“套路贷”的陷阱中越陷越深，遭受财产损失和不法侵害。
关键词解释
阴阳合同
所谓阴阳合同，即实际借款的额度和借条上写的额度不一样。比如本来要借5万元，合同却写10万元。不法分子通常以公司需要、行规、包含保证金和违约金等借口打消借款人的疑虑，称只要按时还钱就不会有问题。放款时不法分子会按合同约定将10万元打入借款人的账户，但通常会跟随借款人一起取钱，并要求其将5万元退回。
虚高借款合同
虚高借款合同叫作借一押一，借1000元钱，实际上签订的合同是2000元，变相收取高额的“砍头息”。
砍头息
即借1000元钱，要砍掉300元钱的利息，也就是说实际拿到手的只有700元钱。
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来源：中国唐山
审编：唐山榜
编辑：榜哥
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房产抵押贷款
#抵押贷款还不起了,我该怎么办?#
以房产为抵押的贷款还不起了，我该怎么办？房产抵押贷款包括购房贷款、抵押消费与经营贷款，无论是哪种具体用途的抵押贷款，其抵押物都是指向房产，我们最关心的也是，一旦出现逾期，房子该怎么办？
无论办理哪种贷款用途的抵押贷款，首先要做好以下几样工作，可以有效地预防逾期情况的发生：
1.根据自己的还款能力选择贷款金额与还款年限。
在贷款过程中，利率是由银行核定，客户都没有选择的权利，但是贷款金额与还款年限客户还是可以在政策的范围内进行选择调整。
贷款金额一般在抵押物的70%以内，很多的贷款人觉得既然是贷款了，就做到最高，正确的做法是按需进行贷款，如果可以贷100万，只需要用70万，最好还是只做70万。
贷款年限很多贷款人都愿意先息后本，认为只还利息压力比较低，实际上先息后本的还款方式只适合短期有资金需求的经营类客户，日常流量较大，不会出现资金错配的情况。
非大流量经营的其他类贷款人，最好以长期限的还款方式更合适，贷款时间长，按月还款，当前还款压力低，可以保证资金最好的利用。
在实际案例操作过程中，先息后本的还款方式逾期的风险远越过按月等额还款的客户。
2.抵押贷款+其他负债的月供不超过家庭月收入的50%，最好控制在30%以内。
负债不是越高越好，合理的负债才能不影响家庭的正常生活，也只有合理的负债在家庭收入出现状况的时候才能从容面对，避免出现逾期。
3.贷款融资后家庭应备好6-12个月的家庭应急资金。
这两年有很多人的购房类贷款出现逾期，这么多年的实际情况是购房贷款逾期率非常低。近两年受疫情的影响，大家的收入锐减，还有一部分失业，导致很多购房人出现逾期，也是因为疫情的影响，大家越来越知道储蓄的重要性。
家庭债务控制在一定的比例，并在日常消费中做好储蓄，预留6-12个月的应急资金（每个月的支出*6-12），就是为自己的负债逾期做未雨绸缪。
还贷款是一个流量变化的过程，每一个贷款人都要时时关注自己的收入情况以应对家庭的负债支出，当自己的收入严重减少时甚至还出现其他意外，即将导致自己的贷款无法归还时，一定要在逾期前做好预案：
1.分析自己的贷款组成，有没有办法进行贷款重组。
比如信用类负债30万，抵押类负债50万，房产目前的价值是120万，现在所有的贷款都有可能出现逾期，最好的办法是：
向亲朋好友借一笔钱将信用类负债还清，只留抵押类贷款，这样还款压力减小，更容易面对；
将房产重新贷款84万，期限按银行最长时间来，贷出的资金还掉信用类负债，有剩余的留着做备用金，每个月还抵押类贷款。
2.如果所有的债务已经导致资不抵债，完全没有办法挽救，请在有人将你起诉前将房产卖掉，这样会让你的损失降到最低。
3.只有房贷，没有其他类型的贷款即将逾期，努力挣钱还房贷，还不起的时候与银行友好沟通，逾期只要控制在6个月以内，银行都不会起诉你，房产也不会受到影响，只是你的征信会受到影响，会承担部分逾期利息。
贷款已经出现逾期怎么解决：
1.除了抵押类贷款外还有其他负债一起逾期，趁所有人都没有起诉前处理资产；
2.所有的贷款都已经逾期，并被贷款机构起诉，房产处于查封状态，如果查封不多，还能协商，就赶紧卖房，如果查封无法协商，就筹钱还款或者等着法院拍卖吧，不用做一些无谓的努力，跟着法院的脚步走即可；
3.只有抵押逾期，无任何其他负债，坚持将逾期控制在6个月以内，并与银行保持良好的沟通即可。
总之，对于每一个贷款人来说，首先是在贷前对自己的融资要进行规划，在自己可以承受的范围内进行融资；其次是在贷款过程中控制自己的支出，预留6-12个月的应急资金；最后是出现逾期也不要害怕，积极地利用身边的资源想办法来进行应对，最坏的结果就是房子被拍卖，努力将自己的损失降到最低就是成功。
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