哈尔滨房贷松动开启楼市上扬“时间窗” 部分银行三天放款，下面是给大家的分享，一起来看看。
哈尔滨小额贷款当天放款
新晚报7月31日讯 在楼市限购政策露出“松绑”信号的同时，一向被视为调控“杀手锏”的信贷政策也有松动迹象。记者日前走访哈市各大银行和部分楼盘发现，两个多月前首套房贷还普遍执行上浮10%的利率，如今已有很多开始执行基准利率。放款速度也明显加快，个别银行甚至声称三到五个工作日即可放款。虽然目前还未出现打折利率，但在楼市胶着的微妙时刻，一旦信贷方面进一步松动，可令市场预期发生改变，楼市上扬的“时间窗”已悄然开启。
基准利率重现银行
放款速度明显加快
对于广大刚需购房者来说，信贷松动是比限购“松绑”更加利好的消息，毕竟这省下的是真金白银。
记者走访哈市各大银行发现，虽然目前房贷利率仍有不同程度的上浮，但已经有个别银行给出基准利率。
兴业银行工作人员告诉记者，该行目前仍执行利率上浮10%，但放款速度大幅提高，“基本一周之内就能放款”。交通银行工作人员则表示，该行对不同楼盘实行不同的利率标准，有上浮5%的，最高上浮10%。
另有一些银行则是在贷款者满足一定条件时，可获得基准利率。招商银行工作人员告诉记者，该行目前执行上浮5%的利率，一周即可放款，“如果是我行的金葵花用户，也就是存款50万元，可享基准利率。”
中国银行同样执行上浮5%的利率，工作人员说，“我们用专用系统评估用户对我行的贡献度，贡献度达到四星或五星，可享基准利率，只要开发商提供手续足够快，三到五个工作日就能放款。”
建设银行则显得格外痛快，“我们现在执行基准利率，没有附加条件”。
不同楼盘不同利率
低利率=好卖房
因为银行与各楼盘之间签约内容不同，所以具体到不同楼盘，利率又不太一样。罗马公元四季主题园林合作的有建设银行和浦发银行，目前均执行基准利率。恒大绿洲目前和中信银行以及农业银行合作，其中农业银行目前执行基准利率。
在哈西金域蓝城三期，销售经理王树柏告诉记者，该项目的合作银行是建设银行，两三个月前的贷款利率还是上浮10%，现在已经是基准利率了。在松北的香树湾二期，销售经理李冬玲告诉记者，目前合作的银行主要是交通银行和建设银行，两三个月前交通银行上浮5%，但目前已执行基准利率。
房贷利率的降低，极大地刺激了刚需购房者的购房热情，李冬玲介绍，最近一段时间房屋成交量明显增加，“现在每天几乎都有三十多组看房客，平常日子能卖两三套，好的时候能卖出七八套。”李冬玲认为，购房者热情的提高与房贷政策的松动几乎同步，“大概是从六月开始。”
房贷松动释放积极信号
下半年或现购房小高潮
信贷收紧是本轮楼市调整的“源头”，虽然目前仍没有出现利率优惠，但不再上浮已被业内人士看做房贷松动的信号，这一信号或许将对冰城楼市产生远超限购“松绑”的巨大推动。
据中原集团研究中心统计，截至7月23日，46个限购城市中有27个城市针对限购政策进行了微调。
哈市工商联房地产商会会长桑洪表示，目前哈市的限购政策对市场的影响并没有想象的那么大，“因为限购仅限于二环以内，而多数新楼盘都在二环外。”但银行利率的调整对购房者的刺激是实实在在的，毕竟每个月会差几十元甚至几百元。“无论是限购‘松绑’，还是房贷松动，都是积极的信号，市民的购房热情正在逐渐升温，如果再有政策面的实际利好消息出来，应该会对楼市产生推动。”桑洪预计下半年或许将出现首套房利率优惠，哈市也将迎来一个。
个人放贷联系方式
都说贷款要去正规银行才靠谱
可如果你接到的正是
“正规”银行客服的来电呢
你是不是也想省事儿点
直接跟着客服在手机上操作办理了
殊不知
此客服非彼客服
背后有一个大坑等你跳
真实案例
1月2日中午，昆明的陈某接到一个陌生女子的电话，对方自称是招商银行信用贷的客服，可以帮忙申请贷款。
一听对方是正规银行的客服，刚好有贷款需求的陈某便立即添加了对方的微信。
过了一会儿，对方发了一个招商银行的客服窗口咨询办理贷款业务二维码，让她识别二维码进入网页。
扫码后，网页上的客服主动询问了陈某的贷款需求，陈某也向客服咨询了一些贷款的具体要求。
陈某明确表示自己需要贷款后，客服就让她提供了身份证照片，并称帮她申请到了5万元的贷款。
接着客服说是需要核实一下贷款信息，并让她添加经理的微信。
添加后，陈某接到经理打来的微信电话，向她核实了一些贷款信息，并让她提供一张银行卡号用以收款。
眼看贷款马上就要到账了，陈某马上将自己的交通银行卡号提供给对方。
不一会儿，陈某就收到了交通银行发来的两笔5万元的转出金额短信提示。
经理告诉陈某需要先验证她银行的转账通道是否顺畅，这10万元会和贷款金额一起提现。
接着对方又提供了一个网址，让陈某通过手机浏览器进入网址登录，并按要求完善信息，即可提现。
可陈某完善信息后，迟迟没有等到资金到账。
陈某再次进入网页查看贷款情况，可网页此时显示她的收款账号填写错误，要她转账进行验证解锁才能提现。
为了拿到贷款和自己卡里转出的10万元，陈某分7次向对方转账共计31.5万元。
百思不得其解的陈某想拨打经理的微信电话问个清楚，可对方却早已将她拉黑，陈某这才发现自己被骗了，慌忙报警，共计损失41.5万元。
网络贷款的常见套路
快拿小本本记下来
避免上当受骗
关键词一：解冻金或保证金
骗子会以信誉太低，要求其交纳一定数额的保证金，或是以操作失误、银行卡填写错误、个人信息填写错误导致订单被冻结等理由，要求交纳解冻金才能恢复放款。
关键词二：公证费
骗子会以办理贷款需要公证费为由，要求交纳公证费或手续费等费用。以此来骗取钱财。
关键词三：刷流水
骗子会告知受害人，在办理贷款业务前需验证资金流水，要在银行卡存入适量钱来验资。或者诱导受害人登录指定网站链接（一个看起来很正规的网站），让受害人填写个人信息。随后，骗子会以验资为由让受害人把钱打到自己的账户，然后要求受害人提供银行卡号及短信验证码。
如何识别网贷套路
要牢记于心哈
全是干货
一、从联系方式辨别
凡是正规的贷款公司，都会有一套完整的工作流程，而诈骗团伙的操作则不会那么规范，他们往往会选择通过私人手机号码以及QQ或微信等社交软件主动找上门来。
二、从贷款程序辨别
诈骗团伙往往会把贷款的要求条件压得很低，甚至不做任何要求。在办理贷款的程序上也是极为简单，只要贷款人提出要求，他们几乎都会一口答应。
三、从事先汇款辨别
不论是银行贷款，还是网络贷款，都是不需要事先付款的，而诈骗团伙则往往会以利息保证金、银行流水验资、手续费、办卡等各种理由，要求贷款人把钱转入指定的账户。
四、从网络搜索辨别
既然已经知道了贷款公司的名称，通过在网上搜索，我们就应该能够找到有关该公司的相关信息。如果对方是一个诈骗团伙，我们还可能会发现一些受害者发布的信息。
民警提醒
1、不要轻信网上的信息
不要轻信网络或上发布的贷款信息，凡以平台费、包装费、保险费等各种名目事先收取费用的贷款，就是诈骗。凡是接到陌生人来电、短信、网址链接、电子邮件等，切勿匆忙回复或打开。所有正规的单位都不会在放贷之前，提前收取任何费用，牢记这一点，可以避免90%的骗局。
2、不要有占便宜的心理
要铭记天上不会掉馅饼，天下没有免费的午餐。在放贷前，一旦有人要你拿出真金白银，多长个心眼。
切记
不听、不信、不转账、不汇款
骗子也拿你没办法
转自：昆明反电信网络诈骗中心
来源： 掌上春城
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原文地址"哈尔滨小额贷款当天放款（个人放贷联系方式）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/90651.html。
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