再见了 南昌 高额的房贷 我真的顶不住了#买房利率#房贷，下面是南昌小杨说房给大家的分享，一起来看看。
18年商业贷款利息多少
再见了，南昌，我要回老家了。
再见了，南昌，我要回老家了。真的混不下去了，房贷我也还不起了，挣不到钱，每个月还要还6000多的房贷，我真的受不了了，我也管不了那么多，不行就法拍，这是我们公司员工的一个真实经历。
他20年在南昌房价刚开始涨的时候买了一套房，140万的房子，首付40万，贷款100万，月供当时在5500多。其实他之前的收入还可以，夫妻俩加起来有15000多。但是去年老婆生孩子上不了班，全家只能靠他一个人了。
现在实在顶不住了，让我帮他把这套房子给卖了。按照现在的市场行情来，这个房子最多只能卖个110万。贷款三年了还了18万的利息，本金才还了4万，估计按照现在的价格卖。还完贷款到他手里也不剩什么钱了，白搭了47、28万。
其实说这个事情就是想提醒大家，现在很多刚需客户买房，你不要只看首付，更要看看自己的收入能不能承担。因为房贷是要跟着你二三十年的，房子是要买，但不要让房子把你拖垮。千万不要高估了自己的能力，哪怕短期先租房，也不要让自己一点退路都没有。
大杨想告诉大家，买房子的时候一定要慎重再慎重，我希望每个人都能在合适的时间买到合适的房子。
关注我，我是大杨，一个普通的房产人。记得点赞关注。
基准利率是年利率吗
按照最新消息可知，从今天（9月16日）起多家股份制商业银行下调存款产品利率水平，宣布下调存款利率的股份制银行包括中信银行、光大银行、民生银行、平安银行、浦发银行、广发银行六家银行。根据公告显示，六家股份制银行调整后的存款挂牌利率基本上保持一致。
其中活期存款年利率为0.25%，一年期定期存款年利率为1.85%，三年期定期存款年利率为2.65%，五年期定期存款年利率为2.7%。显然，除过1年定期存款利率上调0.1个百分点之外，3年、5年定期利率均出现下调，而这一变动无疑会对无数存款人产生影响，同时也说明我国银行存款利率仍处于下行趋势。
其实，存款利率进一步下调的消息前段时间就有银行流出，不过那时多家银行正在酝酿当中，现如今基本已经落实，由于随着商业银行资产端收益率不断下降，银行下调存款产品利率水平成为必然的趋势，对于储户需要且行且珍惜，预计未来银行储蓄利率可能还会下调。
当然，在多家股份制商业银行存款利率下调之后，作为普通存款人，当面对3年大额存单利率为3.35%时需珍惜，虽然该年化收益率在行业内不算较高，但在商业银行资产端收益率不断下降，负债端利率走低也是必然趋势的背景下，其实大额存单利率也在逐步下调，比如目前部分大型商业银行，100万元起售的大额存单利率已经出现回落，年利率从原来的3.45%降至3.43%，意味着一年产生的利息缩减200元，虽说年收益缩水不是很多，但却表明了存款利率下降的趋势。
其次，当前3年大额存单利率为3.35%或许是一种常态，在银行业内很容易找到，常见股份制商业银行、农商行、城商行以及民营银行等，储户起购20万元的本金办理3年大额存单，实际执行年利率可能高于3.35%，在央行基准利率基础上上浮点位较高，但按照近些年的市场行情及变化规律来看，后期银行存款利率存在继续下调的空间，预测未来3年期大额存单利率或将跌破3.0%关口，因此，目前大额存单年利率3.35%是值得被珍惜的，估计以后抢购不到了。
再者，就银行存款利率下调这件事，近期六大国有银行先后分别发布公告称，从9月15日起下调整个人存款利率，下调幅度在5-15个基点。显然，这对于广大储户而言并不是好消息，由于存款利率下调之后产生的利息自然会进一步降低，这在一定程度上打击存款人的积极性，所以，存款热情可能会出现骤减，但就长期来看，对储户存款的影响不大。关于存款利率水平下调的因素是多方面的，其中一方面是降低存款利率或有利于资金向实体部门转化，从而促进宽信用。
总的来说，现如今银行存款利率下调已经落实，对应3年、5年定期存款利率比原先明显下降，储户存入一定资金的利息自然出现缩减，这说明存款利率下行是趋势所向，因此，在这种情况下3年大额存单利率为3.35%时需珍惜，预计未来这种较高收益的存款产品会越来越少。
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