个体户贷款收入证明（个体工商户房贷按揭收入证明怎么开）

购房参考：贷款买房，收入证明很重要，下面是王子耗啊侃房给大家的分享，一起来看看。

个体户贷款收入证明

购房参考

一份好的收入证明，极大程度地影响了银行贷款的批放，是买房者购房能力的重要指标之一。

收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。

收入证明内容一般包括：月收入，含工资、奖金、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒购房者的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体看。

按揭买房收入证明时，金额必须是房贷月还款额度的2倍。如果你每月需要还款3000元，那么你的月收入要在6000元以上。而且，某些银行是对填写格式有要求的，在填写之前一定要和对接的银行确认一下格式问题。

还有就是，找单位盖章时一定要是原件，不可提交复印件，有些银行还严格要求公章必须是圆章。

如果你是个体户，没有公司公章，那就需要提交工商营业执照、完税证明或进六个月的银行存款流水单。

若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。除了收入证明，银行也要求提供近6个月的银行流水。

首先，最好不要当天存当天取，甚至当天存取多次；其次，每月固定时间存入相同的金额，如在每月8号存入5000元；最后多存少取，即每次存入金额，要大于取现金额。所以，如果你已经计划即将按揭贷款买房，想辞职也忍忍吧！想跳槽也等等吧！因为你需要工资来“制作”一份漂亮的银行流水单！

收入证明在精不在多，填的多不如填的好！以下两类信息需要重点填写：一是个人信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单；二是公司信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

当然，证明个人财力的不仅仅是个人收入证明和银行流水。比如大额存款、还房贷，单方的收入不达标，可以将伴侣的收入证明提交给银行。银行会对两人的还款能力综合进行评定。

为了能顺利从银行贷款，收入证明要牢记三不写

按照银行的审核要求，一般贷款人的每月还贷额度最理想状态是收入的一半。但是月收入一般的人可别因此夸大自己的收入！有些朋友本身自己的月收入为8000元，结果在收入证明上面标注自己是拿10000的月薪，在银行向公司求证的过程中被拆穿就比较难处理了。

工作单位最好如实填写，如果是其他收入的话最好也不要虚构一个公司出来，也不要假冒公司的公章。收入、工作等信息都是银行重点的问题，一按发现你使用虚假信息，将会严重影响你的贷款申请，即使已经贷款成功后才被银行发现问题，也很有可能会要你承担法律责任，并限制你的买房贷款资格。

有些朋友可能想表现自己的认真和责任心，或是想表达自己的诚意，尽快将房子拿下，在收入证明上将自己的全部信息都如实填写。却不知信息越多反而越容易出错，有时候只要满足银行所需的重点要求就可以放款，却无意中看到你无关紧要的信息中有疑点，反而会觉得你可能“不靠谱”。

所以我们在贷款买房时，收入证明上尽量做到以上这“3不写”，这样银行反而会觉得你可能“更靠谱”，放款也有保障。

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个体工商户房贷按揭收入证明怎么开

安岳农商银行按揭购房政策

　　1.贷款期限：1-30年，年龄加贷款年限不超过65岁

　　2.贷款年龄：18-60岁

　　3.贷款所需资料：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、首付款票据、银行卡、收入证明、银行流水。

　　4.审核及放款时效：资料齐全的情况下，银行审批时间为3-5个工作日。

　　5.我行可受理公证委托。

　　6.首套房利率5.85%，首付3成；二套房利率6.35%，首付5成。（征信显示无未结清的住房贷款，则为首套房；显示有未结清的住房贷款，则为二套房）

　　7.按揭贷款零费用，办理按揭过程中，银行不收取任何费用。

　　8.增值服务：凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理手机银行，享受手机银行汇款免手续费；免费办理社会保障一卡通。

　　9.一站式办理业务，安岳农商银行为本次房交会开通专属按揭受理窗口，方便快捷。

中国银行按揭贷款政策

　　1.按揭政策：

　　首套房利率：5.88%

　　二套房利率：6.125%

　　①受理公积金组合贷款。

　　②受理公证委托办理贷款。（可委托第三方签订按揭资料）

　　③安排专人负责，开通按揭绿色通道。按揭办理过程方便快捷，耗时30分钟左右。

　　2.需要的资料：

　　身份证、户口本、结婚证（离婚证及离婚协议）、收入证明或收入承诺。

　　3.审核及放款时效：

　　资料齐全的情况下，银行审批+放款时间为3个工作日内。

　　4.零费用

　　办理按揭过程中，银行不收取任何费用。

　　5.增值服务：

　　①凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理手机银行，享受手机银行签到抽红包、每月话费随机立减活动；

　　②免费办理办理信用卡，可享受在线领取优惠券活动；

　　③在我行办理贷款，成功放款客户，还可享受房贷客户专属理财活动。

　　④在我行办理住房按揭贷款并成功放款的客户，还款满6个月可匹配装修分期资金。还款满12个月可匹配信用贷款。

建行按揭购房政策

　　1.利率优惠政策：首套房首付3成，利率低至5.635%；二套房首付5成，利率低至5.88%。

　　2.贷款年龄：18-70周岁

　　3.贷款资料：身份证、户口本、结婚证或离婚证、首付款票据、建行储蓄卡、收入证明、银行流水等。

　　4.贷款期限：贷款期限加年龄总和不超过70岁、最长可贷30年（以借款人年龄最小计算可贷年限）。

　　5.放款速度：在客户资料齐全且无误的前提下，2个工作日放款。

　　6.配套产品政策：稳定职业或较高收入的企事业单位人员，可以享有“快贷”、“分期通”等低利率信用贷款，个体工商户可以享有抵押类信用类贷款，市民可以轻松享受装修分期、买车分期低利率等优惠政策。

　　7.按揭贷款零费用：整个按揭过程不收取客户任何费用。

　　增值服务一：凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理信用卡，免费开立储蓄卡，免费开立三方存管业务。

　　增值业务二：凡在本行办理按揭贷款的客户，即可享受以下贵宾增值服务:1.房交会专属按揭受理窗口，方便快捷。2.手机银行跨行异地汇款手续费皆全免。

工行按揭购房政策

　　1.贷款期限：1-30年，年龄加贷款年限不超过75岁

　　2.贷款年龄：18-70岁

　　3.贷款所需资料：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、首付款票据、银行卡、收入证明、银行流水。

　　4.审核及放款时效：资料齐全的情况下，银行审批+放款时间为3-5个工作日。

　　5.我行可受理公正委托，可受理朋友关系贷款。

　　6.首套房利率5.88%，首付3成；二套房利率6.125%，首付5成。（征信显示无未结清的住房贷款，则为首套房；显示有未结清的住房贷款，则为二套房，认贷不认房政策）

　　7.按揭贷款零费用，办理按揭过程中，银行不收取任何费用。

　　8.增值服务：凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理手机银行，享受手机银行汇款免手续费；免费办理储蓄卡（仅限于社保卡卡种）；可免费办理加油返现的爱车plus信用卡；可接受公职人员信用贷（用于后期装修）

　　9.一站式办理业务，工行为本次房交会开通专属按揭受理窗口，方便快捷。

农行安岳支行购房贷款政策

　　1.贷款期限：1-30年，年龄加贷款年限不超过70岁

　　2.贷款年龄：18-70周岁

　　3.贷款资料简便：身份证、户口本、结婚证或离婚证、首付款pos单及收据、银行卡，月收入8000元以下不需要银行流水。

　　4.放款速度：在客户资料齐全且无误的前提下，最快可实现当天放款。

　　5.提前还款优惠：拥有农村户口的客户提前还款不收违约金。提前还款金额及次数均不受限制。

　　6.配套产品政策：稳定职业或较高收入的企事业单位人员、在我行成功办理按揭贷款一年以上的客户可以享直接线上申请“网捷贷”“业主e贷”等信用贷款，在我行办理家装分期的客户，每万元每月手续费低至25元。

　　7.按揭贷款零费用：整个按揭过程不收取客户任何费用。

　　8.免开首套房证明：凡在我行办理按揭贷款客户，免开首套房的证明。

　　增值服务一：凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理信用卡，手机银行、免费开立储蓄卡、免费开立三方存管业务。

　　增值业务二：凡在本行办理按揭贷款的客户，即可享受以下贵宾增值服务：1.房交会专属按揭受理窗口，方便快捷。2.手机银行跨行异地汇款手续费皆全免。

邮储银行按揭购房政策

　　1.贷款期限：最长30年，年龄加贷款年限不超过70（不含）岁

　　2.贷款年龄：18（含）-60（含）岁

　　3.贷款所需资料：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、首付款票据、银行卡、收入证明、银行流水。

　　4.审核及放款时效：资料齐全的情况下，银行审批+放款时间为2-5个工作日。

　　5.首套房利率5.85%，首付3成；二套房利率6.1%，首付5成。（征信显示无未结清的住房贷款，则为首套房；显示有未结清的住房贷款，则为二套房）

　　6.按揭贷款零费用，办理按揭过程中，银行不会向客户收取合同费，公证费，资料费等。

　　7.增值服务：（1）凡在本行办理按揭贷款的客户，可免费办理手机银行，享受手机银行汇款免手续费；免费办理储蓄卡。（2）稳定职业或较高收入的企事业单位人员，可享受邮储银行的公职人员信用贷款；普通大众可享受抵押类消费贷款。（3）所有邮储银行房贷按揭客户可轻松享受装修分期优惠的悦享分期卡。

　　8.一站式办理业务，邮储银行为本次房交会开通专属按揭受理窗口，方便快捷。

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