农村适婚的大龄青年男人要不要到城市贷款买房？，下面是广西莫姐杂谈给大家的分享，一起来看看。
农村有房可以贷款吗
农村适婚青年男人要不要去城市贷款买房？关于这个问题要看自己家庭条件，与工作情况吧。
比如广西小勇在农村工作，他老家已经花50万建二层房子在农村，而且也装修非常好，他未来工作方向是留在农村发展，像广西小勇哥这样情况，就没必要去南宁大城市贷款买房罗。
因为他已经34岁这个年纪，父母差不多70岁 。家里存款估计就是20万到30万。如果家里积蓄全部拿到城市首付买房，做二三十房奴他会过得非常累
付完首付买房子后，还得需要装修房子十几万，付完房子首付肯定没有钱装修房子，即使首付房贷买房，他如果跟小七谈恋爱真的成功的话，又要接下来结婚要办理婚礼，婚礼也需要差不多15万到20万吧在广西。
结婚完后接下来老婆又要怀孕生产哺乳，前面有三年老婆工作赚钱不了，到时靠他一个人赚钱养家糊口，又房贷又养老婆孩子又扶养父母，过四五年广西小勇也40岁，小孩上幼儿园每年也需要一两万，而父母已经70也需要养老，农村父母没有养老金医保，二个老人家需要20万生老病死，还有需要每个月按揭房贷五千六七千一个月。
我感觉单独靠一个中年人男人赚钱，能养家糊口已经不错，没有能力养房子。一个普通农村中年男人，在城市再怎么努力赚钱，做个小生意也是一两万收入，而且目前未来十年赚钱特别艰难，各行各业内卷竞争激烈，特别是普通人更艰难，更何况一个35岁到40岁农村中年男人，如果像广西小勇这种农村家庭条件，就不符合城市贷款买房。
如果你是农村青年人，你年纪是25岁到30岁，你要留在城市工作发展，你农村家庭条件不错，父母才50岁出头。父母还在工厂打螺丝钉，或工地搬砖，父母只有一个儿子，也打工多年存三四十万，能帮你首付买房，而且你也年轻才25岁到30岁，自己工作也稳定，每个月按揭得起房贷，父母也年轻也打工 ，像这样农村家庭条件是可以贷款买房结婚。
关于农村青年人进城市买房，还是看自身家庭条件而决定，希望大家不要盲目去城市贷款买房，不是交首付买房就好，最痛苦的是要还未来漫长二三十年房贷，做房奴才是最痛苦的事。
如果贷款买房之前，一定前前后后考虑清楚，再决定买房，也包括未来20年自己工作规划，还有家庭意外算清楚，假设你家庭意外需要钱？怎么解决还有假设你失业怎么办？
很多人比较盲目贷款买房，很多普通农村青年男人到城市贷款买房，买房房子又借钱装修，房自己都买五年还了五年的房贷，生活还是过得不好，鸡飞蛋打
像这种家庭条件不符合贷款买房，即使付首付买得起房子，生活也过得不好一地鸡毛，所以普通农村人一定谨慎贷款买房。
月供的房子可以贷款吗
房子按揭办不下来是否可以退款需要根据实际的情况来确定，具体如下：
1、如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那购房者完全没有责任，可以要求退款退房，并且要求开发商支付违约金。
2、如果是由于自身原因导致按揭贷款办不下来，一般是不能退款的。
买房按揭需要什么条件?
1、本地常住地户口或者是居留身份，像是户口本、身份证、暂住证等等。
2、确保自己的收入，工作都正常、平稳。
3、确保自己的信用记录良好，且拥有能够按照日期偿还本金利息的能力。
4、按揭买房贷款人必须拿出得到认证的资产当做抵押，或者没有办法提供足够金额抵押时，贷款人得到认可，并且符合相应条件，让有偿还贷款能力的单位和个人当做贷款本息附带责任的担保人。
5、购房合同和其他协议或者是其余有关的批准文件。
按揭贷款买房要注意的事项有什么?
1、保持理性避免冲动。
买房是家庭中的一笔很大的支出，因此要做好全方位的准备。一要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及面积。二在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力。三不要把全部的可用资产用来支付首付款，需预留一部分的风险准备金。
2、保持良好的征信状况。
征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在个人征信中。
3、选择合适贷款年限。
各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。但考虑通货膨胀角度，一般认为贷款周期越长越好，至少不要低于20年。
4、了解还款方式。
常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。
等额本息的优点是：每个月还款额固定，方便还款;缺点是：还款利息多，后期提前还款不划算。
等额本金的优点是：总支出较少，后期提前还款划算;缺点是：每个月还款额不固定，前期负担重。
在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期，及资金处置计划来作出选择。
5、提前还款有优劣。
提前还款是指贷款人在保证按月足额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷的行为。准备提前还款的购房者需要注意两个方面。一是需注意提前还款有一定的条件，如不满足条件，银行会可能收取一部分违约金。二是如果处于还款初期的借款人提前还款是划算的，其他情况是不合算的。
6、贷款可延长期限。
购房者如果在还款过程中遇到困难无法及时还款怎么办?虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。购房者可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。当然需要注意的是，一般情况下借款期限变更只可办理一次。
7、还清贷款莫忘撤销抵押。
还清贷款之后不要忘记撤销抵押。流程为持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区(县)的房地产交易撤销抵押。
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