惠州住房贷款需要转贷怎么办理?房贷申请转贷的流程及条件！，下面是惠州房产梁大户M给大家的分享，一起来看看。
惠州身份证贷款
买房时申请的是商贷，现在满足了公积金贷款条件，为了少还些利息，很多购房者想转贷，毕竟比起商业贷款的利率，公积金贷款利率还是很香的！
小编今天给大家详细讲解，希望对您有所帮助！商业贷款转公积金贷款需要哪些条件？
1、在当地正常缴纳住房公积金；
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务；
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；
5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。
商业贷款转公积金贷款需要哪些条件？如何办理？
商业贷款转公积金贷款需要提前准备哪些资料？
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件；
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件并加盖银行公章；
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料
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疫情期间有不少人的收入受到影响，手头周转不开之时，容易跳进“网络贷款”的陷阱。最近发生了多起虚假贷款APP诈骗案，跟我们一起来看下。
根据受害者的表述，骗局是以这样的电话开始的：
12月17日，东阳A女士接到一个网络电话，对方自称是“度小满”贷款APP的客服，可以给A女士提供“低利息、无抵押、秒放款”的贷款服务。添加微信后，A女士就在对方发来的链接里填写了基本信息并申请了贷款。很快贷款申请就通过了，A女士去操作提现，一直失败，原因是A女士提供的银行卡号错误，导致资金冻结。A女士就联系客服，对方称需要缴纳解冻金，否则钱款下不来，A女士还要履行偿还义务。于是A女士在对方的指示下转账15000元人民币，后被拉黑才意识到自己被骗。
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诈骗手法揭秘
首先，这个虚假网贷平台冒充“携程金融”“度小满”等正规APP，用网络号码拨打用户电话，或向用户发送贷款邀请短信，以“无抵押、低利息、额度高”等话术引诱受害人下载，一旦点击链接下载了指定的APP，就落入了“李鬼”的陷阱：
其次，你以为下载了指定APP就能顺利借到钱吗？不可能的。诈骗分子一定会找各种借口来让你缴纳各种费用：需提前支付“保证金”才能提现、流水不够贷款审批不通过，需要“刷流水”……
实际上每个正规金融平台，都是用对公账户收取相关费用。收款方为个人账户的“贷款平台”，一定是诈骗分子没错了！
网上贷款比银行贷款更加快速，但是网贷平台鱼龙混杂，一不小心可能就会上当受骗。
温馨提醒
1、贷款并不需要交保证金、做银行流水账，一旦遇上了，一定是假！
2、千万不要把自己的银行卡密码、动态验证码提供给陌生人！！切记切记！！
3、不要随意在网络上申请贷款，不要随便在网络上提供个人信息！
4、如需贷款请一定到正规银行，按正规程序贷款。不可听信各类贷款中介忽悠，陷入贷款诈骗套路。
5、如遇诈骗请立即拨打110或96110报警。
来源：金华反诈中心
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