农发行衡阳县支行3.98亿元贷款助力安置房建设，下面是红网给大家的分享，一起来看看。
有贷款的房子拆迁
今年以来，农发行衡阳县支行深入贯彻全国稳住经济大盘电视电话会议和省分行“服务稳住经济大盘，全力加快信贷投放工作”会议精神，加快推进重大项目工程和农村基础设施建设。7月4日，农发行衡阳县支行顺利投放贷款3.98亿元支持衡阳县城乡融合安置房建设，帮助解决衡阳县西渡产城融合而产生的拆迁居民住房问题。
该项目计划在西渡高新技术产业园区建设安置房1678套，为拆迁居民提供保障性住房，是为群众筑好安居梦、办实事、谋福利的民生工程。了解到融资需求后，该行通过省市县三级行上下联动，开通绿色办贷通道，助推项目快速落地，是全力服务乡村振兴战略，发挥衡阳县支行“乡村振兴示范行”头雁作用的重要举措，有利于衡阳县城市扩容、控制房产市场，优化土地资源配置，激活县域经济。
接下来，该行将继续聚焦县域发展实际，用足用好差异化优惠信贷政策，全力打造“金融服务乡村振兴实验示范区”，助力衡阳县地方经济发展，为稳住经济大盘作出更大贡献。
房子拆迁银行有贷款怎么办
近日，江西省南昌市第二金融法庭审结了一起金融借款合同纠纷案件。借款人何某因店面被政府拆迁向银行贷款另谋出路,出现逾期后以不可抗力为由拒还款项,但未获法院采信,最终依法判令何某返还银行贷款本金373569.76元及利息、罚息等费用,银行对何某名下房产享有优先受偿权。
经审理查明，何某一直在南昌市区经营一家南货店。2017年初，因城市改造需要，其店面所在的路段面临拆迁，经过相关拆迁流程后，政府一性给予何某相应的拆迁安置补偿费用。此后，何某决定寻找其他工作。
后经朋友介绍在外承接工程，因资金不足，遂与原告某银行签订《房屋抵押借款合同》，约定借款金额为45万元，借款有效使用期限为10个月，自2017年12月至2027年12月，贷款利率为6.86%，罚息利率为合同利率基础上加收50%。合同提供名下房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，某银行依约发放了贷款，但何某未按约定归还借款本息，双方由此涉诉。庭审中，何某提出其因政府拆迁导致拖欠银行贷款，构成不可抗力，无须承担还款责任。
法院经审理认为，原被告双方之间签订的《房屋抵押借款合同》，系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效。被告何某未按合同约定按期返还借款本息，已构成违约，酿成本案诉争，应承担违约责任。原告某银行诉请，合理合法，予以支持。何某提出因政府拆迁导致拖欠银行贷款，构成不可抗力的辩解，其一、何某所属店面拆迁发生在2017年初，而本案借款发生在2017年末。房屋拆迁行为与银行借款逾期并无必然的因果关系。其二、不可抗力系不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况，本案中，经过相关拆迁程序，何某对拆迁知情且同意，并已经获得了拆迁补偿款，足以弥补其经济损失，故不属于不可抗力。故何某上述辩解未获法院采信。
据此，法院依法作出如上判决。判决书送达后，原被告均服判息诉。
来源：中国法院网
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