多地银行实施个人住房贷款延期还款政策 部分银行可线上办理，下面是中国网财经给大家的分享，一起来看看。
网上贷款哪里有
中国网财经12月8日讯(记者 王金瑞) 近日，中国网财经记者了解到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的城市，工商银行、建设银行、农业银行等多家银行针对符合申请条件的客户推出个人房贷延期还款服务，延长贷款期限方面，基本集中在1-6个月之间，部分银行可以直接线上申请办理。
业内专家表示，房贷延期政策是一项人性化措施，需要借款人与银行主动沟通协商。银行要更多地考虑到客户的处境和感受，更主动地履行社会责任。对银行来说，要考虑更长远一点，现在积极帮助客户渡过难关，客户渡过难关后忠诚度往往也会更高。
多家银行实施个人住房贷款延期还款政策
近日，中国网财经记者了解到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的城市，工商银行、建设银行、农业银行等多家银行针对符合申请条件的客户推出个人房贷延期还款服务，在具体政策方面，多家银行采取延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式等措施，不过每家银行的细分政策有所不同。延长贷款期限方面，各家银行基本集中在1-6个月之间。
建设银行智能客服表示，北京、上海、吉林(限长春市和吉林市)、四川、新疆(限乌鲁木齐、 伊犁、昌吉、石河子、塔城、吐鲁番、阿克苏、巴州地区)、海南、甘肃(限兰州市)、内蒙古(限呼和浩特市)、河南的房贷客户可通过该行的“延后还款个人贷款绿色通道”，根据提示填写贷款相关信息申请个人贷款延期。
多家银行工作人员告诉中国网财经记者，延期还贷的人群包括四类：参与疫情防控的各类工作人员；感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；受疫情及防控措施暂时失去收入来源或者影响较大的人员。
与此同时，中国网财经记者向多家银行工作人员了解到，个人房贷延期还款业务从申请到办理完成差不多需要一周的时间，所以客户需要在还款日前1-2周提前申请。
具体的申请方式来看，部分银行开通线上办理渠道。“如果符合申请条件的话，可以登录‘工商银行’手机银行，线上申请延期还款，提交收入证明、银行流水等相关材料，我们收到材料之后会联系核实。”工商银行广州地区某网点工作人员说道。
工商银行重庆地区某网点工作人员介绍称，在“工商银行”手机银行提交相关申请材料之后，后续客户经理会继续联系客户，并且通过手机银行给客户发送一些延期还款的合同或者协议，客户核实签字之后可以直接提交，所有的流程都可以线上完成。
另外，也有银行表示，办理个人房贷延期还款的方式与申请延期还款期限相关。“如果申请延期2个月的话，直接在网上办理就可以，如果申请延期半年的话，就要提供资料到柜台申请了。”建设银行广州地区某网点工作人员称。
对此，招联金融首席研究员董希淼表示，借款人主动提出申请并提交相应的材料，银行要考察借款人的收入、工作等受影响程度，针对不同客户情况还有不同的延期期限考虑，所以银行要对申请材料进行必要的审查、甄别。
值得关注的是，据工商银行北京某网点工作人员介绍，宽限期服务在时间上减缓了客户还款的压力，但是也是有成本的。据了解，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金；延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。
专家：缓解收入受疫情影响群体还贷压力
多家银行工作人员称，个人房贷延期还款服务并非银行最新推出的政策。“疫情刚开始的时候就有类似的政策了，并非最近新推出的。” 建设银行郑州地区某网点工作人员说道。
早在2020年2月，人民银行等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的用户予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
2022年11月23日，人民银行和银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款。金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。
“受到疫情蔓延和经济下行的双重影响，部分人群工作不稳定，收入下降，还款压力增加，房贷延期举措能够阶段性减轻借款人的还贷压力，帮助借款人渡过难关。同时，这也是为了更好保护借款人的征信记录。”董希淼表示，房贷延期政策是一项人性化措施，需要借款人与银行主动沟通协商。银行要更多地考虑到客户的处境和感受，更主动地履行社会责任。
邮储银行研究员娄飞鹏表示，在监管指导下，银行对部分客户阶段性延期偿还房贷，并且不影响个人征信。这是银行业积极服务统筹疫情防控和经济社会发展的一项重要举措，其不仅有助于缓解居民尤其是收入受疫情影响的群体住房按揭贷款偿还压力，也有助于稳定住房需求从而稳定房地产市场。
(责任编辑：谭梦桐)
什么平台贷款好通过
随着越来越多的互联网金融平台抢滩助贷市场，助贷业务似乎已经变成了一片红海。助贷平台之间在获客上的竞争也进入了白热化状态，营销费用成了摆在平台面前不可忽视的成本。
以周鸿祎旗下的上市互金平台360金融（Nasdaq：QFIN）为例。虽然360金融二季度助贷规模已达到业内头部的411.2亿元，但市场营销费用同样增长强劲，二季度达到8.39亿元，同比增长124%。综合上半年数据，360金融累计投入市场营销费用约为15.3亿元，已经超过了2018年全年投入规模。
“大家普遍认为助贷现在的获客成本很高，其实对头部平台来说，没有想像的那么高”，在香港上市的互金平台维信金科（2003.HK）CEO廖世宏告诉澎湃新闻记者，现在主流的广告渠道，如朋友圈、今日头条等已经是通过建模的方式自动筛选标的资质了，“哪些公司可以进去打广告，是需要建模进行数据库比对的，能把广告打进去的平台肯定越玩越好，但后面的企业也越来越难进入了”。
根据360金融的大数据总监苏绥介绍，目前大平台和广告渠道商之间使用DSP（Demand Side Platform，需求方平台）投放平台来进行广告投放交易。举例来说，当用户进入某知名渠道商的APP或网页时，渠道方会将该用户正在访问的消息通知广告交易市场，随后，在网页或APP上拥有广告位的交易方会向大平台发起竞价，大平台将根据用户信息判断该用户是否是自己的意向客群，并给出相应的报价。对正在浏览信息的用户来说，看到谁家的广告实际已经是数家平台之间竞价后的结果。
“所以对大企业来说，随着竞争的加剧，获客成本只会在一定程度稍微上浮”，苏绥解释，目前主流渠道商和头部平台都是通过数据库互相沟通的，从渠道商提供出用户的访问信息、平台通过数据库判断该用户属于目标客群，到参与广告位竞价、将广告展示在用户面前，这些步骤通常在20-30毫秒之内完成，“搭建出具有上述功能的数据库本身就不是一件容易的事情，比较常见的做法其实还是发短信或电话推销”，苏绥说道。
此外，助贷平台的获客成本是否高企，除获客方式之外，也与客群的划分有关。
“这主要看各家平台的战略，一些平台的目标是本身有信用记录的人群，比如有信用卡但信用额度比较小的人，而有的平台开拓的是从来没在银行借过钱的人”，廖世宏说道，“自714高炮被爆出后，对应的客户群体流失比较明显，对一些平台获客成本出现了冲击，但这对多数头部平台来说并不受影响，我们的客户714平台抢不走，714要的客户我们也不要”。
同时，廖世宏认为助贷平台想要生存和发展也并非一定要在获客数量上不断增长，“头部平台除了有一定的技术领先之外，还有一个优势就是已经积累了很多客户。很多头部平台再萎缩，再不获新客，仍然能够获取高额利润的原因就是他们已经积累了足够多的客户，如何经营好这些客户才是更重要的问题”。
另据某头部平台的业务人员透露，综合各个渠道来看，目前头部平台整体的获客成本约在业务量的2%左右。
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