出借人至暗时刻！人人贷本金只能收回65%，另外35%去哪了？，下面是小强财艺给大家的分享，一起来看看。
人人贷怎么申请贷款
P2P最终清零落幕后，人人贷需要收尾的关键数据有两个，一个是人人贷出借人接近19万，另外一个是资金借贷余额250亿元，但是当出借人想收回自己的本金的时候，却发现很困难，创始人之一的杨一夫发声说，现在确实那么多钱兑付给出借人了。对于人人贷近19万人出借人来说，这真的一个至暗时刻。
人人贷突然发通知，没有任何征兆。
11月2日，人人贷在没有发出任何通知的情况下，突然上线了“应急转让通道”：本金7折，利息一分没有。
出借人一看这阵势，感觉到问题的严重性，于是有人就想走应急通道拿回本金7折，早“下车”早安心，总比在车上摇摇晃晃的安心，“下车”就意味着能够及时“止损”，起码损失还是自己可控制的，纵然有30%的损失也在所不惜。
但是，出借人显然低估了拿回本金的难度。平台有风险，上车需谨慎，这句话用在P2P平台上与入股市是一样的道理，正应了一句话，收益越高，风险也越大。出借人发现申请本金7折后，根本就没有后续，多次也无法通过，万般无奈，咬牙跺脚，干脆6.5折申请转让，不知是平台想在最后“割一把韭菜”，6.5折竟然允许“下车”。
“友善”提醒，总感觉有股“奇怪”的味道。
如果你要是有兴趣问人人贷官方客服，也一定会让你暴跳如雷，一般得到的答复都是现在平台申请7折的人过多，系统拥堵，你可以不厌其烦地多提交申请几次。客服还不忘“友善”提醒出借人，不建议打折过低。
这就奇了怪了，7折申请转让不予通过，6.5折就可以通过？
想一想，这也很正常，在这最后的关头，利用出借人急于收回本金的心理，能多收割一些，就多收割一些。100万就可以在少给30万的基础上再少给5万，这样的生意放在谁身上，也是经不住诱惑的，何况平台这么做，在现行政策下，也确实没有什么问题啊。就好比股民炒股亏损，总不能找上市公司赔偿吧。
现在很多人会有一个疑问，为何我借出去100%的本金，现在只能收回65%，另外35%去哪了？个人谈两点粗浅看法：
第一点，财务利润涉嫌“人为制造”，掩盖了已经消失的35%本金。
当然目前并没有什么实质的证据，因为这涉及到最终的平台调查结果。但是从以往很多平台财务报表数据来看，总感觉问题并没有那么严重，因为报表的利润还是非常令人欣慰的，有利润，证明公司是在不断地赚钱，有钱赚，也就意味着平台“不差钱”。
但现在事与愿违，当国家在2019年开始清理P2P平台以来，这个“利润”却是经不住如此的检验，“不差钱”的平台，再被被清理退出，暴露了庐山真面目。
如今发生兑付困难的情况，很可能是以前的报表数据可能会存在某种“人为制造”，并没有真实的反应平台经营情况，蒙蔽了部分出借人，也可以说是“拆东墙补西墙”的把戏，在监管面前，彻底暴露，不出问题那是幸运，出了问题那是必然。
第二点，实际坏账太高，这是35%本金“销声匿迹”的最主要原因。
银行借款也有失手的时候，那还是在非常严格的审核的情况下借出去的钱。查询银行有关数据，到今年6月底的时候，我国商业银行的不良贷款率为2.1%，比年初还上升了0.08个百分点。
比如恒丰银行，这家银行是一家全国性股份制银行，实际查出2018年末不良贷款余额为1635.61亿元，不良率28.44%，贷款损失准备为- 894.75亿元。然而，这家银行在2016年财报中披露的不良贷款率仅为1.78%。
有关专业人士都意识到问题的严重性，警告说，我们必须做好不良贷款可能大幅反弹的应对准备。
相比银行借款的门槛，从P2P平台借款就容易多了，基本上靠的都是信用借款，零抵押，这样的借款人都是被银行“踢出门”的，他们从银行是借不到钱的，这样的借贷风险可想而知。
专业人士分析，一般银行的坏账的坏账在2%属于正常范围，P2P的正常坏账率在3%―5%，但是靠信用生存的P2P的坏账真实的坏账是多少呢？
2018年的时候，平台还算正常，回款70%，但是当很多借款人意识到该行业混乱的时候就不愿意还钱了，现在的回款大概只剩下30%左右了。
情况好的时候，坏账也高达30%，情况不妙时，坏账高达70%，在2018年的时候，虽然坏账也不低，但是可以通过拆东墙补西墙和高利息回笼资金，但是随着形势巨变，坏账也是徒增，至今年12月初全部平台清理时，坏账已经高达8000亿元了，这么高的坏账，谁会来买单呢？这其中肯定会有相当大的一部分出借人来承担。
坏账是一个很敏感的财务指标，要想从公开的数据读出什么新花样，嗅出什么不一样的味道，确实比较难。现在平台爆雷的原因，可能是粉饰了真实的借款坏账。
写在最后：
现在出借人想拿回全部本金的概率极小，甚至是没有可能的，出借人要做的，只能是及时“止损”，让自己的损失最小。
作为平台方，最主要的是坏账的催收。可以采取两种方法催收，一种是人催，另外一种是法催。但是通过司法处置是平台催回不良的最后手段，面临历时长、执行难等重重问题的困扰。民事纠纷从立案到结案一般需要6个月，最低也需要3个月。
借债还钱本身天经地义的事情，但是现在出借人却活出了“孙子”的模样。对不少投资者来说，经过了这一次的投资经历之后，投资策略会有何改变呢？
人人贷网上申请
10月28日，烟台市公安局莱山分局上线时，杨先生反映：网上用“人人贷”贷款被骗。
烟台市公安局莱山分局答复：通过回访，民警确认杨先生确实被诈骗，已通知当事人尽快到属地公安机关报案。
赵先生反映：天合城晚上遛狗不牵绳的人很多，能否管一下。
烟台市公安局莱山分局答复：2020年9月1日实施的《烟台市文明行为促进条例》让违规养犬管理有法可依了，条例明确规定在城市规划范围内出门遛狗必须栓狗绳，不栓狗绳的公安机关要责令整改，劝阻不停屡教不改的要处以五十元以上二百元以下的罚款；市民遇到这种情况可以用手机拍照或录视频取证，并拨打110，110接警后3-5分钟就会到达现场。
孙女士咨询：单位印章丢了怎么补？
烟台市公安局莱山分局答复：印章刻制实行全市通办，在任何一家有备案资质的印章公司刻制都可以。
于女士咨询：居住证怎样办
烟台市公安局莱山分局答复：户口在烟台市六区范围以外，在莱山区实际居住六个月以上，或者有材料证明将要到达半年以上的，都可以申请办理居住证。居住证办理有三种情况：合法稳定住所、合法稳定就业或连续就读，于女士可以携带身份证明和房产证明到居住地派出所申请办理，当场受理当场领证。
赵女士咨询：亲戚从新疆回来，防疫有何要求
烟台市公安局莱山分局答复：根据烟台市疫情指挥部的要求，对10月10日以来新疆来鲁人员，实施如下政策：喀什地区进行2次核酸检测+7天健康监测；喀什以外的新疆地区进行1次核酸检测。喀什地区的核酸检测为阴性的，7天健康监测后身体无异常的，可以正常活动；喀什以外的新疆地区核酸检测为阴性的，可以正常活动。
请辖区自10月10日以来有新疆旅居史的到我市人员，主动向所在社区报备，按照要求到指定地点进行核酸检测，并主动配合政府部门落实相关防控措施。
史女士咨询：老人被保姆骗万元找不到人，有欠条，是否属诈骗？能否立案？
烟台市公安局莱山分局答复：史女士反映的问题目前已由莱山区人民法院受理，并依法作出了最终判决。如果史女士有最新证据证明张XX的行为属于诈骗，可以向公安机关提供，公安机关会就其材料汇报法制部门重新审核讨论，再给其明确答复。
王女士反映：德尚世家传销网点多，希望整治。
烟台市公安局莱山分局答复：经了解，王女士反映的问题无法认定为传销，民警告知王女士如有相关线索，保持及时沟通。
吴先生反映：前几天去莱山区海边玩耍，两只流浪狗把孩子吓到了，希望加强流浪狗管制
烟台市公安局莱山分局答复：流浪犬问题不仅影响市区环境卫生和社会公共秩序，而且对广大群众的人身安全和健康构成了严重威胁。群众发现流浪犬后，可打电话110电话进行举报，同时说明发现流浪犬的地点、数量，公安机关将联合收容机构进行抓捕收容。
10月24日，烟台市自然资源和规划局上线时，刘先生咨询：黄务街道姜家疃坤宇家苑小区的区证办出来了，但是不动产证一直办不出来，什么时候能给办不动产证？
烟台市自然资源和规划局答复：该小区为集体地，根据自然资源部相关规定，集体土地上建的小产权房不得办理登记。
于先生咨询：黄务小区10号楼何时能办证？
烟台市自然资源和规划局答复：该小区为集体地，根据自然资源部相关规定，集体土地上建的小产权房不得办理登记。
姜先生咨询：芝罘区发电厂玺山花园2011年交全款团购的房子，到现在没有网签，两年以前交房未办证，什么时候能网签办证？
烟台市自然资源和规划局答复：开发企业尚未提交材料办理首次登记，需开发企业申请首次登记后与开发企业共同申请转移登记。
李先生咨询：华新小区何时办证？
烟台市自然资源和规划局答复：该小区已被列入历史遗留问题小区，争取年底前启动办证。
徐女士反映：银海花园15年未办出不动产证。
烟台市自然资源和规划局答复：银海家园由山东九发食用菌股份有限公司于2004年开发建设，2005年业主入住，因烟台霖诚建筑工程有限公司与山东九发食用菌股份有限公司工程款纠纷造成土地查封，目前处于查封期，无法为业主办理个人不动产证。
赵先生反映：芝罘区红旗路和机场路立交桥修周边的老房子是怎么规划的？
烟台市自然资源和规划局答复：依据规划，该地块规划为居住用地。目前，该地块已招拍挂，但暂未接到项目单位就该地块的报会申请。
徐先生咨询：福润观海花园可否办证？
烟台市自然资源和规划局答复：开发企业已办理首次登记，建议尽快联系开发企业提交材料办理转移登记。
谭女士咨询：芝罘区柏林春天小区的房产证始终办不下来，2017年说给办，但是到现在没有办，只是说在推进，想问一下办证进度。
烟台市自然资源和规划局答复：开发企业第一批已办理完，开发企业正准备提交第二批材料。
赵先生咨询：新桥国际的不动产证什么时候能办？
烟台市自然资源和规划局答复：已办理首次登记，建议联系开发企业共同提交材料尽快办理转移登记。
毕先生咨询：建设路嘉城荣寓小区烂尾多年，有否处置办法？ 烟台市自然资源和规划局答复：烂尾楼不是烟台市自然资源和规划局职能范围，建议来话人咨询住建部门，并提供了相关部门的联系方式。
杨先生咨询：莱山区新天地小区什么时候能办房产证？
烟台市自然资源和规划局答复：新天地都市广场6号楼，由于使用单位不配合竣工验收申请材料盖章，导致备案不能进行，未完成综合验收备案，暂不符合办证条件。待市住建局出具竣工验收备案手续后，开发企业备齐材料申请登记后，将在1个工作日内为其办结首次登记业务。
王先生咨询：黄海北路55号、56号楼的不动产证何时能办？
烟台市自然资源和规划局答复：1、该项目所占地区域至今没有办理合法有效的国有土地使用权手续，追溯本项目建设初期土地拥有者后发现，1997年7月烟台市莱山区初家镇石沟屯村民委员会取得了该宗土地的国有土地使用权，后又转让给烟台华峰实业开发总公司。2011年依据法院判决，该宗土地的使用权又判归烟台市和美建筑工程有限公司。2、该宗土地上的房屋开发单位与土地使用者权利人不一致，且不配合业主提供办证所需材料，导致无法启动不动产登记。
高先生咨询：芝罘区富顺苑小区（通世路55号）2号楼十几年办不了不动产证，到底什么时候能办？
烟台市自然资源和规划局答复：该地块为军事用地（警备区后勤部），不动产证办理在军队后勤部，不在地方。
刘先生反映：2014年9月通过拍卖购置了辛庄街付70-02的房产一套，拿着法院的判决通知书去办证，被告知开发商没有办初始登记，但是69号的初始登记却办了。为什么同一栋楼有的办了不动产证，有的办不出来，
烟台市自然资源和规划局答复：这不属于历史遗留问题。
郭先生咨询：下曲家新逸园小区39号、34号房产证何时办？ 烟台市自然资源和规划局答复：开发企业尚未提交材料办理首次登记，需开发企业申请首次登记后与开发企业共同申请转移登记。
王女士咨询：北马路山水大厦西面的楼有没有拆迁计划？白石村肛肠医院西面的楼有没有拆迁计划？
烟台市自然资源和规划局答复：依据规划，山水大厦以西地块、白石村肛肠医院以西地块规划为居住用地，目前暂未接到地块拆迁改造计划。
10月21日莱山区住房和城乡建设局上线时，于女士咨询：金海岸区域的黄海北路55、57、59单元等两栋楼有否拆迁计划？
莱山区住房和城乡建设局答复：经与黄海路街道了解，目前暂无拆迁计划。
邹女士咨询：莱山区陈村有改造计划吗？
莱山区住房和城乡建设局答复：经沟通，市民反映的区域为莱山街道陈村，这里目前暂无改造计划。
尹先生咨询：胜利油田疗养院内小区能否拆迁？
莱山区住房和城乡建设局答复：经与黄海路街道了解，目前暂无拆迁计划。
吴先生反映：万光福源小区西侧道路沥青铺好很久，为何始终不通车？
莱山区住房和城乡建设局答复：该道路为中央公园配套路，由烟台市住建局负责修建。经了解，该道路已完工，正在与莱山区综合执法局进行交接，交接完成后开放交通。
唐先生咨询：夏家卧龙村老房证上标有有面积，新房证上没标面积，能否写上面积？
莱山区住房和城乡建设局答复：该村居属于芝罘区，建议询问芝罘区相关部门。
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