郑州公积金业务“跨省通办”如何运行？记者为你一探究竟，下面是大河报给大家的分享，一起来看看。
河南公积金异地贷款
大河报记者 冯子雍
自“跨省通办”业务开展以来，郑州住房公积金管理中心聚焦企业和群众异地办理公积金业务时出现的诸多问题，坚持急事、难事、小事一体推进，开展“跨省通办”服务工作，打造出“跨省通办”示范窗口。
9月26日，记者从郑州公积金中心获悉，截至目前该中心已累计解答群众关于“跨省通办”业务相关问题600余人次，与异地公积金管理机构沟通相关业务问题400余次，除公积金信息查询、变更等高频业务外，通过“全程网办”方式月均办理提取业务4万余笔。
【跨省通办专窗免预约，办好急事】
“姑娘，太感谢你了，你可帮了我大忙了！要不是你我还得往返两地跑好几趟才能把事办成，谢谢！”市民张女士拉着工作人员的手，不停地表示感谢，这是发生在郑州公积金中心市政务服务办事大厅的一幕。
张女士是山东济南公积金缴存职工，此前在郑州购买了一套商品住房，办理公积金贷款过程中，被工作人员告知缺少“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”这一材料，张女士本以为要在两地来回奔波才能把事办成，不成想在工作人员的帮助下，通过大厅“跨省通办”专窗，当场就解决了她的急”。
这并不是个例，记者了解到，郑州公积金中心办事大厅“跨省通办”专窗免预约免排队，异地缴存职工到郑州申请公积金贷款，在此窗口就可申请出具“异地贷款职工住房公积金缴存使用证明”，窗口工作人员采取“代收代办”的服务方式，通过“全国住房公积金监管服务平台”向职工缴存地发起申请即可，职工无需多地折返跑趟，省时方便快捷。
“我在郑州买的房子，但公积金在异地缴存，听说提取公积金要提供一堆资料，还得回公积金缴存地办理。”郑州市民李先生因为自身情况特殊，购房地和公积金缴存地不在同一区域，说起提取公积金，就一个字——难！
为了解决市民异地办理公积金“难”的问题，郑州公积金中心市政务服务办事大厅“跨省通办”窗口工作人员详细了解问题的难点，引导缴存职工在该窗口填写申请表、提供所需资料，依托郑州市大数据信息共享平台和全国住房公积金监管服务平台，与异地公积金中心在线沟通交流，采取“两地联办”的服务模式，实现公积金业务异地“不见面”即可就近一次办成，高效解决了群众的“难题”。
“你好，我想查询我的住房公积金缴存信息，但我现在出差在外地，是不是必须回郑州到咱的办事窗口才能查询？”前两天，市民李先生因出差外地，想打电话咨询一下如何查询自己的公积金缴存信息，让他意外的是，通过电话里工作人员的耐心指导，他用手机“郑好办APP”就把自己的小事办成了。
据了解，针对“个人公积金信息查询、变更、正常退休提取公积金”等高频服务事项，郑州公积金中心办事大厅“跨省通办”窗口推行“一个电话三个零”服务，即一个专用固定咨询电话，指导群众通过“郑好办”APP、支付宝“市民中心”、“豫事办”APP等途径实现“零距离、零跑路、零费用”的全程网办。
对于到现场咨询和办事的异地缴存职工，该窗口工作人员根据个人实际情况，提供个性化无障碍服务，促使“跨省通办”服务更加精准。
【联动十余部门数据共享，处理“跨省通办”业务】
郑州公积金中心相关负责人告诉记者，在贯彻落实关于“跨省通办”服务工作方面，该中心成立专项工作小组，并制定一系列工作举措。
包括依托河南政务服务网和全国住房公积金监管服务平台，统一“跨省通办”事项标准，利用市大数据平台，与房管、不动产等十多个部门实现数据共享，推动“跨省通办”数据联通共享，确保事项统一，数据可跑。
线下办理方面，指定“跨省通办”专人协调相关工作，设定15个专窗接待、受理异地缴存职工的办事需求，另在指定专窗设立“AB岗”，要求规定时限内，通过全国住房公积金监管服务平台及时处理“跨省通办”业务。
此外，通过与省公积金监管部门、市大数据局、市政务办、公积金行业系统等建立点对点常态化工作沟通机制等，确保窗口人员服务效能在线。截至目前，该中心已累计解答群众关于“跨省通办”业务相关问题600余人次，与异地公积金管理机构沟通相关业务问题400余次，除公积金信息查询、变更等高频业务外，通过“全程网办”方式月均办理提取业务4万余笔。
来源：大河报豫视频 编辑：侯效勇
开封异地公积金贷款政策
9月30日央行公布10月1日起下调首套住房公积金贷款利率后，10月8日，郑州住房公积金管理中心通知：
自2022年10月1日起，郑州首套个人住房公积金贷款执行新的利率。
一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期（含五年）以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以上由现行的3.25%下调至3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期（含五年）以下为3.025%，五年期以上为3.575%。
二、2022年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。
三、2022年10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款，发放时执行新的利率标准。
四、第二套个人住房公积金贷款按照住房公积金贷款（含组合贷款）次数认定。各分支管理机构参照本通知执行。
10月8日，河南省直住房资金管理中心也发布了调整利率的通知。
按照首套单身最高60万、30年的贷款年限来算，利率调整前后相差不过是49块钱的事儿，30年下来能少还个2万。
公积金本身的贷款利率就已经非常低，尤其是在商贷6点多的时代，简直是个香饽饽，所以即使利率调整，幅度也不会太大，至多也是苍蝇腿上的肉。
而和现在的商贷相比，公积金贷款每个月少还337，30年一共少还12万，虽然商贷利率已经几乎逼近极限，但相比于公积金的贷款成本依然会高一些。
但难就难在公积金有非常多的条条框框，使用限制条件多，贷款年数少、金额低等等，就是为了鼓励大家使用商贷买房。
而今事关公积金“1+8”都市圈认房认贷、降低利率等政策频出，可看出稳市场、促成交是当务之急，再坚定的不买之横心，最终也难敌政府的决心。
那么在郑州，如何使用公积金买房？
使用前提：
原：
1、户口、公积金均在郑州；
2、户口在郑州，公积金在异地；
3、户口不在郑州，公积金在郑州。
现：
在郑州市行政区域购房的都市圈（开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源）其他城市住房公积金缴存职工，可申请住房公积金贷款（含组合贷款）。
贷款申请条件：
已连续、正常缴存住房公积金12个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件（高层次人才、退役未满3年的复转军人除外）。
贷款额度：
首套房单身最高可以贷60万，夫妻双方最高可以贷80万，五年期以上的贷款年利率为3.1%；
二套房无论是单身还是夫妻双方最高只能贷60万，利率为3.575%。
贷款比例：
新房公积金贷款比例不超过房产总价的70%；
二手房公积金贷款比例不超过房产总价的60%。
月还款额：
按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。
贷款期限
新房公积金贷款期限不超过30年。
二手房建成时间＜20年的，公积金贷款期限不超20年；超过20年的，公积金贷款期限不超过15年。
贷款年龄
贷款偿还年龄可延长至男性65岁，女性60岁。
贷款年限
房龄+贷款年限≤35年。最长贷款年限不超过30年。
无法使用情况：
名下已经有一套房产的公积金贷款未结清；
以家庭为单位已经有两次公积金贷款记录，无论是否结清都不得再使用，一般情况下银行会直接拒贷；
近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人；
正在接受郑州住房公积金 “黑名单”管理的申请人。
提取政策：
购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。
住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
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原文地址"河南公积金异地贷款（开封异地公积金贷款政策）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/89422.html。
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