前11个月全市贷款新增276.79亿元 增额位居全省第四，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
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来源：【新乡日报】
12月23日，记者从市金融部门获悉，截至11月末，全市各项贷款余额2957.28亿元，较年初新增276.79亿元，贷款余额、新增额均位居全省第四。
今年以来，在疫情反复和经济下行压力加大的背景下，金融系统聚焦信贷支持、企业上市、改革创新、优化生态等精准发力，推动全市各项主要金融指标稳居全省前列，金融业整体发展增速提质，以金融业高质量发展助推经济社会行稳致远。
信贷投放增量提质降利显著。我市全面贯彻落实金融稳住经济一揽子政策措施，持续开展“信贷攻坚”“助企纾困”等专项活动，引导各金融机构发展绿色金融、普惠金融、科创金融、知识产权质押融资等，支持产业结构转型升级发展。信贷投放高位增长。截至11月底，全市新增贷款276.79亿元，新增额位居全省第四。信贷利率持续下降。全市银行业金融机构新发放普惠型小微企业贷款加权平均利率5.72%，较年初降低0.46个百分点。
企业上市工作取得新突破。落实企业上市奖励政策，今年以来，已对华兰疫苗、中兵通信、天力锂能等企业发放奖励资金1390万元，企业“争相上市”的氛围日趋浓厚。目前，华兰疫苗、天力锂能成功上市，花溪科技北交所IPO顺利过会，全市上市企业数量增至10家。
新乡日报全媒体记者 赵改荣
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近日，多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。
资金中介的“商机”是什么，房贷、经营贷之间究竟怎么转？为何这种做法可能会违法违规？如何制止房地产金融领域违法违规行为？一起来看本期快问快答↓↓↓
Q
资金中介的“商机”是什么，房贷、经营贷之间究竟怎么转？
A: 操作手法通常如下：假设你现在有100万元的房贷，以房产作为抵押，想要提前还款却没有充足资金。这时，资金中介先把还房贷的钱借给你，你还清房贷后，房产得以解押。之后，中介让你以该房产作为抵押物向银行申请经营贷款。等贷款批下来，你再用这笔钱偿还欠中介的债务。最后，你名下拥有经营贷，同时按期支付经营贷的利息。由于目前的经营贷款利率整体低于房贷利率尤其是二套房利率，以上操作“似乎”实现了多赢：中介赚到了服务费，购房者节约了利息支出，银行提前收回了贷款。但实际上，部分服务暗藏风险，或涉违法违规行为，对此应予以高度重视。
Q
为何这种做法可能会违法违规？
A: 问题集中在经营贷款的申请主体上。一般情况下，经营贷的发放对象是企业主，个人申请经营贷的前提是拥有公司。但在实际操作中，以上规定却被暗中“掉包”。部分资金中介在推销时宣称，可以帮助没有公司的个人注册公司，具体流程由他们包办，客户只需提供相应的证件、材料即可。需注意，这些所谓的公司多是“空壳”，既无实际经营地点，也无具体业务，更没有流水，只是被用于申请银行贷款。
以上做法可能涉及两方面的违法违规问题。一方面，中介可能提交虚假材料，进而导致借款人涉嫌骗贷。另一方面，借款人将本该用于经营的贷款资金挪为他用，此行为一经查出，银行会提前中止服务、收回贷款，这时借款人会十分被动，不仅无法在短时间内凑出足额资金还贷，还要承担失信的不良后果。
Q
如何制止房地产金融领域违法违规行为？
A: 近年来，房地产金融领域违法违规行为屡禁不止，其背后是多方逐利的驱动以及强监管的缺位。例如，当市场普遍看涨房价时，购房者倾向于加杠杆入市，消费贷、经营贷违规入楼市等行为便蠢蠢欲动；当购房者倾向于提前还房贷时，经营贷又变成了转贷的工具，上演着“借新还旧”的把戏。
对此，监管部门要重拳出击堵漏洞、银行要自查自纠强问责、购房者要客观分析理性操作。首先，监管部门要强监管、严监管，对贷款审查不到位的银行、未履职尽责的工作人员依法依规处罚。其次，银行要自查自纠，发现问题后要严肃整改，对存在违法违规问题的员工以及与中介勾结的“内鬼”强问责。购房者则需理性分析，不可盲目跟风。提前还房贷是否划算，这本就因人而异，要结合个人收入结构、个人经济规划、对经济指标走向的研判等各种因素审慎决策。此外，购房者还要切记，提前还款、申请贷款都要通过正规金融机构，不要轻易上了非正规渠道的“套”。
经济日报新闻客户端（记者/郭子源 策划/高珊珊）
来源：经济日报
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