男朋友婚前贷款买的房，婚后可以加上另一半的名字吗＃法拍...，下面是重庆法拍房小玲给大家的分享，一起来看看。
有贷款的房子可以赠与吗
男朋友的房子有贷款，可以加上另一半名字吗？
男朋友婚前贷款买的房子，现在婚后可以加上女娃名字不？聪明的男娃一般都会直接同意。因为哪怕同意，也很难加上女娃名字。
房子一旦贷款，都已经是抵押给银行了，除非银行同意，才能够办理加名手续。但是一般情况下，银行都不得同意。所以有贷款的房子，想要加名是非常难的。但是女娃儿，也不能都嫩个，直接着男娃儿拿捏死。
还是有办法可以加上自己名字的，就是让男娃儿和我们一起到公证处办理赠与公证。公证之后，哪怕没有过户或者加名，也无法撤销赠与。除非是男娃儿耍了小聪明，在买房子的时候，用父母的卡刷首付。这种情况下，即使加名或者公证，后期房子也可以被追回。所以，还是劝男娃儿把房子卖了，婚后一起再买套更好的，就属于夫妻的共同财产了。
当然我也衷心的提醒大家，夫妻之间，最重要的还是信任，而不是算计。这个知识，希望大家永远也用不上。
赠与合同不公证有效吗
根据《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果，即“一诺即成”的合同。赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。赠与合同为不要式合同，所谓“不要式合同”，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用书面、公证等形式，只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式，又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与，也可以以书面方式的赠与。据此第二种意见认为原告在离婚协议中将自己份额的房屋赠与自己的子女的行为，因没有子女在协议上签字而使得赠与合同不成立的说法不能成立。所谓的签字只是能证明当事人意识一致的体现，因赠与合同属于不要式合同，在表现形式上具有灵活性，法律没有要求受赠与人要做出书面的意识表示；另外对于受赠与人小曾（14岁）、儿子小王（12岁）系限制行为能力人，要其对接受赠与的行为做出书面的表示，太过苛刻，故若原告没有相反证据证明受赠人不接受赠与，则应推定受赠与做出接受赠与的意识表示。根据举证责任规则，原告应承担举证不能的责任，应认定赠与合同成立。
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