2022年外地户口在京购房政策详解，建议收藏，下面是幸福里购房百科给大家的分享，一起来看看。
可以在外地贷款买房吗
本文知识点：1、非京籍购房需满足哪些条件？
2、非京籍家庭购房首套房资格认定
3、外地房贷记录，还能在北京买房吗？
4、在北京买房落户多久孩子可以入学？
一、购房资格认证
连续缴纳五年社保的标准：指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。
社保、个税断缴符合特定情形的，在购房资格审核中可以视为连续缴纳：
1）对于社保 ，因单位注册地址发生变更、扣款失败等原因造成单位所有员工社保断缴，或是因工作调动造成个人社保补缴，单位为员工完成补缴且不超过3个月的，都视为正常缴纳，上述两种情形补缴累计不得超过3个月。
2）对于个税，个人因工作变动等原因造成个税未缴，单位为其补缴税款不超过3个月的，视为连续缴纳
2、非京籍家庭购房首套房资格认定
3、外地房贷记录，还能在北京买房吗？
北京现行政策，房屋套数的标准是“认房又认贷”。认房是指购房者家庭名下在北京范围的住宅类房产，认贷是指家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。
因此，购房者在全国范围内有住房贷款记录，不管是否结清，购会失去“首套房”资格，在北京购房属于“二套房”资格。
4、在北京买房落户多久孩子可以入学？
从北京现行政策来看，购房房本下发后，适龄子女即可入学。不过，部分热门学校设置了落户、居住年限门槛，通常为1-6年，房本取得时间越早、落户年限越长，孩子入学越有优势。
此外，买房落户孩子上学还需关注两个时间点：房子过户的办理时间、入学信息采集的时间。由于北京各区入学信息采集的时间多在5月初，因此为了保证子女顺利入学，房产交易手续应在4月前办理完成。
买房落户入学还有以下注意事项：房屋所有权在教育局划定的学校区域内，房屋产权证明及购房合同，户口簿确定房屋产权人与学生的关系，对应学校是否有落户年限的限制，所购房屋是否可以上学等。根据现行政策，如果是在北京租房且有固定工作的，也可考察是否有入学资格。
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以上内容来源于网络综合整理
具体政策以各地信息为准。
买房可以跨地区贷款吗
【导语】：深赣两地不动产登记中心将依托“互联网+不动产登记”模式，推动实现高频不动产登记业务“跨省通办”。
近日，深圳市不动产登记中心与赣州市自然资源局召开座谈会，研究解决近年来因人口流动加速、异地置业兴起带来的跨市、跨省办理不动产登记业务的需求。
下一步，深赣两地不动产登记中心将依托“互联网+不动产登记”模式，推动实现高频不动产登记业务“跨省通办”，有效满足各类市场主体和人民群众的异地办事需求。
这些不动产登记业务，可以跨省通办了
自2021年12月起，包括深圳在内的广东各地，采用“全程网办”方式，实现高频不动产登记业务“跨省通办、省内通办”。
相关高频业务中，不动产登记资料查询、不动产抵押权登记、预售商品房预告登记及其抵押权预告登记等事项可实现省内通办和跨省通办，不动产查封登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记（包括转移、变更和注销登记）事项可实现省内通办。
图片来源：广东省政服务网
上述业务，均可通过互联网在省政务服务网、粤省事、粤商通和粤智助等平台办理，实现“跨地域、零跑腿、不见面”，极大提升异地办理不动产登记的便利度。
省政务服务网入口
提供“跨省通办、省内通办”的所有事项申办服务;
粤省事入口
为群众提供不动产登记资料查询、办事进度查询、预约和电子证照查询服务;
粤商通入口
为企业提供不动产登记资料查询、办事进度查询和电子证照查询服务;
粤智助入口
提供不动产登记资料查询和电子证照查询服务。
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原文地址"可以在外地贷款买房吗（买房可以跨地区贷款吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/88817.html。
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