没有银行流水可以贷款买房吗？，下面是观成都楼市给大家的分享，一起来看看。
银行没有流水怎么贷款买房
买房是大部分家庭中的大事，毕竟大半辈子的积蓄可能只够买房首付的，在现在这个高房价时代，贷款买房已经成为了买房的主流方式，还好的是房贷利率和其他贷款利率相比是较低的，而且可以20年、30年还清，无疑是买房的最好方式了。
贷款买房并不是人人都可以的，也不是随便谁都可以申请房贷的，毕竟银行是需要控制违约风险的，且银行控制风险的能力确实很强，现在我们申请房贷除了最基本的身份证件以外，一般还需要银行流水和工作证明，这两个资料是很重要的，完全能够影响房贷是否审批通过，银行流水就是购房者在银行的收支明细，这些记录就称为银行流水，一般现在银行需要近半年的银行流水或者近一年的银行流水，工作证明则是需要证明自己有稳定的工作，一般是所以单位或者公司进行盖章。
因为工作的性质不同，所以很多人根本没有银行流水，那么没有银行流水可以申请房贷吗？其实是可以的，但是也需要一定的条件。
月供较低
现在很多银行在月供较低的情况下是不需要提供银行流水的，如果自己申请的银行必须提供银行流水，那么可以去找有没有不需要银行流水的银行，现在每个银行的房贷利率都相差不大，所以换银行申请房贷对自己是没什么影响的，只要能申请下来就行了。
提供存单
很多人可能工资是发现金，而这些钱又未存进银行，而是存进了存折里，可以向银行说明情况，提供存单给银行，这样银行会根据存单的时间和金额进行判断贷款人是否有还款能力。
提供理财单
现在很多人有买理财产品的习惯，因为利率要比存银行高，所以很多人一有钱就买了理财产品，自然就没什么银行流水了，这样的情况也是可以提供给银行的。
提供网络流水
现在很多人消费都是用手机支付，很多钱都存在支付系统上的，现在有部分银行是接受这样的流水的，所以可以咨询银行是否可以提供网络流水作为申请房贷的条件。
以上几种就是没有银行流水申请房贷可以选择的几种方式，如果有想贷款买房的购房者，应该尽量在买房前养成银行卡收支的习惯，毕竟银行是很看重银行流水的，千万不要因为银行流水而被拒贷，这样就有点冤枉了。
一般流水多少能贷30万
对于中小微企业来说，融资成本直接关系到企业利润，今天我们给大家推荐一款北京大国有银行经营贷产品，利率只需要3.2%，不过对于房产也有严格要求，只办理商品房住宅和别墅，具体政策参考如下。
一、基本政策：
一、产品优势：
1、超低利率
只要您企业和房产符合要求，年利率优惠低至3.2%-3.4%
2、企业要求
注册在北京经营满6个月以上，有一定经营痕迹和经营流水，符合银行最新政策要求
3、房屋要求：
北京市城6区和地铁沿线住宅，别墅房产持有满6个月以上。
4、审批时效：全款房产，从签约到放款最快5-10天可以完成。
5、还款方式
最长10年先息后本，等额本息，等额本金还款。
6、关联信息：
申请人或者企业不可以有地产，金融等从业经验或者持股记录。
7、房龄要求：30年以内住宅，别墅。
8、禁止准入：怀柔，平谷，密云，延庆的房产。
9、产品特色：线上申请审批速度快，支持大额抵押贷款，支持10年先息后本。
二、准备资料：
1、企业资料：执照副本、章程、公司公章
2、借款人：身份证 户口本、结婚证（借款人、抵押人）
3、房产证原件、二套房产（财力证明）个人近1年银行收入流水
三、办理流程：
咨询办理—下户签约—评估审核—签约公证—抵押登记—银行放款
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PS：本产品优惠时间11月开始，具体结束时间根据完成业务量情况。
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