按揭贷款办不下来，怎么处理,下面一起来看看本站小编税银客户经理洪杰给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
买房房贷批不下来怎么办1
房贷批不下来有这些办法：
1.及时补救
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，可以在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2.换贷款银行
办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3.找担保公司
这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。
以上就是关于首付交了，贷款办不下来该怎么办的介绍了，被银行直接拒贷的情况还是比较少的，大多数的朋友遇到的贷款问题都是贷款额度不足，这种情况下，购房者也可以考虑降低购房标准，或者是增加首付比例，但前提是自己的经济情况允许，量力而行。
【拓展资料】
房贷办不下来的原因有：
1.购房者还款能力不足
贷款办理不下，很多情况都是因为购房者的原因，贷款买房的时候需要查看借款人的征信，有的购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡，在使用过程中留下不好的记录，留下信用污点，征信存在问题，就会影响住房贷款的办理。
另外，购房者的工作是否稳定，银行流水是否足够等问题，都会影响住房贷款。银行会根据征信、流水等评估购房者的还贷能力，如果银行认为购房者没有还款能力，那么这类借款人就可能被拒。
2.房屋产权的问题
有得房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房。小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。另外还要注意，有些房龄较大的二手房，考虑到剩余产权年限的问题，也有可能会被银行拒贷。
3.开发商的原因
贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常我们购买新房，开发商都会协助我们办理贷款手续，有的开发商会直接帮购房者代办了，但由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，或者是因为开发商不具备销售房屋的资格，这两种情况都会影响贷款的办理，如果是因为开发商的原因导致购房者贷款办不下来，责任就在与开发商，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。
买房房贷批不下来怎么办2
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
买房房贷批不下来怎么办3
相信今年跟往年不一样，今年需要贷款的人数，相对于往年数据占比更高，那么很多老板为什么去银行申请反而申请不下来？
下面请听我娓娓道来
首先就是网络贷款比较多，比如支付宝蚂蚁借呗，微信微利贷，京东金融，可能你觉得都是一些大品牌，其实这些就属于网贷，是支付宝公司跟其他公司合作产生的产品，银行非常不喜欢这类产品，额度低利息高
相对于现在很多老板都喜欢申请信贷，如果很多条件都符合，那么就说明您的小额贷款太多，银行给你拒绝，所以小额贷款这一方面尽量不要用
疫情影响下，很多老板没有赚到钱，资金回收比较麻烦，材料投入，员工工资都要用钱.下面给老板介绍一个银行产品，企业税金贷
税金贷是杭州银行与浙江省国家税务局联手，在“银税互动”和“互联网+”的大背景下，借助大数据技术，将企业纳税信用等级和企业信用相结合，为依法纳税、稳定经营、信用记录良好的小微企业提供的无抵押、免担保的纯信用贷款。
具有在线申请、快速审批、循环使用、按日计息、随借随还等特点，最高贷款额度可达500万元
申请条件
借款人公司经营营业执照；
持续纳税满两年及以上：
无未缴清的税款，不存在违法违章记录和税务局调查；
企业纳税等级c级以上含c级：
满足其他信贷要求；
最后再说一下银行不批贷款，说明跟银行的合作低，这笔款贷下来以后，下次再用额度也会提高，有这方面的需要联系我。
wx；13185095639浙江税银有限公司洪杰
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