外地人从北京申请贷款，需要什么条件？,下面一起来看看本站小编北京金融007OverGTa给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
外地人能在北京贷款吗？1
外地人是可以在北京贷款的。不过要在北京工作满半年，要有居住证明和工作单位开出的工作证明。银行打卡流水满半年不能中断，个人征信也不能有不良记录，当前有逾期的是不能办理贷款的。贷款的话要看个人的资质。资质越好，就越容易办理，可以进行申请，无抵押一般1-5个工作日就行。
外地人能在北京贷款吗？2
欢迎申请招行贷款，如在招行申请个人贷款，申请当地需要有招商银行，贷款品种的申请要求及条件均有差异，烦请您提供贷款用途，我们进一步帮您核实是否有适合您的贷款。 招行贷款是专款专用，针对明确的贷款用途发放，例如：抵押房产用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款需明确贷款资金用途，是专款专用，无法贷出现金）。
外地人能在北京贷款吗？3
导读：在北京买二套首付需要6成，并且二套房的按揭利率是年化5.7%，这对很多想买二套的朋友来说压力很大，生活质量会大大降低。
受今年疫情影响，国家大力扶持小微企业，疫情期间不看公司流水，抵押经营贷款利率一降再降，目前的抵押经营贷最低利率可达到年化3.65%（真实公司经营），等额本息20年，这让很多有买房需求的人大大的占了一次便宜。
注：以下几种方案都是建立在全款买房和办理抵押经营贷的基础上才能实现.
方案一：已有资产变现
首套房办理抵押经营贷+手上已有资金全款买房
这套方案适合首套房产是全款房和目前房屋余值比较高的朋友，如果首套是全款办理抵押经营贷，那么就是一抵业务，年化4.35%，等额本息20年。如果还有部分尾款没有结清就是二抵业务，年化4.85%，等额本息20年。（如果有能力结清尾款，可以考虑结清直接做一抵业务，利率年化4.35%）
（二套同样可以办理抵押经营贷，最高可贷房值的7成，例如100w的房，可以贷到70w，同样是一抵业务，年化4.35%，等额本息20年，这样就相当于3成首付买了套房，并且年化利率4.35%）
方案二:垫资
垫资+手上已有资金全款买房办理抵押经营贷
找一家靠谱的垫资公司直接全款把二套房买下，再办理抵押经营贷（一抵，贷7成，年化利率4.35%,等额本息20年），贷出来的钱把垫资的款项还上。
方案三：信贷
信贷+手上已有资金全款买房办理抵押经营贷
先办理一笔信用贷款+手上已有资金直接全款买房，等房本下来过后再办理抵押经营贷，（同样是一抵）贷出来的资金把之前信贷的款项结清。
以上就是买二套3成首付，年化4.35%的几种贷款方案，这几种方案虽然过程有点繁琐，但是二十年可以省下不少钱，例如贷100w，一个按揭（二套按揭年化5.7%）一个抵押（一抵年化4.35%），两者相差接近20w（北京买房总不可能100w就能解决的吧）
今天就分享到这里。如果有不明白或者有疑问的朋友，可以在评论区留言（头条回复可能不及时有问题的朋友可以私信），都会一一解答！记得收藏，转发！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"外地人能在北京贷款吗？"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/8878.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
