无锡抵押贷款：个人月入5万，房贷居然被拒，原因既然是它，下面是企业融金陈姐给大家的分享，一起来看看。
外地人在无锡贷款
有个朋友，不久前准备买房，第一次办理房贷的时候，竟然被拒绝了。
原来，虽然他的平均月收入可以达到5万元，但他的工资收入只有1.5万元。剩下的部分通常是公司的股息此外，资金分布在不同的投资渠道，银行卡的盈余长期处于非常低的状态。
众所周知，一般来说，办理房贷时，贷款人的月收入应达到月供的两倍以上。
所以，朋友的经济水平虽然很好，但银行流水出现的情况却完全不一样，一点也不像月供2万元。
所以被银行拒贷也不足为奇！
如果这种人打算买房，我建议至少提前半年开始“养”流水：收入稳定.保留充足.没有污点。
稳定收入:即每月有一笔时间和金额(月供的两倍以上)稳定到账，如果来源显示为“工资”.“房租”那就更好了。
保留充分：可以简单地理解为，进入更多.出得少。
无污点：指贷款机构转账或还款转账不多，如个人消费贷款.网上贷款等，如果贷款记录太多，银行会觉得负债率太高，进而影响住房贷款的申请，除了住房贷款和汽车贷款。
怎样“养”出漂亮的流水？
这里涉及到一个问题，是否每次转账或存款都算流水？
当然不简单，如果一笔钱打到你的账户上，不到一天就转出，那么这就不算流水了。
所以，要想产生银行流水记录，就要让资金留在银行账户中，至少三天。
接下来，我就为大家介绍一下关于如何提高银行流水的7个技巧，希望能帮助大家更顺利地贷款买房。
1.尽量存大量资金
存储量越大，就越能反映你的经济水平。如果能显示来源，“工资”那就更好了。
证明你不仅有钱，而且收入稳定，什么房贷车贷，你都有实力还，那银行自然很乐意借钱给你！
2.保留期越长越好
除了存大量资金，还要存很长时间！如果刚存入，很快就会转出，或者存储过于频繁，可能会引起银行的怀疑，怀疑你在伪造流水。
所以钱存入账户，短期内可以尽量保留。
3.固定每月转账或存款日期
每月转账或存款日期统一固定，银行会认为你有稳定的工作和收入，所以还款能力自然存在，贷款审核自然会更容易！
要知道，工资流水是银行最认同的流水类型之一！
4.存储限额不应完全一致
千万不要存多少，取多少，比如今天存10万元，半个月后，取出是10万元。
虽然不是当天存取，但银行可能还是怀疑这是造假！
5.始终保持卡中的余额
在银行账户中，最好始终保持余额状态，因为这意味着你有沉淀资金，所以平时尽量不要一次性取卡里的钱。
6.结息日前存入大量资金
所谓结息日，是指存款.一般来说，每个季度的第三个月，即3月，.6月.9月.12月的20日，都是银行的结息日，这个节点比较关键，可以选择在结息日之前存一大笔钱。
7.每月存款，长期存款
建议每月保持固定存款至少半年。因此，它可以产生良好的银行流量记录。如果你能坚持一年，那就更好了。
根据自己的综合资质，定制专属的方案！
外地人在无锡买房条件
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