房子贷款提前还款划算吗（房贷提前还一部分划算吗）

提前还房贷，到底划不划算？#同城，下面是法领导给大家的分享，一起来看看。

房子贷款提前还款划算吗

提前还贷到底划不划算？

今年你提前还房贷了吗？这几个月想提前还贷的同学，应该发现了。你想提前还贷真的不是很容易，因为银行对于提前还贷，现在基本上就是一个字：拖。从去年12月拖到今年的2月，然后从2月拖到5月，是能拖多久是多久？以前只听说过借钱难，为什么你现在还钱也这么难？

想要弄清楚为什么还钱难？首先你要知道为什么他不愿意让你提前还房贷。其实我们国内的房贷是质量最好的银行贷款，你看房贷的违约率低，资产质量好，而且利率也高真的是一块大肥肉。所以对银行来说，客户提前还贷就跟割肉一样痛的很，更何况在现在这种很低迷的融资环境里，收回来的钱很难再找到。房贷这样稳稳的幸福。对于银行的营收肯定是不利的。所以银行当然要想办法阻止这种事情发生了。

说完了银行，我们再来说说自己从我们自己的利益出发，到底应不应该提前还房贷，请听下一期作品，关注我带你了解更多金融小知识。

房贷提前还一部分划算吗

现在不少人购买房子时都会选择用贷款，而贷款也现已融入到了我们的生活傍边，要知道，贷款处理起来本来就很麻烦了，每个月还要准时去还款，这也为很多人增添了烦恼，一些人平日里时刻就不够，天然也会想到提前还款，下面就让我们来看看房贷能提前还一部分吗？房贷提前还款有哪些长处？

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房贷能提前还一部分吗？

房子贷款可以提前还一部分，处理提前还款的流程（材料）如下：

一．部分提前还款

自2005年1月1日往后，住宅公积金个人贷款选用自由还款办法，因此贷款人可以通过调整月还款额的办法完成提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约好的还款日归还：

自己持身份证原件及复印件、《贷款合同》原件到贷款经办部分申请处理。

2、在非合同约好的还款日归还：

可持自己身份证原件及复印件、《贷款合同》原件到贷款经办部分申请处理，贷款经办人员会依据约好的还款日处理提前还款手续（最近的还款日为预定日后第四个工作日）。综上，房子贷款可以提前还款，详情请咨询当地放款机构。

房贷提前还款有哪些长处？

一、提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于一切的贷款人，比如手中资金并不富余的贷款人．此外，我建议，在自身负债率不高的情况下最好不要提前还款，特别是那些正享用七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的扣头．这样的贷款者可以用其他出资理财办法的收益来补偿贷款利息的丢失．而关于那些贷款年限所剩不多、选用等额本息法还贷的客户，提前还贷含义也不大。

二、因为此类还款办法到最后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金．在现在放贷趋紧的情况下，提前还贷不划算．房贷基准利率高于通胀水往常，基准利率房奴仍是提前还贷好，关于没有享用到优惠利率的市民来说，压力仍是很大的．这部分的房贷族，是否提前还贷，则应视自己的出资风格而定．从出资视点来看，现在要想在资金有保障的情况下获取5％以上的出资收益率，仍是比较难的．因此，关于保存型出资者而言，可考虑提前还贷。

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