武汉公积金贷款70万条件，下面是方阵五险一金给大家的分享，一起来看看。
武汉住房公积金贷款条件
最近小编接到很多网友来电询问：“我想在武汉公积金贷款购房，怎么才能贷70万？”“我的账户余额够了，就是基数太低，怎么才能贷70万呢？”下面小编就来为大家详细讲解下公积金贷款70万条件。
武汉市公积金贷款额度试算公式有两个：
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款期限；
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
缴存时间系数详见下表：
以上两个公式取最低值为贷款额度，缴费时间越长对账户余额的要求就越低一些，举个例子：李先生今年28岁，从没交过公积金，想贷款70万购买首套房，那么他可以月缴1400元，交25个月，账户余额大于3.5万即可，也可以月缴900，交37个月，账户余额大于3万，这样也能满足贷款70万的要求。贷款70万的方案有很多，根据每个人不同的情况就会有不同的方案，公积金贷款额度跟月缴存额、账户余额、缴费时长和贷款年限都是有关的，要综合来看，不能单看其中一项。另外能否贷款70万还跟你的征信、流水等其他条件有关，想要贷款的朋友们注意下喽！
好了，关于“公积金贷款70万条件”就介绍到这里，大家都清楚了吗？
武汉公积金贷款需要什么材料
只要交了公积金，就可以在买首套房的时候申请公积金贷款，最高可以贷70万。如果房子已经买了，也可以申请把商贷转成公积金贷款，最高也可以贷70万。那么武汉公积金贷款70万条件有哪些呢？
影响公积金贷款额度的因素有月缴基数、账户余额、缴纳时间、贷款年限等。计算贷款额度有两个公式，两个公式计算出来的结果会不一样，两者取最低值。
公式一：贷款额度= (借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和) ×35%×12个月×贷款年限；
公式二：贷款额度= (借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人缴存时间系数。缴存时间系数详见下表：
买首套房贷款的话，只要征信好，一般都可以满贷70万。而商转公想贷70万，条件是：
1、夫妻征信无问题；
2、有稳定收入及按时还款的能力；
3、商贷还款一年以上；
4、房产证拿到；
5、个人或夫妻双方名下只有一套房产；
6、公积金缴交金额达到商转公的金额；
7、超出公积金贷款部分金额要提前结清。
以上看似有很多条件，其实武汉公积金贷款70万条件不难。
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