公积金使用方法及注意事项 收藏备用#干货分享，下面是小张在洛阳丶给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款只能用一次吗
公积金使用方法及注意事项。
每个人的公积金只能用2次，买房时千万别乱用。公积金到底怎么用？要注意哪些细节？我一次性总结下来7点，希望对你选房有帮助。
第一点、洛阳现在公积金贷款利率3.1，商货利率4.0。现在利率差的并不多，比如贷款50万，商贷比公积金每个月就多还250块钱，30年就是多还9万。
第二点、纯公积金贷款和组合贷的区别。纯公积金贷款的首付是总价诚去贷款额度，如果有人公积金贷款额度低，首付压力就比较大了。组合贷的首付就是正常首套20%，剩余80%是由公积金和商贷一起贷款。
需要注意的一点就是，去市民之家办公积金手续的时候，要根据商贷额度部分交一部分保证金。
第三点、每个人一辈子只能使用2次公积金贷款。如我名下有一套公积金贷款，还想用公积金买第二套，需要把首套结清。
第四点、一定要珍惜使用公积金的次数。如果你贷款额度低，建议先不用公积金，可以先用商贷，因为现在可以商转工，别白白浪费掉一次公积金的机会。
第五点、如果你想提取公积金凑首付，在贷款办理完成之前先不要提取，因为会影响你的贷款审批额度。
第六点、公积金还款和你的商贷还款是两回事。比如你组合贷月供4.000，商贷还款2.500，公积金还款1，500。但是你每个月公积金缴存2，000，不是你商贷只还2.000就完事了。
第七点、也是最重要的一点，公积金审核比较严格，一定要保证良好的征信。提交资料的真实关注我持续分享楼市资讯。
公积金提取后悔死了
现在公司基本都会缴纳五险一金，职工到达法定的退休年龄就能享受到应有的福利，公积金在买房时就可以起到重要作用。公积金的设立其实就是为了减小大家心理压力，而用公积金买房也是为了减少大家生活负担，所以公积金的重要性也不言而喻，那么离职后公积金该怎么正确的处理，也是非常重要的呢?
辞职后，公积金怎么办?
许多人面对一份不感兴趣的工作会有辞职的想法，但是担心公积金怎么处理，因而有烦恼。其实公积金处理有三种方式：封存、转移和提取，但是这些方法也有很多需要注意的问题。
职员在辞职后，单位会在解除劳动关系的30日内，到住房公积金管理中心办理变更登记，受委托的银行就会办理相关的职工住房公积金账户的封存或者转移的手续，但是封存和转移的结果却很不一样。
封存就是会保留当时公积金的账户和余额，但是公积金的缴纳就会停止。这就涉及到大家在离职后，暂时失业或者所到的新单位不缴纳五险一金，那这笔钱就会被封存在账户里，但是现在有些地区现在有自由工作者为自己缴纳公积金的业务，可以在这种情况下咨询公积金账户所在地的管理中心。
转移方式对于要用公积金贷款买房的人来说，是比较好的选择。如果大家是因为跳槽而离职，就可以申请公积金转移，只要之前原单位封存的公积金账户时间还在30天内，而大家在新的单位已经有新的账户，只要按照相关规定填写表格和准备相关资料就可以了，这种转移不仅能使公积金的缴纳记录连续，还可以定期增加公积金的账户余额。
此外，如果大家要去别的城市工作或者近期没有买房的打算，也可以将公积金提取出来，但是提取公积金也要符合相关的条件，不然很难取出。
缴纳的公积金怎么才可以取出来？通常公积金可以做如下提取：
1、购买商品住房提取；
2、建造、翻建、大修自住住房提取；
3、偿还购房贷款提取；
4、租房提取；
5、支付物业管理费提取；
6、低保特困提取（职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的）；
7、大病提取提取（职工及家庭成员因重大疾病，造成家庭生活严重困难的）；
8、突发事件提取（职工家庭因遇有不可预知的突发事件、自然灾难引起家庭大额资金支出，造成家庭生活严重困难的）；
9、销户提取（退休的、职工死亡或者被宣告死亡的、出境定居的、与单位解除劳动关系的）。
不同的提取类型提取额度是不同的：
1、职工离职、离退休、出境定居、死亡可销户提取职工账户内的余额。
2、职工购房提取公积金时提取额不得超过房款总额，账户余额保留至十位。
3、职工偿还住房贷款提取公积金室提取额不得超过贷款余额，账户余额保留至十位。
4、职工租房、物业费、援助金、大病提取公积金时按规定提取账户内的余额。
公积金无论是购房还是取出都要符合规定才可以申请，而一般情况下住房公积金只有连续缴纳6个月到12个月以上，才有购房和取出的资格，所以对待住房公积金的问题要慎重，一不小心就会造成自己的财产损失，到时候后悔就来不及了。
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