购买回迁房可以贷款吗（购买回迁房需要注意哪些问题）

廉租房申请贷款需要满足什么条件？廉租房购买时如何贷款？，下面是找法网给大家的分享，一起来看看。

购买回迁房可以贷款吗

廉租房申请贷款需要满足的条件包括申请家庭成员中至少有1人取得市区内非农业常住户口超过5年，申请家庭年收入、人均住房面积符合廉租住房保障规定标准；申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养和抚养义务；在房改和拆迁过程中未购买过房改房，未享受过购房补贴和货币补偿安置；申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产。

1.廉租房可以用公积金贷款，公积金的提取应该按照，借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

2.公积金的提取依然要满足首付款比例不得低于20％，每户家庭高贷款限额为60万元，：若有补充住房公积金的，每户家庭可再增加20万元贷款额度的要求，才能够提取。

廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。

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购买回迁房需要注意哪些问题

安置房怎么买呢？可以通过哪些渠道进行购买呢？在购买的时候又需要注意些什么呢？本文就主要为各位读者介绍一下具体的购买方法，同时也介绍一下在购买过程中需要注意的一些点，相信通过阅读本文能够提供一定的帮助。

（1）方法

首先来了解一下安置房怎么买，一般情况下每个地区都有一定的安置房，购买安置房需要符合相应的条件，并不是所有人都可以进行购买，大多数情况下只有满足条件的人才可以进行购买，但是安置房的购买条件主要有哪些呢？一般情况下如果想要购买安置房，可能需要得到相应的准许，比如房屋进行拆迁等等，都会进行安置房的发放，当然每个地区的条件是不一样的，各位在购买房子的时候，最好能够了解到具体的购买条件，最好在后续能够了解清楚自己是否是符合购买条件的。

（2）注意点

了解了安置房怎么买之后，来了解一下购买房子时需要注意的几个点，首先如果想要购买房子就需要明确具体的购买要求，其次一定要了解清楚购买房子时需要注意的一些点，比如想要购买怎样的房子或者想要把房子购买到哪个地段等等，这都是需要考虑的；最后在购买房子的时候一定要注意合同的签订，对于签订的合同一定要进行仔细的阅读，如果个人并不想要进行仔细的阅读，可以直接咨询专业人士进行查看。

（3）总结

上文主要围绕安置房怎么买这个问题进行了简单的介绍，具体介绍了购买安置房的一些条件，同时也介绍了在购买房子时需要注意的一些点，相信这些注意点和这些内容对广大读者是有一定的帮助作用的。

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