有两套及以上住房不能用公积金贷款，下面是哈尔滨新闻网给大家的分享，一起来看看。
哈尔滨二套房贷款政策
日前，记者从隶属于哈市国有龙头房企——市房地产开发集团的哈尔滨悦居房地产经纪有限公司了解到，部分市民想利用公积金贷款买房，但对相关公积金个人住房贷款政策不太清楚。为此，记者找到专业人士进行解答。
按照相关规定，在哈尔滨公积金中心正常缴存公积金的职工（含个体工商户、灵活就业人员等个人缴存者），在哈市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请公积金贷款。职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）无住房且未使用过公积金贷款的，执行首套房贷款政策。
属于下列情形之一的，执行第二套房贷款政策（首付款增加10%、利率上浮1.1倍）:职工家庭有一套住房但未使用过公积金贷款；职工家庭无住房但使用过一次公积金贷款并已结清；职工家庭有一套住房，且使用过住房公积金贷款并已结清，但为同一套住房（须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料）。
属于下列情形之一的，认定为购买第三套及以上住房，不予贷款：职工家庭有两套及以上住房；职工家庭已使用过两次公积金贷款；职工家庭有一套住房，使用过一次公积金贷款，但非同一套住房。
按照相关政策，住房套数的认定以职工家庭为单位；借款申请人未婚的，按本人名下住房套数核定。在6个主城区办事处（道里、南岗、道外、香坊、平房和松北）及铁路分中心本部建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查结果为依据。在其他区（县）办事处、铁路分中心下属管理部门以及异地公积金中心建户的，住房套数以市住建和不动产部门房屋信息联网可查信息为依据，同时需提供建户地房产部门出具的住房证明（有效期为一个月）以及本人承诺书。未成年子女情况依据户口以及申请人填写的《家庭成员关系承诺书》进行认定。
公积金贷款利率按照人民银行公布的法定利率执行。贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行。
来源：哈尔滨新闻网-哈尔滨日报
哈尔滨二套房公积金贷款政策
记者从哈尔滨住房公积金管理中心近日召开的2020年管理服务工作会议上获悉，今年，公积金中心将继续出台十项惠民举措。十项举措中，提高公积金支付公共租赁住房租金提取额度已经实施，其余九项将陆续实施。
举措一：提高公积金支付公共租赁住房租金提取额度，与租住商品房提取公积金额度拉齐，即：市区（包括呼兰、阿城、双城）18000元/年、户，县（市）12000元/年、户。此项举措有效缓解了租住公租房职工家庭经济压力，已被今年市政府工作报告列为全市40件民生实事之一。
举措二：自今年7月1日起，支持异地缴存职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。
举措三：大力支持哈市灵活就业人员建立公积金制度，使灵活就业人员与在职职工享有同等使用公积金权益。
举措四：开通公积金个人贷款网上预审批，减少业务办理临柜率及办理时限。
举措五：实现开发企业项目签约网上审批，实现单个签约项目随时提交，随时审批。
举措六：全面推行汇缴登记业务网上办理，缴存单位可直接通过网银转账或电汇方式汇缴公积金。
举措七：优化存量房贷款评估业务，简化流程，提高效率，避免职工往返，减轻职工经济负担。
举措八：实现提取公积金自动偿还商贷网上办理，商贷信息实现共享的缴存职工，偿还商贷提取公积金实现网上办理。
举措九：完善手机APP、微信等渠道的服务功能，实现与网厅业务同步。
举措十：推进县（市）及铁路分中心管理部委托银行承办业务试点，实现县（市）公积金业务“一站式”办理。
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