外地人在连云港贷款买房政策？怎么才能贷款买房？是不是一定要公务员做担保才能从银行贷到款啊？,下面一起来看看本站小编信息新报给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
连云港公积金贷款能贷多少1
连云港市住房公积金贷款额度为：夫妻双方都正常缴存公积金并且共同申请贷款的，最高贷款的额度为60万元;个人缴存公积金申请贷款的，最高额度为30万元。
另外，公积金贷款额度的规定还有：
1.申请人购买商品房、集资房、经济适用房的，贷款的额度最高不超过房价的70%;购买二手房的，最高贷款额度不超过房价的60%;
2.申请人的贷款额度最高不超过自己公积金余额的15倍;如果是共同申请贷款的，那么就算是不超过公积金余额之和的15倍;
3.建造自住住房的，贷款额度不超过工程预算造价的50%。
连云港首套房公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
连云港首套房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额来确定，算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下：
（1）按照还贷能力计算的连云港首套房公积金贷款额度：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。
（2）按使用配偶额度计算的连云港首套房公积金贷款额度：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％；月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
（3）按照房屋价格计算的连云港首套房公积金贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。
【拓展资料】
连云港首套房公积金贷款能贷多久？
一、购买连云港商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过30年；购买舒城私产住房的，不得超过20年；购买舒城公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
二、连云港的借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。
三、连云港首套房公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
连云港公积金贷款能贷多少2
我简单和你说下,我在房产公司呆过,户口是本地就好,什么麻烦都没有,集体的也行,但是必须是本市单位的集体户口,要是外地户口就很麻烦,1年以上本地单位不间断纳税证明或是1年以上的社保证明,这社保必须是连云港缴纳的,外地的没用.
连云港公积金贷款能贷多少3
贷款余额增速位居江苏省第一、余额存贷比位居江苏省第一、制造业贷款增速连续22个月位居江苏省第一、全年完成证券交易额增速江苏省第一……笔者从市地方金融监管局获悉，去年，连云港市金融系统深入贯彻“六稳”“六保”要求，紧紧围绕连云港市产业投资目标任务，持续加大信贷投放力度，努力拓宽融资服务渠道，金融业发展成绩亮眼，多项指标位居江苏省第一，为连云港市经济高质量发展提供了有力支撑和坚实保障。
金融业保持快速增长。去年连云港市实现金融业增加值261.19亿元，同比增长10.6%，高于GDP增速1.8个百分点，占GDP比重7.01%。新增社会融资规模1309.96亿元，再创历史新高，同比多增143.11亿元，较好地满足了经济社会发展资金需求。与此同时，金融组织体系也更加完善，浙商银行、英大泰和财险、财通证券相继在连设立分支机构，连云港市金融业整体实力、竞争力和抗风险能力大大增强。
在银行贷款方面，截至去年末，连云港市贷款余额5197.05亿元，较年初增加938.32亿元，增长22.03%，增速位居江苏省第一。余额存贷比达到108.57%，位居江苏省第一。其中，制造业贷款突破500亿元，同比增长53.53%，增速连续22个月位居江苏省第一。信贷资产质量持续提升，不良贷款保持“双降”。银行贷款实现量质齐升。
不仅如此，去年连云港市证券交易量也保持高速增长。全年完成证券交易额7522.2亿元，同比增长47.1%，高于江苏省34.1个百分点，增速江苏省排名第一，较排名第二的无锡高出20.4个百分点。另外，在企业上市方面，诺泰制药和德源药业企业发行上市，诞生苏北第二家科创板上市公司和首家北交所上市公司。中复神鹰顺利过会，润普食品、华海诚科进入上市辅导，苍梧物业在新三板挂牌，连云港市上市企业梯队建设加快形成。
值得一提的是，去年连云港市直接融资规模也再创新高。连云港市24家企业在银行间市场、交易所等债券市场发行直接融资工具96只、金额548.30亿元，同比多发行55.04亿元，增速11.16%。地方金融组织运行更趋稳健，小贷公司、典当行等机构为“三农”、中小企业提供19.19亿元资金支持，贷款余额21.38亿元。其中，小贷公司贷款余额19.38亿元，同比增长5.23%。融资担保机构在保余额达到49.2亿元，服务企业和个体工商户1749户，通过降低担保费率让利4000余万元。
市地方金融监管局相关负责人表示，今年，连云港市金融系统将严格按照市委、市政府的决策部署，紧紧围绕重点领域和薄弱环节，认真履职尽责，全力保障实体经济高质量发展资金需求，在支持实体经济发展中维护金融稳定。
（来源：连云港市人民政府网站） 【投稿、区域合作请私信或发3469887933#qq.com24小时内回复。】
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"连云港公积金贷款能贷多少"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/8775.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
