济南部分银行首套房贷款利率降至4.6%，下面是闪电新闻给大家的分享，一起来看看。
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齐鲁网·闪电新闻4月27日讯 近日，有消息指出，济南首套房商贷利率降至4.6%，这一利率与4月20日中国人民银行最新发布的5年期以上LPR相持平。闪电新闻记者向济南多家银行进行求证，目前，中国农业银行已执行上浮BP为0，首套房商贷利率为4.6%，较前两天下降至少0.3个百分点。此外，中国邮政储蓄银行首套房贷款利率为4.9%，齐鲁银行为5%。
有业内人士向闪电新闻记者透露，目前，济南地区大部分银行首套房商贷利率仍然维持在4.8%-5%的水平，预计5月份，农行外其他银行有望降至4.6%。
5年期以上LPR是个人住房贷款和中长期贷款利率重要定价基准，2022年1月20日的贷款市场报价利率（LPR），是央行自2020年4月20日以来首次下调5年以上LPR，下调了5BP。其下调引致外界对于未来房地产市场政策走向的关注，更让业内人士预计许多城市将迎来房贷下调。
就山东省内情况看来，聊城、潍坊、济宁、威海、德州、日照六市银行机构在4月中旬均下调了个人住房贷款利率。4月下旬，淄博、东营、菏泽、枣庄、滨州的个人住房贷款利率也出现下调，20日以来上述地区首套房贷款利率已普遍降至在5%-5.1%左右，二套房贷款利率降至5.2%左右，下调幅度20-50BP不等。
就全国情况来看，市场仍处底部、复苏力度较弱的背景下，4月住房信贷宽松幅度进一步扩大，首套、二套利率创2019年以来月度新低；苏州、南通首套主流利率已降至4.6%，与5年期以上LPR持平，其余城市首套主流利率也均低于6%。
2019年以来，4月银行放款速度是最快的月份。今年以来个人住房贷款供给较为充足，本次房贷利率的变化，是银行根据房地产市场形势变化，“因城施策”落实差别化住房信贷政策的结果。
相关报道：4月贷款市场报价利率公布 房贷利率创四年历史新低闪电新闻记者 李静怡 报道
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2021年，威海将智慧小区建设列入民生实事，计划对100个住宅小区进行信息化改造，为居民出行、缴费等提供智能服务。7月14日，记者从威海市住房保障公共服务中心了解到，继首批8个住宅小区完成智慧化改造后，日前，威海第二批17个小区陆续启动智慧改造。
14日上午，记者来到正在进行改造的学府佳园小区时，几名施工人员正在开挖管线沟，为铺设管线作准备。施工负责人马连军说，智慧小区建设的前期工作主要是铺线，小区面积不小，需要根据实际情况铺埋。
据马连军介绍，此次小区实施智慧化改造，首先要换掉旧门禁系统，引入人脸识别，实现智慧门禁，在方便小区业主出入的同时，增强小区环境的私密性。小区周边将安装周界报警系统，一旦有人试图翻越栏杆进入小区，系统就会立刻发出警报，小区的安全性和封闭性大大提高。为了防止消防通道被侵占，小区还将安装消防占道报警系统，保障消防通道的畅通。
借助智慧化改造，小区引入防高空抛物监控系统，增加8个高清摄像头，对小区的高层建筑实行全面监控。“摄像头对准高层楼梯，对掉落下来的物体进行抓拍，方便跟踪、查找坠物来源。”马连军说，此外，他们还将对小区老化的摄像头进行更换，升级为高清摄像头，实现小区监控全覆盖。目前，施工人员正在加紧施工，计划本月底前完成小区智慧改造。
据市住房保障公共服务中心工作人员介绍，对于住宅小区的智慧化建设，他们采取的是方案审核通过一个就开工启动一个的模式，争取让广大业主尽早享受到更加便捷、安全的居住环境。目前，威海第二批17个住宅小区智慧化改造工作已经陆续开工，后续小区的智慧化改造工作正在抓紧推进。
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