买房贷款选择等额本息比等额本金更加划算，主要看你的贷款...，下面是18370266458给大家的分享，一起来看看。
买房子哪种贷款最划算
凯旋城张艳。哈喽，我是凯旋城张艳。今天跟大家分享一下，其实你买房子贷款，等额本息比等额本金更划算。
大家看一下，我贷款40万30年等额本息的利息，每个月是还1，909，利息是287，000。
然后你再看一下，贷款40万，30年月供是2444元，利息是24万。利息是24万...。
你再看一下，如果我是贷款20年40万，等额本息的每个月月供是利息才18万。也就是说，等额本息跟等额本金哪一种划，还是取决于你的贷款年限，并不是说一定就是贷等额本金就会划算。
实你看，等额本息40万到20年月供才2，400。所以说其实，等额本息贷款比等额本金更加划算。你们明白了吗？不明白的私信我。
中介为什么建议你贷款30年
为什么做贷款要找中介，自己直接去申请不行吗？这个问题很简单，可以自己去申请，能不能申请下来就另当别论了，不是说银行不受理个人的业务，这其实的道道也是不少的。有些网友反馈的现象，自己去申请没有办下来，找贷款中介就申请成功了，很奇怪。其实这也是信息差和部分“暗箱操作”，很好的印证了时间就是金钱。
大家都知道存在即合理，有需求才会存在的，只不过每个人的需求点是不一样的。银行的产品很多，单单一家，我们不可能一一去学习解析，更何况这么多家银行，每家银行的要求流程，需要的资料都是不一样的。
在贷款，银行都会让你提供一些证明材料，能证明自己的工作情况的，证明还款能力的，证明房屋情况的等等，然而就单单这个简单的证明材料，很多人就拿不出来，你联系的客户经理处于职位的特殊性，也不会跟你说的“太明白”吧，不可能给你讲怎么操作吧，万一贷后出现什么问题，你的一个投诉结束了，客户经理什么都没了，严重的可能工作就没了，试问哪个客户经理愿意为了一个不相干的客户，冒这么大风险。除非你们关系好，你的亲朋好友。你说你能跟客户经理配合好，绝不会出现投诉的事情，关键他要怎么相信你呢。
在郑州的中介大部分都跟贷款圈的银行都有合作，渠道的合作，都有渠道的要求和承担的责任。一般中介跟银行都有好多年的合作，从客户经理做到行长的，中介见到的也比比皆是，有时候不比你的关系弱。通过中介办理的业务，需要什么资料，怎么准备，什么格式，中介那是门清。都是按银行的要求提供过去，俗话说言多必失，跟银行不要过多的交流，一并按需提供，都是符合银行规定的，就算面审的时候出现问题，那也是客户提供的，跟银行没关系，所以中介的存在很好的协调了关系。再一个是中介的客群数量稳定，跟中介合作，客户经理的业绩任务也稳定，容易完成，大一些的中介公司在银行安排的也有驻点人员，协助客户经理整件，写件，减轻了客户经理的工作量，效率也高，客户本身也非常满意，何乐而不为呢。
其实找中介要的是效率，最短的时间申请下来贷款，当然最主要的还是要申请下来。当然如果你足够优秀，申请时间上没有什么要求，是完完全全可以自己跑去银行申请的，这样能省掉中介费用。但是一般资质的客户，还是要慎重的，建议不要去试来试去，一会缺这资料一会缺那资料，等你全部能准备齐了，可能好政策都已经过去了，低利息不属于你了。能申请下来还好，如果申请不下来再去尝试，你的征信就不是你原来的征信了，查询多了，也耽误了事情。客户经理很忙，抽空看看你的资料，所以难免会出现粗心大意。最后浪费的是你自己的时间，行里是没有什么损失的，最后受伤的还是你。
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