企业100元买假土地证办贷款 新沂农商银行被骗400万元，下面是手机和讯网给大家的分享，一起来看看。
农村土地证贷款
花100元办个假土地证，轻松从银行骗取贷款400万元。
8月21日，裁判文书网公布了徐州栩源化工贸易有限公司及其法定代表人曹某栋骗贷的刑事判决书。
判决书显示，2012年6月份，曹某栋以徐州栩源化工贸易有限公司购买工业盐为由，伪造《土地他项权利证明书》，先后以徐州栩源化工贸易有限公司的名义在江苏新沂农村商业银行股份有限公司骗取票据承兑及贷款。
但2013年6月，栩源化工在第三次骗取新沂农商银行贷款人民币400万元到期后，经新沂农商银行催要，栩源化工未能偿还该笔贷款。
2014年2月24日，曹某栋到新沂市公安局投案，如实供述上述犯罪事实。
据曹某栋供述，2011年上半年，其在新沂农商银行申请开具1000万元的银行承兑汇票，保证金是600万元，敞口金额是400万元。农商行在2011年8月份之前就把这笔业务批下来了，因为土地抵押手续其一直没办好，承兑业务一直没放。2012年6月份银行半年考核，想让其将600万元保证金存到银行办抵押手续，其就伪造了一个土地他项权利证明书将这1000万元承兑贷出来。承兑汇票半年到期又续一次，在半年到期后将钱还了。主授信合同和土地抵押期限都是两年的，续贷不要变更抵押手续。
曹某栋表示，伪造土地他项权利证明书是2012年6月份，其打办假证的电话做的，花了100元钱。
曹某栋的辩护人提出：曹某栋使用伪造的《土地他项权利证明书》银行应该是明知的。所用的票据承兑均是合法经营，未给银行造成任何损失。
法院一审认为，被告单位徐州栩源化工贸易有限公司、曹某栋在明知其抵押担保土地已产生重大分歧争议，该土地其已不能办理《土地他项权利证明书》的情况下，伪造了《土地他项权利证明书》交给银行作为抵押担保，致使银行产生错误认识，且至今也未能归还贷款，徐州栩源化工贸易有限公司、曹某栋的行为构成骗取贷款罪。
法院同时指出，曹某栋及其辩护人所述银行明知他项权证是虚假的仍发放贷款的意见，与事实不符且无证据证实。对该项辩护意见，不予采纳。
2019年6月，该案在新沂市人民法院一审宣判：
一、被告单位徐州栩源化工贸易有限公司犯骗取贷款罪，判处罚金人民币10万元
二、被告人曹某栋犯骗取贷款罪，另涉它案诈骗罪，两罪并罚决定执行有期徒刑13年8个月，并处罚金人民币12万元。
三、继续追缴所欠贷款人民币399.78万元，返还江苏新沂农商银行。
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土地证贷款属于个人贷款吗
一直以来，各地的招商热情都只增不减，各家企业也热衷于选址拿地建厂盖楼，在这过程中就涉及到各种各样的证，许多人都知道许可证、房产证，唯独忘记了土地证。如今，土地证依然是个人或集体依法享有土地使用权的有力凭证之一，无论是企业选址建厂还是集体个人进行土地交易，它都是必不可少的证件，但是你真的了解你的土地证吗？
什么是土地证？
土地证也称土地使用权证，分为集体土地所有权证、国有土地使用权证以及集体土地建设用地使用权证。土地证是持证者依法享有土地使用权的凭证，一般由地方政府颁发。
土地证有什么作用？
1、合法使用土地
所谓合法使用土地，是指根据土地使用权证书的要求，持证者依法拥有对指定土地的使用权，在规定年限内，土地及土地上的建筑物都收到国家相关法律的保护，任何第三方无权私自侵占使用。
2、抵押贷款
使用土地证进行抵押贷款已经是常见的行为，当持证者遇到资金问题时，可以在不转移土地所有权的情况下，将土地及土地上的建筑物等作为财产抵押给银行，只需按照银行要求准备相关材料并在规定时间内还款即可。
3、进行房屋买卖
土地使用权证是在进行房屋买卖过程中的必备证件之一，但是不少人在交易时经常只关注到房产证而忽略了土地证的重要性，只有出具了所有必备材料，在交易过程才会受到相关机关单位的承认。
4、使用权出租
顾名思义，使用权出租是指土地合法使用者可以将土地使用权按一定的时间年限一定的金额租出给另一方使用的行为，绝大多数企业在选址决策后一般都通过租赁来获得该土地的使用权。
5、作价出资
法律规定，拥有合法土地使用证者，可以依法通过专业机构评估土地价值并按价值将土地用作资本出资或者入股，从而进行合资、合作或者联营，同时持证者根据土地价值比例享有对应的权利、履行相应的义务。
现在了解你的土地证了吗？别再说它没用了，快把你的证拿出来晒晒吧！
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