个人贷款申请书格式（个人银行贷款申请书范本）

房产知识分享官之“个人住房银行按揭贷款操作指南”，下面是房地产小百科给大家的分享，一起来看看。

个人贷款申请书格式

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许多购房者由于受家庭经济条件的限制，大多数家庭买房都会去办理银行按揭贷款，用银行资金杠杆来达到购房的目的。

但不少购房者自己选30年银行按揭房贷，当算下来利息几乎等于本金的时候往往心里不平衡（从利息算，贷款的年利率算是偏低，远远低于我们从市面上借款的利息），想到的只是银行不好的一面，却没有想到银行好一面，试想一下借这么多钱，而且借了30年，家人亲戚朋友谁会借给你？可以说银行在购房问题上，为了让购房者完成买房的心愿，一定程度上起到“雪中送炭”作用，不管你承认不承认。

在买房的整个流程当中，银行按揭贷款是一项重要的工作内容这里普及一下房产知识。银行按揭贷款也叫“购房抵押贷款”，指具有完全民事行为能力的自然人，购买所在城市开发商开发楼盘房子，以其购买房屋产权做抵押及还款保证，由银行先行支房款给开发商，购房者按月向银行分期支付本息，直到结清剩余银行按揭贷款为止。

第一，已交齐购房首付款。

第二，属于法定意义上的成年人，具有完全民事行为能力。

第三，有稳定合法的职业及收入来源，具备还款付息能力。

第四，贷款20年或30年到期之前，原则上要求男女在退休年龄之前。

第五，借款人同意以其所购房屋及其权益作为抵押物。

第一，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》并交齐百分之三十的购房首付款凭证。

第二，身份证复印件（夫妻）

第三，单身要有“单身证明”，结婚要有《结婚证》。

第四，收入证明（银行提供格式）及半年银行流水。

第五，户口本复印件（家庭）。

第六，个人征信（当然，如果能补充提供自己财力资质证明最好）。

第七，提供房屋共有人愿意抵押房产证明。

第一步，按揭业主在售楼处置业顾问引导下签订《商品房买卖合同》时，一般会同步签订按揭银行《个人住房抵押贷款申请表》并办理银行按揭手续。（当然也有不在售楼处办，到按揭银行房贷部办）

第二步，按揭银行根据民事主体资格、资信状况、还款能力等对购房者购房资格综合审定后，对符合条件的业主通知签订《借款合同》。

第三步，按揭业主在银行信贷部签订《借款合同》，借款借据等文件，按揭资料交银行签字盖章，并缴交保险费，公证费，抵押登记费等相关费用。银行发给“购房者同意贷款通知书”和“按揭贷款承诺书”。

第四步，有关材料交房管局办理抵押登记手续。

第五步，银行发放贷款

第六步，按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等相关资料，按通知从银行发放贷款的次月开始，将款项划入指定的账户（开发商账户）。

第七步，借款人在按揭银行开立专门还款专项账户，并按月还款。

第八步，按揭银行借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票，《不动产证》，保单正本等。

个人银行贷款申请书范本

个人消费贷款申请条件包括这些：借贷人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄须满18周岁且一般不超过 55周岁;借贷人要有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;贷款用途需正规
　　申请个人消费贷款需要提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。还要有确认消费行为的相应资料或文件，包括销售合同、协议或其他的有效文件。此外，还要提供从申请行销售网点获得的个人消费贷款申请表。当然，不同的银行要求提供的材料略有不同，那个人消费贷款的种类有哪些呢？如下：

一、个人买房按揭贷款：是指个人购买住房(商用房)向银行申请贷款。

二、汽车的消费贷款：汽车的消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币贷款。

三、个人住房装修的贷款：居民用于自有住房装饰装修向银行申请贷款。

四、大额耐用消费品贷款：指借款人因购买大额耐用消费品向银行申请贷款。【大额耐用消费品是指单价在3000元以上(含3000元)，10万元以下(不含10万元)，正常使用寿命在两年以上的家庭耐用消费品，包括家用电器、家具、健身器材、乐器等。】

五、个人出国留学、务工贷款：

1、个人出国留学的贷款：是指银行向借款人发放的用于受教育人就读境外大学预科、大学或攻读硕士、博士学位所需的保证金及学费和生活费用(包括出国路费)的人民币贷款。分为在获得出国签证前的出国留学保证金贷款和获得出国签证后的留学教育贷款，其中出国留学保证金贷款是用于受教育人出国留学保证金所需资金的贷款。

2、个人出国务工贷款：是指出国务工者向银行申请贷款时。

六、子女上学贷款：居民为其子女上学申请贷款时。

七、个人经营贷款：是个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款。

通过上文的介绍相信大家对个人消费贷款种类已经有了一定的了解，个人消费贷款和信用卡一样与我们的生活息息相关。当然不同类型的个人消费贷款也是不同的，不管从利率、条件、所需材料等方面还是从消费用途、办理期限等方面都是不一样的。所以如果有想办理个人消费贷款的朋友最好还是综合各个方面最后选择最适合自己的贷款类型。

以上就是爱容吉小编为您整理的内容，有任何问题随时咨询小编。

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