北京：小微企业贷款最长可延至明年6月30日还本付息，下面是半两财经给大家的分享，一起来看看。
北京企业无抵押贷款
12月9日，北京银保监局印发《关于加强金融支持复工复产相关工作的通知》（京银保监发〔2022〕370号，以下简称《通知》），要求北京银行业保险业高效有序推进复工复产，进一步加大为企纾困和金融支持力度，提振市场主体复工复产信心，助推首都经济回稳向上。
《通知》提出加大续贷和延期还本付息力度、保障防疫相关领域金融需求、加强重点行业金融支持、稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放、强化设备购置与更新改造信贷支持、创新发展科创企业金融服务、优化完善保险惠企服务、丰富个人保险产品供给等八方面具体措施，要求北京银行业保险业进一步加大对稳经济一揽子政策和接续措施的落实力度，着力为市场主体特别是中小微企业和重点行业企业纾困解难。
银行保险营业网点“愿复尽复”“能复尽复”
《通知》明确要求在京各银行保险机构科学统筹网点复业计划，提高人员到岗率，尽快恢复正常营业，做到“愿复尽复”“能复尽复”。同时强调各机构应注意落实国家最新疫情防控政策，及时动态调整防疫安排，前瞻性做好自身防疫物资等资源统筹，提升应急处置能力，确保网点营业的稳定性和连续性。
加大续贷和延期还本付息工作力度
《通知》要求加大续贷和延期还本付息工作力度。充分落实“应续尽续”“应延尽延”要求，尽快增加循环贷、无还本续贷产品供给。对于2022年第四季度到期的、因疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），鼓励银行机构按市场化原则与借款人共同协商延期还本付息，延期贷款正常计息，免收罚息。还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。
重点加大对北京市医疗卫生和医药物资企业的信贷扶持力度
《通知》提出，坚决保障防疫相关领域金融需求。对于与疫情防控和经济恢复发展直接密切相关的医药卫生、物流保供、服务消费等行业企业，全力做好资金保障和金融服务工作。重点加大对北京市医疗卫生和医药物资企业的信贷扶持力度，增强金融服务主动性，做好政策宣传，严禁盲目限贷、抽贷、断贷。加快开发涵盖新冠病毒传染病相关员工医疗等保障责任的保险产品，提升保险保障水平，提振复工复产信心。
加强重点行业金融支持
《通知》要求加强重点行业金融支持。对于受疫情影响严重的餐饮零售、文体旅游、交通运输等行业企业，充分运用北京市贷款服务中心、金融综合服务网、融资纾困直通车等渠道和机制，综合提供首贷、续贷、确权融资、知识产权质押融资、创业担保贷款等金融服务，积极协助企业申请首贷贴息。开通理赔绿色通道，简化理赔材料和流程，提升理赔效率，做到“应赔尽赔”“快赔早赔”。优化贷款保证保险产品，鼓励通过保费减免、延长保险期限等优惠措施切实为企业减负。
支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期
符合条件的可多展期1年
《通知》称，要稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放。支持商业银行按市场化、法治化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。鼓励机构在风险可控、商业可持续基础上，为积极自救、主动配合“保交楼”的出险房地产企业在建项目提供增量融资支持，保持建筑企业融资连续稳定。在保证债权安全的前提下，支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，促进项目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原规定基础上多展期1年，可不调整贷款分类。
强化设备购置与更新改造信贷支持
《通知》鼓励银行机构按照市场化、法治化原则积极支持社会投资特别是民间投资项目，加大对科技创新、先进制造业与现代服务业融合发展等重点领域和关键环节的设备购置与更新改造信贷资金供给。支持符合条件的项目申报本市设备购置与更新改造贷款贴息。
创新发展科创企业金融服务
《通知》提出，充分发挥中关村科创金融服务中心“示范样本”效应，鼓励入驻试点机构在并购交易、创新创业等融资需求迫切的领域开展先行先试。鼓励银行保险机构通过信用贷款、知识产权质押贷款、科技保险以及股债联动等业务模式持续提升对科创企业特别是高新技术和“专精特新”企业的融资支持力度和保险保障水平。
鼓励保险机构主动开通车险延期服务
在优化完善保险惠企服务方面，《通知》要求，进一步落实对北京安全生产责任保险参保企业的惠企措施，加大对企业复工复产的风险保障及服务支持。进一步优化营运企业保险服务，积极承保营运车辆商业保险，促进营运车辆愿保尽保。鼓励保险机构主动面向按要求停驶的营运车辆快速开通车险延期服务，适度延后货运汽车保险等保费缴纳时间。
加快设计开发新冠病毒传染病相关责任险种
《通知》提出，要丰富个人保险产品供给。加快设计开发价格普惠、适宜人群广泛的新冠病毒传染病相关责任险种，保障新冠病毒导致的重症、危重症和死亡风险。鼓励保险机构对医务人员、社区工作者、快递外卖人员等人群设计配套保险方案，优化新市民群体保险保障方案。提升“北京普惠健康保”参保人的保障水平，支持保险机构在不提升费率的情况下扩展产品保险责任，提高对新冠病毒导致的重症、危重症和死亡风险的保障能力。
北京银保监局综合施策加大对小微企业纾困力度
据了解，近年来，面对复杂严峻的疫情形势，北京银保监局始终坚持有序统筹疫情防控和金融服务，引导首都银行业保险业主动担当、积极作为，全力做好助企纾困工作。今年前十个月，北京银行业新增贷款8712.05亿元，同比多增2185.64亿元，增量创近十年同期新高；北京保险市场共提供风险保障2505.89万亿元，同比增长19.83%。
北京银保监局与市有关部门加强部门间协同与政策配合，通过优化升级北京市贷款服务中心功能、出台中小微企业首贷贴息及担保费补助细则、建立融资纾困直通车机制等多项举措，持续推动小微企业金融服务“增量扩面、降本提质”。截至三季度末，北京辖内法人银行普惠型小微企业贷款余额1738.33亿元，较年初增长36.24%；户数30.53万户，较年初增加14.27万户；辖内小微企业无还本续贷余额1049.09亿元，同比增长26.31%。保险机构积极落实安全生产责任保险六项惠企措施，对快递物流、批发市场等市级生活必需品保供企业给予10%的次年保费费率下浮优惠，切实减轻企业负担。
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文/北京青年报记者 程婕
编辑/樊宏伟
北京抵押车贷款公司
一、利率回升，政策调整
自3月15日过后，北京地区多家股份银行陆续出台调整新政策，其中GS/PF/HF/YZ/GF等主流商业银行都已经表示，对于住房按揭贷款转经营贷款停止办理，同时部分银行表示二季度利率需要回升，对于新加股东，全款购房已经有2家银行表示恢复过去双6政策，新增客户需要提供经营场地...........
额度方面：其中有两家主流银行新推出8.5成，无需国企担保公司介入即可申请，主要针对企业真实经营科技型，智能制造，专精特新企业客户，要求企业收入流水能覆盖贷款额度2倍以上，有一定的纳税。
贷款利率：根据东兴金服产品部统计来看，有3家银行表示利率优惠即将结束，部分银行房产抵押贷款经营贷利率从3.25%上涨到3.45%-3.85%，对于专精特新企业可适度降息或者推荐办理。
全款购房：需要根据企业经营情况来看，对于企业有一定经营客户能证明自有资金购房者部分银行依然可申请，不过主要集中在1000万以内普惠贷款，1000万以上非普惠贷款已经有3家银行表示需要房产持有满1-6个月不等；
二、LPR利率维持原状
2023年3月20日公布LPR利率：
1年期LPR利率为：3.65%
5年期以上LPR：4.3%；
商贷首套4.3%+55个基点=4.85%
商贷二套4.3%+105个基点=5.35%
从最近几个月LPR利率维持不变情况下，目前北京住房按揭贷款已经进入白热化，各大银行为了拉拢住房按揭贷款业务推出各种福利待遇，同步在小微企业经营贷款办理方面，北京，上海，深圳等热门城市利率依然维持比较低水平.........
三、银行贷款政策讲解
1、超低利率产品
①利率：3.08%，额度1000万，先息后本5年还款
②利率：3.25%，额度1000万，等额本息30年还款
③利率：3.35%，额度1000万，先息后本5年还款
2、专精特新企业
企业：注册北京经营满3年，持股满1年以上企业法人，股东，董监高。营业额：需要经营流水满足贷款额度+负债收入2倍以上。证书：中关村，瞪羚，专精特新，高新技术企业等。政策：1000万以内普惠金融可贷房产评估值8.5成，无需国企担保，利率低至3.25%，还款方式支持3年先息后本，到期一次性归本。对于首贷企业可申请贴息1%3、新房本政策
额度：1000万，利率3.35%-3.8%，还款方式1-10年先息后本。额度：1000万，利率3.9%-4.5%，还款方式3年先息后本。额度：1500万，利率4.7%，还款方式20年等额本息。额度：2000万，利率5.5%，还款方式3年先息后本。4、新加股东推荐
利率：3.5%，支持申请企业新加股东老房本申请，额度3000万，先息后本3年利率：3.65%，支持申请企业新股东老房本申请，额度1000万，先息后本10年利率：3.8%，支持申请企业新股东老房本申请，额度1000万，先息后本5年5、更多银行政策
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