又见新政！这个城市公积金可贷款额度提高至余额的16倍，下面是南方都市报给大家的分享，一起来看看。
怎么提高公积金贷款额度
1月30日，长沙市住房公积金官方公众号发布《关于延长住房公积金阶段性支持政策相关事项的通知》。该通知明确提高缴存职工（含省直中心）可贷额度。
据《通知》显示，2022年底长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%。明确“个贷率”介于75%和80%之间，该市缴存职工（含省直中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算。
南都·湾财社记者注意到，在此之前长沙缴存职工（含省直中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》(长金管委〔2021〕1号)，2021年底长沙市住房公积金“个贷率”为80.89%，介于80%和85%之间，2022年个贷倍数为15，与2021年相同。本次调整意味着缴存职工可贷额度提高了。
据了解，公积金个贷率是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比。个贷率是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。
但需要购房者注意的是，16倍余额的可贷额度是有上限的。根据2022年8月长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》，长沙市住房公积金最高贷款额度提高至70万元，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
南都·湾财社记者 孙阳
公积金有1万可以贷多少
购买房屋公积金贷款首套利率3.1 真的很香。
首先要确定公积金可以用，缴存一年以上，以现在时间往前推2个月，连续12个月无间断，才算进了门槛。
办事大厅
⑴接下来是能贷多少金额:郑州市直公积金 单职工最高60万 双职工80万
⑵接着确定贷款额度
贷款额度的影响有4个因素， 计算结果，取最低值，最低的就是贷款金额:
♥1 、新建商品房贷款额≤70%房款
二手房 只能成交价与评估价孰低的60%
♥2、单方最高 60万 夫妻最高80万 (首套首次使用公积金贷款
夫妻双方缴纳的均是郑州市公积金
或夫妻双方均是郑州户籍但公积金缴存地均为外地
或者其中一人公积金为郑州市直公积金，另一方外地公积金且为郑州户口 主借人郑州市公积金)
非首套或二次使用公积金贷款 夫妻不超过60万
♥3 、账户余额 :贷款金额≤账户余额15倍(首次使用只看基数 不看余额)
♥4、月还款额 ≤缴存基数×50%–负债
这四个是万能公式 夫妻两人贷款 基数加到一起算 ，如果需要用到公积金贷款 就不要把余额取完最好留个4万在账户里。
2022出的政策说是要提高公积金额度，目前2023暂未出新政，让我们期待着。
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