有不动产权证可以贷款吗？怎样用不动产权证向银行贷款？，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
凭房产证可以贷款吗
如果遇到经济问题，在需要资金周转的情况下，许多人会选择将自己的房产进行抵押贷款。很多人并不清楚怎样用自己的房产进行贷款，在考虑用房产进行抵押贷款时，会产生很多的疑问。每个人考虑的问题会有所不同，今天小编就对两个常见的问题进行解答：有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?
一、有不动产权证可以贷款吗
有不动产证可以申请抵押贷款。根据规定，不动产证可以说是房产在买卖、交换、租赁和抵押时必须出具的重要法律文件。因为住房抵押贷款需要将房屋产权抵押给银行，所以房产必须有不动产证才可以办理抵押。另外，不动产必须是抵押人所有，同时不动产产权和使用权没有争议等。
但是要通过银行贷款是要有条件的，比如说有合法的身份、稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力等。通常情况下，银行还会要求用户提供个人的收入征信、征信报告等资料。若是借款人征信不好，就算提供不动产权证也是无法申请贷款成功的。
二、怎样用不动产权证向银行贷款
用不动产权证向银行贷款是需要按照相关流程进行的，具体步骤如下：
1、准备资料：把银行需要的资料备齐，包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产权证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、审查资料：银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、收押不动产权证：审核通过以后贷款人将自己所抵押不动产权证交给银行收押。
4、签订贷款合同并公证：借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、银行放款：公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
以上就是关于“有不动产权证可以贷款吗?怎样用不动产权证向银行贷款?”的回答，希望能够帮助大家解决一些疑惑，通过上文的内容，想必大家也明白了并不是所有房子有不动产权证就能够抵押贷款，是否能够贷款还需要银行方面进行评估下。
不动产抵押贷款需要什么材料
在我们这个时代里贷款是很常见的事情，所以关于这方面的信息我们还是应该多了解的，接下来我们来了解私房产权证能抵押贷款吗这个问题的介绍。
一、私房产权证能抵押贷款吗？
私房产权证是可以办理抵押贷款的，但私房产权证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件：
1、产权证上的房屋产权必须清晰明确。
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而且还要有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、再就是产权证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律规定禁止的用途，例如用来房、炒股是不允许的。
4、用来抵押贷款的房屋需要专款专用，并接受银行的监督管理。
二，私房抵押贷款的条件
1.土地证性质必须是出让的，很多私房是集体土地证，这种是不能贷款的。
2.年化利率在4%左右，可以先息后本。
3.最好是城镇化的房子，办理了房产证和土地证的，这种房子贷款的额度也高一些，银行也比较认可一点。
4.产权要清晰，房子产证面积和土地证面积要分明。
最后：对于私房贷款这块，银行一直没有肯定的条款和产品，现在推出这个渠道大大的改进了贷款灵活度。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"凭房产证可以贷款吗（不动产抵押贷款需要什么材料）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/86902.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
