房屋抵押贷款的条件，下面是金融顾问阿峰给大家的分享，一起来看看。
房子抵押贷款的条件
随着生活水平的不断提高，很多企业家都是在银行有欠款的。更多的人因为手里需要流动资金，真的筹不到钱的话，有的人会选择向银行进行抵押贷款的情况。房屋抵押贷款的话，需要贷款人和房屋都满足一定的条件，才可以办理贷款的。那么，申请银行抵押贷款的条件有
随着生活水平的不断提高，很多企业家都是在银行有欠款的。更多的人因为手里需要流动资金，真的筹不到钱的话，有的人会选择向银行进行抵押贷款的情况。房屋抵押贷款的话，需要贷款人和房屋都满足一定的条件，才可以办理贷款的。那么，申请银行抵押贷款的条件有什么？需要提供哪些材料？
申请银行抵押贷款的条件有什么？需要提供哪些材料？
申请银行抵押贷款的条件有什么
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请银行抵押贷款的条件有什么？需要提供哪些材料？
申请银行抵押贷款需要提供哪些材料
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
一般情况下，一般用房屋进行抵押贷款的话，银行会为房屋做一个评估，一般评估完成基本就可以进行贷款了。银行对房屋估算的价格，基本也是房屋市场价格的七折。如果贷款人负债比较多的话，去申请房屋抵押贷款，通过的成功率会稍微低一些。
用房子贷款需要什么条件
贷款需要注意哪些问题？
贷款需要注意哪4个点？今天我来跟大家去理一理。特别是针对于小白的一些注意事项，特别是第3点，注意听。
·第一点：你明确要知道自己是否符合审批的条件。因为现在每家银行都有着自己独特的这种申请条件，而且具体的每一项内容与我们的年龄、征信流水、工作地点及年限都有着一定的关系。
·第二点：备齐了贷款所需的条件。基本资料是为了更好的获得贷款的额度以及利率的优惠。材料准备的越齐全，你的贷款通过率也会进一步提升。通常只需要把自己的基础资料，比如身份证、工作证明、工资流水、个人征信报告这些带着，基本上就能有一个很好的额度。
·第三点：你的贷款的用途。你一定要写真实的，不要去拿你货下来的款去做炒房融资股票类的。如果以上与你贷款的用途不是一致，银行可能会进行抽贷，那个时候你是叫天天也不灵，叫地地不灵。
·第四点：也是结合自己自身的情况去选择最适合你的产品。利率最优惠的也是最适合你的产品。但是你的审批最终是根据你的大数据，当下的大数据来给你匹配最终的通过。所以有些时候批不下来也是很正常。也许是你最近点的这种链接导致你的查询次数超，银行不敢给你放款。
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