灵活就业人员咋申请公积金贷款 太原市住房公积金管理中心就热点问题作出解答，下面是太原发布给大家的分享，一起来看看。
自由职业如何贷款买房
本报讯（记者 贺娟芳）我市《灵活就业人员参加住房公积金制度暂行规定》已施行一年多，部分市民在办理业务时，对缴存条件、提供材料以及是否收费等方面仍有疑惑。近日，市住房公积金管理中心就市民咨询较多的热点问题做了详细的整理和解答。
问：灵活就业人员参加住房公积金制度需要什么条件？
答：①年满18周岁以上不超过60周岁；②本市户籍或者在本市长期居住并以个人经营、自由职业、非全日制等方式灵活就业；③在太原或其他住房公积金管理中心无正常状态的个人住房公积金账户；④尚未享受养老保险待遇或领取退休金；⑤具有完全行为能力。
问：灵活就业人员申请参加住房公积金制度是否收取服务费？
答：公积金管理中心对灵活就业人员采取“中心主办、受托商业银行网点承办”的业务模式，为灵活就业人员提供“零收费、智能化、可预期”的住房公积金缴存使用服务，不收取任何费用。
问：灵活就业人员申请参加住房公积金制度需要提供哪些材料，怎么办理？
答：所需材料如下：本市户籍居民需要居民身份证和户口簿；大陆非本市户籍常住居民，需要居民身份证和本市发放的居住证；港澳居民需要来往内地通行证和本市发放的中华人民共和国港澳居民居住证；台湾居民需要来往大陆通行证和本市发放的中华人民共和国台湾居民居住证。本人一类银行借记卡（为所属承办银行的卡，无卡可现场办理）。
办理流程实行“先预约，再办理”的原则，在太原住房公积金管理中心未设立个人账户的：在APP登录页面选择“灵活就业人员开户申请”，按照页面提示完成灵活就业人员信息申报；预约成功后，根据预约信息及时前往预约网点办理开户业务。在太原住房公积金管理中心有账户且是封存状态的：在APP“业务办理”页面选择“转入灵活就业预约”；预约成功后，根据预约信息及时前往预约网点办理转入业务。
问：灵活就业人员开户后，如何缴存住房公积金？
答：灵活就业人员完成住房公积金账户设立或转入后，在APP“业务办理”页面选择“灵活就业人员业务办理”，可办理汇缴、补缴、封存、启封、信息变更、月缴存额调整和退出缴存提取业务。
问：灵活就业人员参加住房公积金制度后多久可以申请住房公积金贷款？
答：连续、足额缴存6个月及以上可申请住房公积金贷款。
太原晚报
公积金必须满2万才能用吗
在我们的日常生活中，多多少少会认识到一些法律问题，其中公积金买房问题是大家比较关心的，那么买房可以用两个人的公积金吗？
一、买房可以用两个人的公积金吗买房是可以使用两个人的公积金的。但一定是要夫妻关系的才可以，就连子女的公积金都不能共同使用。夫妻共同使用公积金买房的前提必须是双方都有连续缴纳1年以上的公积金才行。
而夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然，还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。
夫妻双方要申请的话，带上身份证、结婚证、户口本或居住证明，以及购房合同、首付款证明、双方的收入证明、住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请，填写申请表，再将表和资料一并交给工作人员即可。之后银行就会进行审核并验房，最终决定是否审批。而审核通过就会签订贷款合同，发放贷款。
不过大家需要注意，夫妻双方要共同申请公积金贷款的话，那夫妻双方就都必须缴存有住房公积金且缴存有1年以上，账户里有一定的余额。
公积金提取的条件有：购买、建造、翻建、大修自住房屋；偿还房屋贷款；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。
三、公积金封存后怎么提取（一）购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。
（二）购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；
（三）退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。
（四）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。
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原文地址"自由职业如何贷款买房（公积金必须满2万才能用吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/86753.html。
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