韩国央行将基准利率维持在3.5%不变，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
3年贷款基准利率
记者 李奕蕾 综合报道
4月11日，韩国银行（央行）宣布，将基准利率维持在3.5%，符合市场预期。这是继今年2月以来，韩国央行连续第二次议息会议维持利率不变。此前接受《华尔街日报》调查的23位分析师全部预计，韩国央行将继续暂停加息行动。
从美国银行业动荡到国内经济增长放缓，一系列风险下，韩国央行保持观望态度。同时，韩国央行将7天回购利率维持在3.5%，符合预期。韩国各界普遍认为，韩国银行决定再次冻结基准利率，主要原因是近期韩国物价渐趋稳定。利率决议公布后，韩国股市小幅上扬。
据韩国统计厅公布的数据，今年3月，韩国的消费者物价指数（CPI）同比上涨了4.2%。该数据比2月下降了0.6个百分点，也是自2022年3月以来的最低值。此外，各界对于今年第一季度韩国的国内生产总值（GDP）增长率普遍不看好，今年1月至2月的经常项目收支连续两个月出现逆差，贸易收支也连续13个月出现逆差。
随着金融货币委员会再次冻结基准利率，韩国的基准利率与美国的差距维持在1.50%，这也是自2000年10月以来，韩美两国间最大的利率逆转幅度。
韩国央行表示，需要保持紧缩立场相当长一段时间，将判断是否需要进一步加息。货币政策将继续专注于应对通胀问题，韩国通胀或在第二季度后放缓至3%范围内。荷兰国际集团预计，韩国央行将在第三季度之前按兵不动。
韩国经济严重依赖出口，随着全球对半导体和其他产品的需求下降，韩国面临难以恢复增长势头的困境。与此同时，韩国经济自身面临金融压力，在韩国央行为抗击通胀而收紧政策18个月后，房地产市场暴跌，开发商违约风险持续存在。由于大多数借款人采用浮动利率，家庭债务也居高不下。
高盛表示，韩国央行可能会维持利率不变，但仍将为再次加息敞开大门。韩国央行行长李昌镛在2月份表示，大多数人仍对进一步收紧货币政策持开放态度。
花旗预计韩国央行将提前降息，预计宽松周期将于8月开始，并且周二将有更多成员支持目前3.5%的加息周期峰值。一项调查显示，经济学家认为韩国央行将在今年年底前保持加息，并在2024年开始逐步放宽政策，利率达到2.5%。
来源： 经济参考报
近三年贷款利率
近日，南平、马鞍山、衢州等多地下调首套房贷最低利率。4月以来，已有多个城市出台各类稳楼市政策，多为提高公积金贷款额度，给予购房补贴及取消、放松限购、限售等政策。
为了激活楼市消费力，今年各地出了什么招？贝壳财经记者用数据告诉你，哪些城市调低首套房贷利率？哪些城市在出台稳楼市政策的同时，为多子女家庭购房降低压力？
一、4月至少5城下调房贷利率
超40城房贷利率进入“3”时代
今年以来，不断有城市宣布下调首套房贷款利率。据贝壳财经记者不完全统计，截至4月28日，4月以来至少有三个城市宣布下调首套房贷下限至3.8%；4月6日，福建漳州宣布阶段性下调首套房贷最低利率。
央行发布数据显示，截至3月末已有83个城市下调首套房贷利率下限，其中太原、金华、郑州、珠海等超40城利率下限至4%以下，广东多地开始实施阶段性取消首套房贷利率下限。
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪在接受贝壳财经记者采访时表示，多地放宽首套贷款利率，一方面展现出了当前政策环境仍以宽松态势为主，对于刚需购房的支持力度仍然较大，向市场持续释放利好信号；另一方面，也反映出因城施策的持续落实，多城政策在积极促进楼市回稳上不遗余力，下调房贷利率成为了多城政策放松的主要调整措施，是值得肯定的，同时也具有一定的政策引导作用。
二、50城商住成交面积同比增长四成
部分城市或面临房贷利率重新上调？
今年一季度，我国部分城市楼市出现复苏，热点城市房地产销售回暖明显。4月15日，国家统计局发布数据显示，3月份70个大中城市中，商品住宅销售价格上涨的城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二、三线城市同比降幅收窄。
2022年年末，中国人民银行、银保监会建立了首套住房贷款利率政策动态调整机制。申万宏源宏观周报分析预测，随着部分重点城市房地产销售回温，满足阶段性放宽房贷利率下限城市的范围将进一步缩小，若5年期以上LPR持平,未来两个季度内会有超30个城市面临首套房贷利率重新上调20—30个基点的潜在风险。
关荣雪认为，从数据来看，市场延续回温态势，但修复速度有所放缓，随着一季度市场需求的大规模集中释放，4月的恢复进度大概率将会继续放缓，后续还会有城市跟进下调首套房贷利率，一线城市下调的可能性不大。同时，也不排除当前房价持续回暖的二三线城市或面临房贷利率重新上调的可能。
中指研究院数据显示，4月首周，重点50城商品住宅成交面积环比出现大幅下降，近两周成交规模略有回升，2023年第17周（4月17日-4月23日），重点50城商品住宅成交484万平方米，环比增长6.2%，同比增长近四成。
中指研究院市场研究总监陈文静分析，下一个评估期将在6月底启动，届时各地将根据2023年3月-5月的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限，短期来看，市场调整压力大的城市下调房贷利率的预期仍在。
三、坚持“房住不炒”导向
5城对多孩家庭上调公积金贷款额度
今年以来，广东深圳、潮州等地为“多孩家庭”提供购房支持政策，降低其购房压力。据贝壳财经记者不完全统计，近期至少6城接连出台对多子女家庭住房公积金支持政策，其中5城对多孩家庭上调公积金贷款额度，力促育龄人口的购房需求释放，纾困楼市。
4月24日，广东潮州公积金官微发布关于实施促进房地产市场平稳健康发展五项措施，即日生效；五项措施中提到，多孩家庭贷款最高限额可以按有关规定提高。贵州贵阳、浙江杭州、山西太原等对多子女家庭住房公积金优惠政策于5月1日实施。
陈文静分析，对多子女家庭和职住平衡家庭住房需求的支持,是支持刚性和改善性住房需求的具体体现,符合“房住不炒”的政策导向。
统筹 任娇 记者 罗东骏 制图 张瑶
编辑 陈莉
校对 陈荻雁
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