贷款60万，每月能省2盒饭！福州公积金贷款利率降了效果如何？，下面是房道大叔给大家的分享，一起来看看。
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贷款60万，每月能省2盒饭！
从10月1日起，福州首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。
存量住房公积金贷款用户贷款年利率明年1月起同步下调0.15个百分点。
5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
这消息是从10月1日起就出来的，福州这边只是同步落地。这是福州继公积金贷款额度提高到100万以后的一个利好消息。
调整贷款额度和利率向来是各级部门刺激楼市的手段。我不知道大家看完这个政策之后是什么感觉，接下来我说几个观点，觉得有道理的别忘了点赞加关注。
首先咱们得承认这次调整的好处，毕竟老百姓省钱了嘛。具体能省多少呢？有人算了一笔账，以公积金贷款60万元为例，期限25年，每个月可以少还47.33元。总还款额少1.42万元。
47.33元，也就是每个月少吃两餐盒饭。对于购房者来说，没什么大影响。所以咱们也不用急着点那么多赞。
其次，这次调整，覆盖的范围限定在首套房，是政策在渐进调整。并不是普降甘霖，所以说对楼市的刺激也是有限的。
第三，别的城市我不说，就说福州。决定楼市里购买力的，还是房价。9月份楼市虽然成色还是不足，但是比前几个月好了。
为什么？因为整体上来说福州9月份不少楼盘各种促销降价。
是真回暖，还是假金九，不重要。重要的是房价有降，就会刺激刚需上车。
进入到10月份，我还是希望看到有越来越多的楼盘再继续打打特价。毕竟一年里的好时机也不多了。
最后，还是要说整个行业信心的问题。以前很多人不明白信心比黄金还重要这句话的含义，通过这两三年，我想大家应该体会得更深了吧。
可能是做房产的缘故，特别是今年圈里圈外，不少人待业在家，有工作的也消费降级了。
什么人这时候可以考虑买房子，一是不得不有套房子自主的刚需，还有就是手里真不差钱的高端改善。
其他的人，这个时候买住房要慎之又慎了，政策都是向好的，市场能不能跟得上还是未知数。
最后我想说一句：不知道大家准备好勒紧裤腰带过日子了吗？
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中国人民银行决定下调
首套个人住房公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
来源：中国人民银行网站、新华社
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