贷款买房年限不要太长#大同房产#抖音房产，下面是伟伟房产给大家的分享，一起来看看。
20年的房子能贷款吗
贷款买房年限不要太长。
我想说大家买房子按揭贷款的时候，伟伟问一声大同买房不踩坑！不要贷款分30年，因为这个利息太多了，贷款50万利息就39万，还满30年需要89万。大家收入不稳定的，尽量不要在御东买房子。为什么这么说？因为我也是一个普通人，也是村里头的。能够理解普通人挣钱真的挺辛苦。
我昨天在五州帝景等客户的时候，看到几个摆摊卖菜的大姐，就问她们一天能赚多少钱，有的时候一天能赚个几十块，有的时候多点，一天赚100多块钱的时候早晨6点半就要出门，7点钟就要来到这摆摊。其实并不是说只有我们大同人收入才这么低，很多地方跟我们大同都是一样的，普通人想翻身真的太难了。
可能有些人会说，网上的专家都在说人民币要贬值，但是你要知道，这些专家基本不需要贷款买房，他们全是全款买房，专家自己的房子都是好几百万的房子，但是不是专家，我们只是一个普通人，那个利息该你出的还要你出，哪怕你听到一些中介，甚至包括我，有时候跟你们也要说这个事情，这个贷款后期可以提前还款的，提前还款确实可以节省一点利息，但是你得真正能做到提前还款，所以说要考虑好自己的实际情况再说。
普通人挣钱不是大家想象的那么容易，那么简单，包括我的父母也是一样，太阳再晒还是要坚持到地里头干活，双手磨起的茧，粗糙程度都能洗衣服不用毛刷了，因为手就是毛刷，所以说很多人不愿意为了买房贷款几十甚至上百万，把自己压力弄得那么大。为啥有些人买房宁愿选个位置偏点，地段不是那么好的，或者说直接买老房子都愿意这是为什么？这不就是因为不想把自己压力弄的太大。
你说新房大房位置好的房，大家都喜欢谁都想要好的对不对？但是我们还是要面对现实，无论谁挣钱都不是大家想象那么容易，那么简单。还有就算是你能够挣到钱也不一定能攒得住。我相信能够挣到钱的人能力越大的人，他的开支就越大，每天睁开眼睛，哪哪都要钱。
所以说我一向建议大家，对于买房这件事一定要量力而行，一定要根据自己的切身的经济情况，有多大脚就穿多大鞋。我觉得普通人贷款买房最多贷20年，也觉得基本上就已经是极限了，不要超过20年。
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20年以上的老房子能贷款吗
告诉你个大秘密！
你现在凑钱钱买的房子，未来将一文不值。很多人都喜欢买这个高层住宅，未来可能成为贫民窟。国内的一些高层住宅的设计寿命一般是50年，15年30年之后就不能再住人了。20年以后的老房子，大家都知道，大部分的银行是拒绝了贷款的，银行可比我们老百姓聪明的多了。
高层超高层的住宅会集中老化，维修保养的成本是非常高的，甚至会成为危房。高层住宅的拆迁难度也非常大，成本又比较高又没有什么收益，开发商自然就没有什么信心开发。等到30年之后你还清了房贷，那么你的房子也可能一文不值。
辛苦积累一生的财富，就会随之而蒸发。你的房子就成了一堆建筑垃圾，真的是欲哭无泪。
想给广大的朋友们一个温馨提醒，四个字送给你们。如果说你想在弱二线或者是三四线五线城市，人口流失严重的城市买房，那么一定要记住不买高层。
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