福州房屋抵押贷款（福州按揭车抵押贷款）

福州：优服务惠企业 不动产抵押登记加速，下面是海峡网给大家的分享，一起来看看。

福州房屋抵押贷款

“昨天才提交申请，你们今天下午就办好了，效率真高！”近日，收到电子版《不动产登记证明》后，兴业银行福建自贸试验区福州片区分行企金业务部负责人余朝文感慨道。

近一个月以来，市不动产登记和交易中心（以下简称市不动产中心）克服疫情影响，充分利用“不见面全程网办”服务模式，保障不动产抵押登记服务不停歇、“加速跑”，助力企业发展和重点工程建设，决胜年末收官战。

余朝文说，按照贷款程序，抵押登记办结，银行收到不动产登记证明后，才能将贷款放给企业。“这家公司是做水利工程重点项目的，款项迟一天到账，就会影响工程进度。迅速办证，帮企业解决了燃眉之急！”

“本轮疫情发生以来，我们在线下组织干部下基层，线上成立网上办事服务攻坚队，在做好防疫的同时保证企业办事不受影响，进一步提升工作效率。”市不动产中心相关处室负责人表示。

据了解，不动产抵押登记“不见面全程网办”现已覆盖我市银行等金融机构累计500余个营业网点。“企业在银行申请贷款时可一并申请抵押登记，经中心在线审核后，将审批结果即电子版《不动产登记证明》线上发送给银行。”上述负责人表示，企业和银行已实现全程“一趟不用跑”，办事时间也缩短了。

据悉，10月23日以来，市不动产中心共办理抵押登记5052件，其中服务企业贷款融资的抵押权首次登记529件，融资金额近64亿元，有效帮助企业尤其是中小微和困难企业融资。（记者 胡一晟 通讯员 欧阳玮玮）

福州按揭车抵押贷款

福州新闻网9月12日讯（记者 胡一晟）福州市职工还房贷压力将进一步减轻，记者12日从福州住房公积金中心了解到，为支持缴存职工解决基本住房需求，减轻缴存职工的还贷压力，福州住房公积金中心再推利民惠民举措，9月15日起，恢复办理个人住房商业性贷款转住房公积金（或组合）贷款业务。

近年来，福州市住房公积金流动性紧张，2016年，公积金中心根据相关文件精神，暂停办理商转公贷款业务。近期，不少缴存职工关注何时恢复商转公贷款业务。

“从2016年至今，福州市住房公积金始终在高位运行，直至今年7月，中心个贷使用率才第一次降至90%以下。”12日，公积金中心相关工作人员接受记者采访时解释了原因并表示，目前福州市公积金个人住房贷款使用率为89.20%，含贴息个人住房贷款使用率为89.39%。“现在我们已经做好恢复该业务的各项准备。”

那么如何申请个人住房贷款商转公手续呢？公积金中心工作人员介绍，若职工自筹资金结清商业贷款申请商转公，按以下步骤进行：一、职工登录公积金中心官网（http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/）查看服务指南（“公积金贷款_福州_申请公积金个人住房贷款_商业性住房贷款转公积金（或组合）贷”事项），对照服务指南备齐申请办理材料；二、银行收件受理，预签合同；三、自受理之日起，符合条件的3个工作日内通知申请人审批结果，在审批通过后30日内，职工要结清原商业贷款并办妥解押手续；四、银行办理公积金贷款抵押登记；五、银行放款。

若职工办理住房变更抵押登记申请商转公，步骤基本与自筹资金结清商业贷款申请商转公相同，区别在于职工要在审批通过后30日内，提前还清差额部分并提供还款凭证，而后银行办理变更抵押登记并放款。银行放款后15个工作日内，借款申请人要结清原住房商业性贷款，办理解押手续并送回不动产抵押登记信息查询结果证明。

需要注意的是，此次商转公贷款业务申请，仅适用于在福州住房公积金中心缴存的职工，且职工家庭从未申请过住房公积金贷款。“申请职工要注意提前准备好还款资金，带齐所需材料，合理安排时间。”上述工作人员提醒。

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