贷款买房首付最低多少 贷款买房付多少首付比较合适？，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
买房首付可以贷款
相信大家都知道想要贷款买房的话是需要首付的，而且首付多少也是需要根据不同城市，不同开发商的规定以及银行的具体要求来了解的。所以说需要知道贷款买房首付最低多少这个问题，是需要根据不同城市和开发商的规定来的。那么一般贷款买房付多少首付比较合适呢，下面小编就来做具体的介绍吧。
贷款买房首付最低多少
首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的。
购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。
贷款买房付多少首付比较合适
1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。
上述的内容介绍了关于贷款买房首付最低多少这个问题，要先确定房子的总价格，首付多少，然后用总价格减去首付就是需要贷款的钱了，这些相关的内容是需要知道和了解的。贷款买房付多少首付比较合适呢，这些相关的内容对于大家了解贷款买房这个问题都是有很多参考的，希望这些内容对于大家购房有很好的参考。
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买房子可以贷款付首付吗
贷款买房每个贷款的方式不同，需要缴纳的首付也是不一样的，相对来说，首套房子的首付要低一些，如果我们用公积金贷款的话，那价格也是很低的，而每个人对于公积金的了解是有限的，毕竟我们接触的比较少，不太了解其中的猫腻，那么小编就来告诉你公积金首套房子首付多少？公积金贷款怎么买房？
公积金首套房子首付多少
根据公积金管理中心规定，公积金首套房子首付是30％。一手房公积金贷款购买首套住房的，贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70％（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80％）；借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50％。
公积金贷款怎么买房
1、贷款申请。借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金中心初审。公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、征信调查。公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。在这里大家要注意，如果大家的征信报告上有不良的信用记录，就有可能会被拒贷。
4、签订贷款合同。贷款申请人如果通过了银行的审核，便会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、放款。借款人签订了贷款合同、贷款承办银行在确认抵押登记办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
以上是小编介绍的公积金首套房子首付多少？公积金贷款怎么买房？对于相关的问题，我们有了一些了解，我们知道每个城市的房价不同，所以首付也是不一样的，公积金主要就是为了贷款使用，贷款利息低，所以受到很多人的欢迎，买房子首付的高低跟房价有很直接的关系，所以不能一概而论。
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