再次申请公积金贷款是否有时间间隔要求?,下面是胶东在线给大家的分享,一起来看看。
公积金二次贷款政策
胶东在线消息问题编号为1191772的网友留言咨询:首套房公积金贷款还清后,什么时候可以再次申请公积金贷款买房?再次申请公积金贷款是否有时间间隔要求?
市住房公积金管理中心回复:您好!现就您咨询的问题回复如下,无时间要求,首套房结清后,符合我市住房公积金贷款条件的,向公积金中心申请办理,感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!
为什么不建议公积金买二手房
可以用公积金贷款购买二手房吗?需要满足哪些条件?
二手房贷款和第一套房贷还是有一定区别的,条件也会有所不同。目前来说,公积金贷款是成本效益最高的抵押贷款。相对于商业贷款而言,选择公积金贷款能够大量减少借款利息的支出。所以申请抵押贷款时,大部分人会选择公积金贷款。
二手房也可以用公积金贷款,但需要满足一定的条件,具体条件如下:
【1】二手房要求:二手房要办理公积金贷款,房屋五证要齐全,否则不能办理公积金贷款,尤其是房屋产权证。此外,如果购买二手小产权房、公立学校、医院等单位性质的房屋和非法建设的二手房屋,则不能办理公积金贷款,因为这类房屋的业主没有实际意义上的房地产产权证书。
【2】对借款人的要求:申请公积金贷款买房,用户需要是支付住房公积金的员工,公积金支付年限为6个月,期间未中断。下一步,可以确认公积金储蓄账户状态正常。如果是封存状态,不能办理公积金贷款,但可以提取公积金。
除上述两个条件外,还需要满足申请抵押贷款的一些基本要求,如抵押贷款所需的材料、收入证明、银行流量证明、个人信用报告、首付凭证等,也需要准备,这也是公积金贷款的基本信息。
需要注意的是,公积金贷款只能处理两次,也就是说,如果二手住房公积金贷款是第三套住房,那么就不能处理公积金贷款。也有用户在办理公积金贷款时,无论是配偶还是自己的名字都不能有未还清的公积金贷款,否则也不能办理公积金贷款。
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