房屋抵押贷款可以单签吗，下面是一周爸爸给大家的分享，一起来看看。
老房子可以抵押贷款吗
房屋抵押贷款可以单签吗?
办理抵押贷款时，不管是银行、中介都会询问你婚姻情况，这是必要的问题，很多人说，我自己婚前买房的或者是自己一个人的名字，为什么还要夫妻一起签字。因为大部分情况下，财产都属于夫妻共有的，银行为了避免以后出现更多的纠纷，所以要求夫妻双方签字，债务也是一起共同承担偿还。要不想让配偶知道贷款可以吗?
PS:当然是可以的，你要有合理的理由说明无法双签的原因或者是找到支持单签的银行。，现在银行政策都在收紧，各项要求也越来越高，有很多银行也不再支持单签。
夫妻共有产权可以单签吗? PS:这种绝对不可以
因为夫妻双方各占50%，这种在银行申请中就需要夫妻一起签字，哪怕银行给你申请了，去房屋交易中心办理不动产登记也办理不了。
房产证上是两个人名字，在做抵押登记时，相关法规规定:有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要双方的同意才可抵押。
如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的，目前还是有银行支持单签的。你的借款用途合理合法，而且有非借不可的理由，尽量让家人知道，说不定家人有更多的办法可以给你解决当前的困境，而且还能免去办理贷款的繁琐#房屋抵押贷款如何做?##抵押贷款##上海贷款#
房产二押哪家银行可以贷款
深圳允许二手房交易可“带押过户”
5日，深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，在二手房交易中，可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式，以提高二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。
根据通知，二手房“带押过户”模式指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现使用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款。
该通知由深圳市住房和建设局、深圳市司法局、深圳市规划和自然资源局、深圳市地方金融监督管理局、中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局六个部门联合印发，并明确了六个部门各自的工作分工。
二手房“带押过户”过程中，买卖双方可选择“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式。交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。
记者了解到，在“带押过户”的全过程中，所有资金由买卖双方共同认可的公证处或银行进行资金提存监管，直至过户手续完成。“带押过户”的目的是在确保资金安全的前提下，降低卖方“赎楼费”支出、提高交易效率。
通知提出，稳妥推进试点，鼓励全面探索。在试点范围方面，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。同时，鼓励各银行先行先试办理买卖双方贷款银行非同一家银行的“带押过户”业务。在模式做法方面，除“顺位抵押”“双预告登记”模式外，鼓励积极探索其他模式，为全面推广二手房“带押过户”积累经验。
记者：赵瑞希
来源： 新华社
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