买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
公积金不买房能贷款吗
公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，所以有住房公积金的朋友在买房的时候自然会选择办理公积金贷款，但是公积金贷款需要满足一定的条件才能办理，前提就是个人有公积金账户，且处于正常缴存状态，那么如果买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?
一、买房没有公积金怎么贷款比较合适
买房没有公积金可以申请商业贷款来购买，商业贷款直接去银行申请即可(一般得选择与房地产开发商合作的银行)，届时带上个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同与首付款收据、经济收入证明(比如银行流水、工资单)等资料就行。而只要个人信用良好，征信报告里没有不良记录，以及具备按时偿还贷款本息的能力，就有机会办下商业贷款。
与公积金贷款相比，商业贷款利率会更高一些，所以没有公积金贷款划算。因为商业贷款利率是以相应期限LPR为定价基准加点形成的，而公积金贷款则执行的是央行贷款基准利率。在央行贷款基准利率中，五年以上公积金贷款年利率为3.25%，而5年期以上LPR报价为4.45%。
如果在办下商业贷款买房后开始缴存住房公积金了，那等住房公积金连续缴存满半年，以及商业贷款还款满一年后可以申请办理商业贷款转公积金贷款业务。
二、公积金可以自己缴吗
1、公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。
2、根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。
3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存款利率是依照中国人民银行的有关规定来执行的。
4、而有的职工在离职之后，为了享受贷款了利率的优惠想要自己交公积金，其实，原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，但是假如你可以找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，只不过需要承担一切的公积金费用，然后让该单位帮忙缴纳。
以上就是关于“买房没有公积金怎么贷款比较合适?公积金可以自己缴吗?”的全部介绍，如果买房没有公积金可以选择申请商业贷款，再缴纳六个月公积金之后再办理商业贷款转公积金贷款业务。
急需用钱又贷不了款怎么办
广州普法
4月22日
公安部刑侦局发布微信提醒：
如果您急需用钱
又突然有人给您打电话
自称是银行、或某贷款公司的
表示可以无抵押、100%下款
能低利息办理贷款
你会怎么办？
来看一看真实案例↓
“警察同志，请你们帮帮我
我被人骗了
被骗的钱都是我向朋友借的”
今年4月21日下午
一名年轻女子
一脸焦急地走进福建晋江市公安局报案
女子姓曾，今年30岁，湖南人
暂住晋江陈埭
是一名家庭主妇
14日下午她接到一陌生电话
对方称是一家贷款公司工作人员
说可以100%下款
10分钟审核，2个小时到账
曾女士便想着贷个最低限额2万元
于是骗局开始了
↓↓
01
曾女士添加了对方的微信，按照对方的要求提供了相关信息，很快对方就和她说通过了审核，让她先把10%相当于2000元转账到一账户，称核实到账后，就会连同贷款一起打款到曾女士的账户。
2000元利息到手
是第一步
02
接下来，对方又告诉曾女士说，因为曾女士在填写信息时，银行卡账号填错，无法下款，要修改银行卡账号需要曾女士再转账8000保证金。
8000元保证金
这是第二步
03
至此曾女士已经被骗走了10000元，但这还不是结束。曾女士以为如此便能顺利下款了，没想到对方却告诉她账户被冻结了，需要九个月的利息和本金去解冻，还要再交8580元。
曾女士一心想着
把转出去的钱要回来
没想到一步步
被对方骗走更多钱
手段揭秘：
以贷款之名，行诈骗手续费之实。
他们通过不法手段获取全国各地的公民信息，并通过筛选找到急需资金而征信又比较差、不太了解银行贷款业务和网络知识的人。在找准目标后，诈骗团队精心设计了整个流程的话术。
诈骗分子让受害人下载假的贷款APP，用常规的贷款申请操作骗取受害人的信任后，再以交手续费、本金利息、解冻费、保证金、验证还款能力为借口要求受害人转账汇款。
所以当你想要贷款时见到
下面任何一个词
请你远离！远离！远离！
警方提醒
请勿轻信各类陌生电话、短信、QQ、微信等贷款广告；
如需贷款，请到银行等正规贷款机构申请；
银行等正规贷款机构在放款前，不会要求贷款人缴纳任何费用。
再看网贷诈骗嫌疑人怎么说
↓↓↓
今年22岁的李某是漳州人
去年3月伙同他人以网络贷款方式
诈骗他人一万多元
案发后，两名同伙相继落网
李某潜逃
被公安机关依法列为网上在逃人员
“不敢回家，自己躲躲藏藏，家里人也跟着担心。”李某说，一年来，他不敢回家，在外面躲躲藏藏，靠着偶尔偷偷打点零工赚钱。为人子不能在父母跟前尽孝，他倍感愧对父母。
“当初被金钱冲昏头脑，现在后悔死了。”
李某说
逃跑的日子真的很苦，也很心酸
不敢与他人交流
看到警灯、穿制服的警察就紧张
特别是今年疫情期间
公安民警挨家挨户核查
这让李某的压力更大
最终李某决定结束潜逃，
投案自首
请适度调大手机声音
↓↓↓
投案后的李某
如实供述了
其诈骗他人钱财的犯罪事实
并拍录下视频现身说法
规劝其他在逃人员主动投案自首
◇事发多个地铁口！已有14人中招，都是年轻人……
◇餐厅里吃个饭，然后被感染了！看了这个案例，你会提高警惕
◇五一放假安排来了！提醒：下周日上班！跨省旅游暂不恢复！
◇疑被男友精神控制，北大女生自杀离世，男友需要担责吗？
◇这里首次出现医生被感染、跨省传播……哪些人需要做核酸检测？可以去哪检测？
◇@广州人，这笔钱别忘了领！动动手指就能办！申领攻略↘
来源：公安部刑侦局、工人日报、泉州公安、晋江公安
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