泰州公积金贷款额度（公积金贷款30年后悔了）

江苏泰州：公积金贷款额度提高至50万元 住房限售2年改1年，下面是中国新闻网给大家的分享，一起来看看。

泰州公积金贷款额度

中新财经5月17日电 江苏省泰州市住房和城乡建设局等部门近日印发《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》(简称“《通知》”)。《通知》显示，泰州市将提高公积金贷款额度、缩短商品房限售时间、发放购房补贴和契税补贴、降低商品房网签备案首付比例等。

5-12月大专以上人群购房给予购房补贴和50%契税补贴

《通知》显示，对在泰来泰大专以上人才以及外来务工人员、进城农民等购房者在市区范围内于2022年5月1日至2022年12月31日期间购买首套商品住房(含二手商品住房)的，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。购房时间以合同备案日期为准。

泰州市将调整住房公积金贷款最高额度，双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。建立灵活就业人员缴存、使用住房公积金制度，将新市民、青年人纳入公积金缴存范畴，为其购房提供低息政策性贷款支持。

优化限售政策方面，将商品住房(含二手商品住房)限制转让年限由2年调整为1年(从合同备案之日起算)。

鼓励货币化安置方面，新启动的房屋征收项目原则上不再集中建设安置房，采取政府整栋团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。

优化个人住房信贷政策方面，因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、因疫情防控需要隔离观察人员以及因受疫情影响暂时失去收入来源的人员，有存续个人住房等贷款的，可申请调整还款计划。落实差别化住房贷款信贷政策，鼓励金融机构根据房地产市场形势，在政策范围内合理确定个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率要求。

拍地保证金可采取“现金+保函”形式

对于房地产开发企业，泰州市将优化土地出让金缴纳方式。土地竞得方可在土地出让合同签订后1个月内缴纳成交价的50%，3个月内缴至75%，余款自出让合同签订后6个月内全部缴清。房地产开发企业可采用“现金+银行保函”或“现金+保险保函”等形式缴纳竞买保证金。

同时，适当延长开发周期。因疫情等非企业自身原因不能按期开竣工的项目，房地产开发企业可在约定的开竣工日期届满前30日内提出延期申请，经批准后可根据土地供应体量签订补充协议，重新约定开竣工时间，原则上延长期限最长不超过2年。

满足企业合理融资需求，加大对优质项目的金融支持力度，保持房地产开发贷款平稳有序投放。做好重点房地产开发企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度。在风险可控的基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑业企业合理融资需求。

推行带方案出让土地，将城市设计、规划建设方案、配套公共设施等相关内容纳入国有建设用地出让合同和监管协议，进一步提升商品住房品质。

降低商品房网签备案首付比例

优化商品房预售资金监管方面，商品房预售资金监管额度按照价格备案时申报的成本总额的75%执行。房地产开发企业与当期泰州市建筑工程施工总承包企业信用综合评价得分前30名的建筑业企业签订施工总承包合同的，可申请保险保函置换同等额度的监管资金。保险保函应由偿付能力达标且在泰州设立分支机构的保险公司出具。综合绩效评价为A+级、A级的房地产开发企业，可分别以可售房源担保的方式置换30%、20%额度的监管资金。对积极参与市区改善性住房建设且经确认为优质房地产开发企业的，可进一步放宽预售资金监管和出具现金保函的商业银行范围。

降低商品房网签备案首付比例，将预售资金监管账户的首付款交纳比例由不低于30%调整为不低于20%，达此比例的，即可办理商品房买卖合同网签备案。

优化商品房预售许可审批服务，商品房预售许可审批实行容缺受理和告知承诺制，减少申报材料，压缩办理时限，优化办理流程，提高办事效率。

通知自发布之日起施行，江苏省靖江市、泰兴市、兴化市可参照执行。国家、省、市有新政策出台的，按照新政策执行。(完)

公积金贷款30年后悔了

文/艾小贝爱教育

清华毕业生在深圳教师和选调生两个机会中，选择了前者。

各位学生在不同阶段都是被不同目标追赶着的，在12年的寒窗苦读中，学生都是为了考大学之一目标，这可以说是各位学生在整个学生时代都是被考大学的目标忙活。

不管你对于自己的未来是否有规划，这一步的目标是一定实现的，只有大学梦顺利实现的话，学生才能不断靠近自己的梦想，获得可以改变命运的机会。

如果学生没有把这一步给走好，那以后是很难的，学生很难找到像教师这类大家公认的体面工作，就算学生考上了大学，那也没有结果，大学生就得变成为了找好工作这一目标追赶了。

不管是考大学，还是大学生毕业后就业，对于大学生吸引力比较强的还是像深圳这类的一线城市。

深圳作为各方面都很强的超一线城市对于大学生吸引力肯定是很强的，更关键还是深圳的工资是比其他线城市更高。

深圳给人才提供的工资高，在大学生间是公认的，像深圳教师的工资都是全国出了名的高，大学生去深圳当教师是比其他地方挣得更多一些，选择到深圳教师的毕业生，也是比较优质。

像清北毕业生占比是很高的，但深圳教师岗位是不是如大家表面上看得那么光鲜，也就只有在岗位中的人有发言权了，有一位清华的毕业生发出了后悔到深圳当教师的声音。

清华毕业生会发出这一声音，和薪资下调直接挂钩，就是清华毕业生到手的钱少了，而且下调的幅度是属于比较大的，是30W降到21W的程度？

毕业生也是通过寒窗苦读才考上清华的，是标准的小镇做题家形象，毕业生是高考考了3年才考上的，因自身家庭不好，大学里就一直兼职，大学中拿到了国奖。

清华本科毕业后就直接工作了，在深圳当教师前，清华毕业生是有浙江浙选调生和深圳教师不同的选择，因对年薪30W真的心动，清华毕业生就选择了深圳教师。

但降薪以后就为清华毕业生就为自己当初放弃选调生可惜，清华毕业生是工作半年以后开始降薪的，取消了各种福利，清华毕业生工作一年后加上公积金到手只有21W。

结果清华毕业生又得知降公积金的消息，一年到手的钱又少了7000元，但更让清华毕业生发慌的是，听说要取消两贴的消息？如果是真的，那清华毕业生一年又要少4W的收入。

个人解析

对于降薪放到任何人身上都是很难过的，这都是正常的情绪，从清华毕业生的经历可以看出。

对于深圳教师岗位满意度并不是像大家想象得那么高，深圳作为人才的聚集地，毕业生间的竞争是很激烈的。

作为一线的深圳，肯定会吸引很多人才加入，这主要是因为深圳聚集的名企是多的，可以给毕业生提供更多进入名企的机会。

同时深圳给毕业生的就业机会也会比二三线城市要多很多，这也是为什么会有那么多的毕业生愿意去深圳，或者是留在深圳进行就业的原因。

但在深圳就业的毕业生，其自身的危机意识是不能少的，就算毕业生是985重点毕业的也不例外，也是会成为被挑选的对象。

清华毕业生的女友就是这样，其女友本科是普通院校毕业的，但硕士是985院校毕业的，学习的是计算机，是2022届应届生，毕业后拿到了腾讯和字节的offer，最后选择了腾讯。

结果其才工作了4个月就已经有了裁员的危机，是她的小组要裁员2个人，而组长已经把她的名字报上去了，让其做好准备。

清华毕业生会为放弃选调生感到可惜，主要是因为选调生是稳定性强的“铁饭碗”岗位，毕业生一旦被正式录用以后，是受到公务员编制保护的。

清华会为自己的决定后悔，主要是因为在降薪以后，知道编制得好了，编制内的相关岗位岗位一旦顺利上岸，毕业生是不用担心被裁员的。

毕业生在编制内的工作和生活是属于非常稳定的，就算是受特殊因素影响，也是旱涝保收的情况，还不用一直租房子住。

在特定因素的影响下，编制外的相关岗位都是受到了不少的冲击，其最直接的表现就是，和之前收入受到了不小的影响，没有之前挣得那么多了。

其实就业选择对于毕业生是很重要的，毕业生在做选择的时候不能只顾眼前利益，还需要从长远考虑。

今日互动：

30W深圳教师与江浙选调生你选哪个？

（以上图片来源网络，有侵权请联系删除）

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。

原文地址"泰州公积金贷款额度（公积金贷款30年后悔了）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/84878.html。

微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码