官宣！长沙二套房首付比例下调，降至40%！，下面是潇湘晨报给大家的分享，一起来看看。
长沙二套房贷款利率
1月31日，2022年度湖南金融运行形势新闻发布会传来消息，湖南合理确定各市州个人住房贷款首付比下限。目前，全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；1个限购市（长沙市）的首付比政策下限首套30%、二套降至40%。
此前，长沙执行的首付比例为，对在限购区域内购买商品住房申请商业性个人住房贷款的购房家庭：
购买首套商品住房首付比例不低于30%，拥有1套住房且相应贷款已结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于35%；拥有1套住房且相应贷款未结清的户籍家庭购买第2套商品住房，首付比例不低于45%；暂停发放第3套及以上住房的商业贷款。
此次新政后，相比之前，长沙二套房首付比例有所下降。
近期，人民银行联合银保监会印发通知，明确建立新发放首套房贷利率政策动态调整机制，根据各城市房地产市场发展状况，动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围。人民银行长沙中心支行将配合地方政府用好用足政策，建立动态监测评估机制，及时调整符合条件城市的首套房贷利率下限。
潇湘晨报记者罗雅琪
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2023年4.1%房贷利率表
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年4月20日贷款利率市场报价（LPR）为:5年期为LPR为4.3%
图源：网络
与上月相比（2023年3月LPR）没有变化。1年期为3.65%，5年期为：4.3%。大家期望的房贷利率下降的愿望基本落空。同时，包括中国银行，建设银行，农业银行，工商银行在内的近20家银行，首套房贷款利率普遍为4.1%，二套房贷款利率为4.9%左右。房贷利率基本没变。
南京最新房贷利率一览表
银行
首套房利率
二套房利率
中国银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
建设银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
农业银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
交通银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
南京银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
浦发银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
江苏银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
邮政储蓄
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
兴业银行
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
紫金农商
4.1%（LPR-20BP ）
4.9%（LPR+60BP ）
根据前不久央行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》的公告，南京短期内房贷利率下调的可能性就比较小了。
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作者介绍：[心][作者简介]：取得《中国房地产估价师执业资格证》、《中国房地产经纪执业资格证》，深耕房产行业10年+,感谢您的阅读！欢迎点赞、留言、收藏、转发[心]
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