2021年9月17日起，福州第二次使用住房公积金贷款利率上浮10%，下面是爱你就像爱水煮鱼给大家的分享，一起来看看。
铁路公积金贷款利率
2021年9月17日起，福州第二次使用住房公积金贷款利率上浮10%
2021年8月19日，福州住房公积金管理委员会发布:榕公积金管委(2021】3号关于调整两项住房公积金政策的通知
一、取消“城市低收入家庭提取住房公积金支付物业服务费”事项。
二、职工第二次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行(即年利率为3.575%)。
取消上述提取事项的规定自该通知下发之日起实施;上调利率的规定自2021年9月17日起实施，即2021年9月17日(含)后网签的贷款人，按该通知规定执行。相关文件与该通知不符的，以该通知为准。
福州住房公积金中心福州铁路分中心、福州住房公积金中心福建能源集团分中心可参照执行.
举例说明(二次使用公积金贷款利率变化差):
职工人数贷款金额贷款年限还款方式利率月供差额
单人50万20年等额本息
3.25%
3.58%2919元2835元月供差84元
双人80万20年等额本息
3.58%
3.25%4670元4537元月供差133元
注:1.若购房采用公积金组合贷方式，公积金部分利率参照公积金政策执行，商业部分利率参照各商业银行政策执行。
2.福州首次使用公积金贷款利率不变，按住房公积金贷款基准利率年3.25%执行。
公积金提前还款后悔死了
红网时刻1月18日讯（记者 康希）12月湖南省直单位住房公积金热点问题出炉，你知道等额本息还款方式和等额本金还款方式的区别吗？提前结清住房公积金贷款需要什么条件？能网办吗……为此，湖南省直单位住房公积金管理中心作出了解答。
问：在省内异地汇缴公积金，在省直申请的公积金贷款，能否用异地中心账户资金直接抵充省直中心住房公积金贷款？
答：不可以。公积金中心是以城市为主体设立的，各中心服务的职工群体不同，财政、管理、人事、业务也各自独立，暂时无法实现各市州公积金中心之间的资金流通。中心也正在积极与其他中心对接数据互联互通相关工作。
答：等额本息还款：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
计算公式：等额本息还款法每期还款额=贷款本金×期利率×(1+期利率)贷款期数/[(1+期利率)贷款期数-1]
等额本金还款法：是在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
计算公式：等额本金还款法每期还款额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×期利率
问：提前结清住房公积金贷款需要什么条件？能网办吗？
答：提前结清省直中心住房公积金贷款需满足以下条件：
1.申请时须正常还贷一期以上；
2.每月1-20日工作日正常上班期间办理；
3.借款人可使用缴存的住房公积金余额提前结清贷款；
4.客户使用自筹资金还款的，需将自筹资金汇集于借款人在委托贷款银行开立的专用还贷账户内；
5.以配偶名义婚前（以购房合同签订时间为准）购买自住房的，婚后使用住房公积金提前还贷，需由住房公积金所有人本人办理，不能由配偶代办。
此业务可在“湘直公积金”网上业务大厅、微信公众号、手机公积金APP等线上渠道申请办理。
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